Réaménagement de Khrouchtchev: vraies photos à l'intérieur et schémas

Que devez-vous savoir pour convenir d'un réaménagement?

Le réaménagement de l'appartement doit être cohérent et réalisé par la loi. Les modifications importantes de la réparation nécessitent l'autorisation d'organisations spéciales.

Documents

Les documents suivants seront requis:

• Une déclaration détaillant les changements de réaménagement
• Un projet avec une conclusion technique confirmant la sécurité de la réparation.
• Passeport technique.
• Plan d'étage RTC.
• Consentement de tous ceux qui vivent dans l'appartement.
• Preuve de propriété du logement.

Conditions d'approbation

L'inspection prend une décision dans les 45 jours. En cas de refus, il est possible de contester la décision devant le tribunal. Dès réception d'une réponse positive, le propriétaire de Khrouchtchev après achèvement des travaux de réparation doit inviter une commission à signer un acte de réaménagement. L'appartement est remesuré et modifié dans le passeport technique.

Instructions étape par étape

La séquence d'actions avant de commencer la réparation:

1. Pour créer un design Khrouchtchev plus confortable, vous devez d'abord prendre en compte les besoins et les souhaits de chaque membre de la famille. Ainsi, il apprendra à créer toutes les zones nécessaires et à ne priver personne de son espace personnel.
2. Ensuite, il est nécessaire de faire des mesures, et sur leur base pour dessiner le projet. Le plan graphique doit indiquer toutes les communications, les meubles, les cloisons et autres éléments intérieurs.
3. Une fois que l'emplacement des principaux domaines fonctionnels est déterminé dans l'appartement et que l'avant-projet est prêt, vous devez contacter des organisations spécialisées pour convenir du réaménagement.

Méthodes de réaménagement: autorisées et interdites

Quelques nuances à considérer.

Réaménagement possible

Khrouchtchevka est un appartement de petite taille avec la même disposition, dans lequel les chambres ne sont pas très bien situées, il y a des plafonds bas, des couloirs étroits, des petites cuisines et des salles de bains. Cependant, en raison des capacités de conception qui prennent en compte toutes les fonctionnalités, une maison inconfortable peut être rendue aussi confortable et confortable que possible.

Options de réaménagement pour Khrouchtchev 1 pièce

Malgré les dimensions modestes, il existe un certain nombre d'exemples possibles de transformation odnushki.

Khrouchtchev avec deux fenêtres

L'appartement avec un balcon et deux fenêtres est un coin. Khrouchtchev avec une telle disposition peut ne pas être la meilleure option, ou vice versa, fournir un grand nombre d'idées intéressantes pour le réaménagement.

La photo montre un exemple de réaménagement de la Khrouchtchevka odnushka angulaire avec deux fenêtres.

Khrouchtchev avec une seule fenêtre

Odnushki, avec une fenêtre et un balcon, se trouve dans les maisons en briques de la série 1-511, dans les bâtiments en panneaux de la série 1-515 et autres. Dans ces appartements, il y a une salle de bain séparée et un couloir. À Khrouchtchev avec une disposition différente, cet espace représente un salon, ce qui crée une restriction lors de la rénovation du logement.

Sur la photo, le réaménagement d'un appartement d'une pièce de 30 mètres carrés de Khrouchtchev avec une ouverture de fenêtre.

Réaménagement d'une pièce à deux pièces Khrouchtchev

Le moyen le plus simple et le moins cher de réaménager consiste à installer une cloison en placoplâtre et à y faire une porte. Ainsi, deux petites pièces aux finalités fonctionnelles différentes seront obtenues.

De plus, une pièce Khrouchtchev peut être transformée en pièce kopeck ou en camion par des portes coulissantes, qui ne prendront pas beaucoup de place et vous permettront de séparer des pièces telles qu'une pépinière, une chambre ou un hall.

Le choix des modèles de meubles revêt une importance considérable dans la conception. Par exemple, des appareils encastrés sous la forme d'un réfrigérateur réduit ou d'un petit poêle vous aideront à économiser de l'espace.

Sur la photo appartement d'une pièce Khrouchtchev avec réaménagement en pièce kopeck.

Transformation d'un studio en studio

L'appartement de Khrouchtchev est souvent transformé en studio. Cette version originale est plus jeune. Le réaménagement consiste à démonter les cloisons entre le séjour, la cuisine et le couloir. La salle de bain dans ce cas n'est pas affectée, le transfert de cette chambre n'est possible que si l'appartement occupe le premier étage.

De odnushka, on obtient également un excellent espace studio avec un coin couchage isolé avec un lit et une armoire.

