Réparation à Khrouchtchev: guide de conception détaillé

Démontage

La première étape des travaux de réparation est l'enlèvement des meubles inutiles et le démontage de l'ancienne finition. Le sol et les murs sont complètement enlevés; le plâtre est retiré du plafond.

Ensuite, vous devez retirer les débris restants et couvrir toutes les surfaces de béton avec des apprêts antiseptiques de dépoussiérage.

Réaménagement

Les appartements économiques de Khrouchtchev ont le principal inconvénient - c'est une disposition mal conçue. Les cuisines de ces maisons sont minuscules, les couloirs sont étroits et les salons sont souvent traversants.

Afin d'effectuer des réparations avec réaménagement, l'autorisation d'organisations spéciales est requise, ce qui confirmera que le démantèlement ne conduira pas à l'effondrement.

Contrairement aux maisons préfabriquées, en brique Khrouchtchev, les murs intérieurs ne portent pas, il n'y a donc pratiquement aucun problème avec la combinaison ou l'agrandissement de la pièce.

La salle de bain est souvent agrandie en raison du couloir et la cuisine est combinée avec le salon. Cette dernière option est considérée comme une solution de réaménagement assez populaire. En raison de la démolition du mur, il s'avère que combiner les deux pièces, créer un intérieur fonctionnel et moderne de la cuisine-salle de séjour, et aussi vraiment élargir l'espace.

Sur la photo, il y a une rénovation de l'appartement de Khrouchtchev avec un réaménagement et l'intégration de la cuisine avec le salon.

Avec un manque de surface utilisable, il conviendra de fixer un balcon au salon. Dans l'espace supplémentaire, vous pouvez équiper un espace fonctionnel sous la forme d'un bureau, d'un coin repas ou d'un lieu de détente.

Les communications

La réparation à Khrouchtchev devrait commencer par le remplacement des communications. L'installation de nouveaux tuyaux et fils fournira la sécurité nécessaire.

• Assainissement. La réparation dans la salle de bain à Khrouchtchev s'accompagne nécessairement d'un remplacement de l'étanchéité. Les tuyaux, les sorties et les drains doivent être remplacés par du plastique. Le remplacement d'un égout couché par des tuyaux en polypropylène, une connexion avec une colonne montante en fonte mérite une attention particulière.
• Publication. Au lieu du câblage en aluminium, du cuivre est installé et une machine automatique spéciale pour chaque ligne de tension est également équipée. Pendant la réparation, les boîtiers d'installation, les interrupteurs, les prises, les compteurs de cinq ampères sont remplacés et des machines automatiques supplémentaires sont installées. Il est préférable de doter la cuisine d'une autre ligne électrique, car de puissants appareils électroménagers se trouvent dans cette pièce.
• Chauffage. Les radiateurs de chaque pièce peuvent être complétés par une ou plusieurs sections. Cependant, ce conseil ne doit pas être abusé, car un grand nombre de radiateurs contribueront à la violation de l'équilibre thermique dans la maison.
• Ventilation. Pour une bonne ventilation, la fenêtre de traverse entre l'espace cuisine et la salle de bain peut être laissée ouverte et ouverte. Ainsi, la salle de bain sera mieux ventilée, ce qui empêchera la formation de champignons. Dans la cuisine, les cadres de fenêtres ou le mur extérieur sont équipés de vannes d'air frais. Pour une bonne circulation de l'air, il est nécessaire de prévoir la présence d'espaces sous les portes de chaque pièce et d'installer une grille de ventilation au bas du vantail de la salle de bain.

Sur la photo, réparation de la cuisine à Khrouchtchev avec un système de chauffage remplacé.

En raison de la faible épaisseur des parois, il est presque impossible d'organiser des communications cachées.Par conséquent, si les plans n'incluent pas le démantèlement des cloisons, le câblage ouvert deviendra une solution inhabituelle, qui convient à différentes stylistiques intérieures.

Réchauffement

Dans le panneau Khrouchtchev, les murs extérieurs ont une épaisseur de seulement 30 à 40 centimètres, ce qui fournit une quantité insuffisante d'isolation thermique. Dans ce cas, il est nécessaire de chauffer les murs de l'extérieur et de les recouvrir de mousse de polystyrène. Lors de la réparation d'un appartement au rez-de-chaussée, il est possible de former un lattage et une isolation à l'aide de laine minérale.

Eclairage

Lors de la réparation, l'organisation de l'éclairage est réalisée avant le début de la décoration intérieure.

Grâce à la répartition compétente de la lumière, vous pouvez masquer certains des défauts de la disposition. Par exemple, en raison des lampes en forme de coupe et des lustres suspendus, le plafond de la pièce semblera plus élevé. Dans une petite pièce, il devrait y avoir un flux lumineux brillant en combinaison avec un plafond ou un revêtement de sol réfléchissant. Ainsi, il sera possible de réaliser une expansion visuelle de l'espace.

L'installation de grands appareils ou appareils high-tech ouverts qui ont des éléments ajourés et des perforations aura non seulement un look élégant, mais créera également une lumière diffuse qui ajoutera de l'espace visuel à la pièce.

Sur la photo, conception d'éclairage et réparation du salon à l'intérieur de l'appartement Khrouchtchev.

Conception et mise en page

Lors de l'achat de matériaux décoratifs pour des réparations à Khrouchtchev, vous devez privilégier les revêtements miroir, le papier peint photo 3D, le papier peint avec des lignes verticales et horizontales et un autre revêtement qui vous permet d'augmenter visuellement l'espace.

Quel que soit le nombre de pièces de l'appartement, il est préférable de choisir pour elles une décoration claire des murs et du plafond. La pièce sera donc beaucoup plus large. La solution idéale consiste à utiliser une palette de couleurs pour la réparation de chaque pièce. La crème, la pêche, l'olive, le beige et d'autres nuances nues s'intégreront dans un petit espace. Remplissez l'atmosphère de lumière et adoucissez les contrastes en ajoutant du blanc.

Il est conseillé d'éviter la palette trop lumineuse et saturée dans le revêtement. Afin de diluer l'intérieur, il est préférable d'utiliser plusieurs accents tels que des souvenirs, des peintures, des oreillers, des rideaux et d'autres textiles et décors.

Malgré le type de réparations qui sont censées être effectuées à Khrouchtchev, les logements de petite taille peuvent avoir l'air chic en raison de la conception dans un style.

Dans la photo de réparation de la chambre à coucher à Khrouchtchev, faite dans les tons bleu et lait.

L'utilisation rationnelle de l'espace à Khrouchtchev aidera à diverses idées de conception. Par exemple, il convient de nettoyer le garde-manger des ordures inutiles et d'y équiper une mini-armoire fonctionnelle, d'installer le lit sur un podium en bois avec un système de stockage pour la literie et les objets, de remplacer les armoires encombrantes par des étagères ou des étagères ouvertes et d'utiliser le rebord de la fenêtre comme bureau, bureau d'ordinateur ou comptoirs supplémentaires.

Organisation du stockage

La réparation à Khrouchtchev implique l'installation de meubles fonctionnels. Une excellente option est une armoire au plafond avec des portes coulissantes qui ne nécessitent pas d'espace pour s'ouvrir.

Dans un petit espace, il convient d'utiliser des armoires suspendues et des mezzanines, qui non seulement optimisent le stockage des objets, mais contribuent également à une augmentation visuelle de la hauteur du plafond. De plus, au maximum, vous pouvez utiliser la zone de la niche formée.

Sur la photo, l'organisation des systèmes de stockage dans un couloir étroit à Khrouchtchev.

Finition et matériaux

Grâce à des matériaux de finition correctement sélectionnés, il est possible non seulement d'affecter la conception globale de l'appartement Khrouchtchev, mais également de résoudre partiellement le problème des plafonds bas et du manque d'espace.

Décoration murale à Khrouchtchev

La couche de revêtement doit avoir une épaisseur ne dépassant pas 20 millimètres. Pour ce faire, lors de la réparation, le plan des murs est nivelé à l'aide de mastic ou de fines plaques de plâtre sont utilisées.

Sur la photo, il y a une réparation d'un salon à Khrouchtchev dans le style loft avec un mur garni d'un stratifié léger.

Il est préférable de finir les murs avec des matériaux fins et élégants, à savoir du papier peint, du plâtre, de la peinture ou du papier peint liquide. Les surfaces murales doivent être en harmonie avec le style de l'intérieur et combinées avec des meubles dans la pièce.

Quelle que soit la taille de la pièce, il est conseillé d'utiliser des matériaux de finition aux couleurs vives pour augmenter visuellement l'espace.

Caractéristiques de la décoration du plafond à Khrouchtchev

La réparation du plafond de l'appartement Khrouchtchev est une tâche réalisable. La conception au plafond doit être attrayante et fiable. Cela nécessite une sélection compétente de matériaux de finition et des travaux d'installation de haute qualité.

La photo montre un plafond à deux niveaux avec éclairage à l'intérieur du salon à Khrouchtchev.

Une option de réparation acceptable est un simple badigeon ou enduit. Il est également possible d'installer un plafond tendu laconique avec une texture brillante ou miroir.

Finition de plancher

Afin de ranger le sol dans l'appartement de Khrouchtchev, lors de la réparation, l'ancien revêtement est complètement enlevé, une chape en béton est réalisée et la base du nouveau revêtement est soigneusement préparée.

Dans le processus de réparation, il convient de décider si le sol sera au même niveau ou si des transitions seront nécessaires, si une restauration ou un remplacement complet de l'étanchéité dans la salle de bain et dans la cuisine est nécessaire.

La chape de béton finie peut être finie avec presque n'importe quel revêtement sous forme de parquet, stratifié, carrelage, liège ou linoléum. Le matériau le plus demandé est une planche de bois offrant une isolation thermique et acoustique de haute qualité.

La photo montre la réparation de la cuisine-salon à Khrouchtchev avec un sol combiné sous forme de carreaux et de stratifié.

Portes et fenêtres

Les portes sont installées à la fin de la finition rugueuse, car lors de la réparation principale, la poussière peut pénétrer sur les charnières de porte et perturber leur fonctionnement, et la peinture, la colle ou l'apprêt peut endommager la surface du vantail de porte.

Les portes sont choisies en fonction de la conception de l'appartement. Les constructions de couleur doivent être en harmonie avec la couleur du revêtement mural et des éléments de mobilier de la pièce.

Une attention particulière dans la réparation de Khrouchtchev mérite un vitrage. Les anciennes pentes sont démontées et la zone autour de la fenêtre est isolée avec de la mousse. En raison du faible niveau d'isolation thermique, il est préférable de choisir des fenêtres à double vitrage métal-plastique avec verre à économie d'énergie.

Sur la photo, la conception du salon à Khrouchtchev avec un bloc de balcon en plastique.

Combien coûtera la réparation?

La rénovation d'un appartement à Moscou, en tenant compte des finitions et des matériaux bruts, du démontage de l'ancien revêtement, du remplacement des appareils de plomberie et du câblage électrique, ainsi que des travaux de réparation, s'élèvera à environ 15 mille roubles par mètre carré. Par exemple, une petite odnushka d'une superficie de 32 carrés coûtera 500 000 roubles.

La réparation d'un appartement à Saint-Pétersbourg coûte de 4 500 à 5 000 roubles par mètre carré sans matériaux de construction. Le logement de 50 carrés coûte 250 000 roubles.

Les prix des réparations à Khrouchtchev dans les autres régions ne diffèrent pas significativement, par exemple à Kaliningrad, une réparation de style européen coûtera à partir de 5900 par mètre carré, et à Tomsk, Khrouchtchevka avec une superficie de 60 carrés coûtera 570 000 roubles.

Photo avant et après réparation

Grâce aux projets réfléchis des concepteurs, il est possible d'effectuer une réparation chic et de transformer même le plus meurtrier Khrouchtchev en un logement confortable et lumineux avec un réaménagement pratique.

Pour une petite maison, vous pouvez choisir de nombreuses options de conception. Le jeu de couleurs pastel blanchi semble intéressant, ce qui élargira l'espace et se traduira parfaitement dans le sens scandinave ou le style provençal clair.

La photo montre un exemple de réparation d'une salle de bain à Khrouchtchev avant et après.

Réaliser un changement d'espace significatif contribuera non seulement au réaménagement, mais aussi à la technologie moderne, ainsi qu'à l'utilisation de meubles fonctionnels.

Galerie de photos

Une réparation appropriée, tenant compte de toutes les caractéristiques et nuances de Khrouchtchev, vous permet de transformer un appartement typique avec une superficie modeste en un logement confortable mis à jour dans lequel vous pouvez mettre en œuvre des idées de design cool.