Réaménagement autorisé de 2 pièces Khrouchtchev

En raison de la disposition étroite et peu pratique de la pièce kopeck, les propriétaires décident de changements radicaux.

Deux chambres communicantes

S'il y a 2 pièces adjacentes, la réorganisation de l'espace est beaucoup plus difficile. Il est nécessaire d'affecter la surface habitable et de sacrifier les mètres carrés utiles.

Si la chambre est en contact avec le couloir, le couloir se poursuit sur toute la largeur du passage, isolant ainsi le séjour. La taille de la salle diminue, mais une porte séparée apparaît menant à la deuxième pièce. Dans certains Khrouchtchevs, la salle peut être agrandie pour inclure un balcon.

Une autre option consiste à démolir la cloison entre les quartiers d'habitation et à créer un long couloir. Le mur résultant servira de dressing ou de garde-manger pratique.

Combinaison de cuisine et salon

La solution de basculement la plus courante. Pendant la réparation, une démolition partielle du mur entre la cuisine et le hall est possible, lorsque la partie restante de la cloison est équipée d'un comptoir de bar ou qu'une arche y est réalisée. Il convient également de démonter complètement le mur et de le remplacer par des systèmes coulissants ou des colonnes.

Sur la photo, il y a un réaménagement d'un Khrouchtchev à deux pièces avec une cuisine-salon combinée.

Réaménagement du coin deux pièces Khrouchtchev

L'appartement de deux pièces d'angle peut en fait être transformé en un billet de trois roubles. Par exemple, augmentez les images de la salle de bain, divisez le salon en deux zones et agrandissez l'une d'entre elles au détriment du garde-manger. Ainsi, deux chambres à coucher séparées avec fenêtres seront obtenues.

Sur la photo, il y a une variante du réaménagement de l'appartement de deux pièces d'angle Khrouchtchev avec une cuisine et un hall combinés.

Exemples pour les livres de Khrouchtchev

La modification du livre de Khrouchtchev est considérée comme problématique. Le seul moyen est de démonter partiellement le mur entre le couloir et le salon.Les portes de la chambre et du hall entreront dans le couloir agrandi et la cuisine restera intacte.

Il y a une disposition plus exigeante en main-d'œuvre lorsque la cloison entre le hall et l'espace cuisine est démolie et qu'un studio est formé. Parfois, la taille du salon est réduite et une petite impasse est aménagée sous forme de garde-manger ou dressing.

Sur la photo, le hall est isolé par des portes coulissantes dans un livre de Khrouchtchev remanié.

Une sélection pour le tram Khrouchtchev

Lorsque ce type de logement a été mis en service, il a reçu le nom d'une remorque ou d'un tramway.

L'appartement de type tramway Khrouchtchev n'apporte pas de changements majeurs. La salle de bain et la cuisine ne sont pas affectées et essaient de nettoyer la pièce d'entrée. La planification se fait en prolongeant le couloir. Que le zonage du couloir avec une cloison soit nécessaire dépend de la préférence des propriétaires.

Le logement avec une nouvelle disposition ressemblera approximativement à un papillon 2 pièces Khrouchtchev. La seule différence est que la cuisine n'est pas au milieu.

Idées de réaménagement pour le maillot de corps de bébé

Le vestibule standard a une disposition symétrique des pièces, dont les portes mènent au hall d'entrée de différents côtés. Un tel schéma de disposition est assez bon et réussi.

Ici, en combinant la cuisine avec le salon, vous pouvez créer un seul espace. Dans ce cas, les cloisons ne restent que dans la salle de bain et la chambre. Si l'appartement dispose d'un balcon ou d'une loggia, ils sont combinés avec l'une des chambres. Un balcon isolé au sol chaud est équipé d'un bureau ou dressing.

Une sélection de réaménagements pour Treshki

Le principal inconvénient de trois roubles est les toilettes et la salle de bain, qui ont une petite surface. Par conséquent, un appartement de trois pièces est en cours de réaménagement afin d'augmenter la superficie de l'unité sanitaire. Pour ce faire, ils combinent la salle de bain et les toilettes ou l'agrandissent au détriment d'une partie du couloir menant à la cuisine.

Sur la photo réaménagement d'un appartement de 3 pièces de Khrouchtchev réalisé dans un style moderne.

La porte de la cuisine est faite dans le salon et de ce fait, elle devient un passage. Il est également possible de combiner la cuisine et le hall. La salle combinée peut être divisée à l'aide du bar.

Sur la photo, il y a un appartement de trois pièces Khrouchtchev avec un réaménagement de la cuisine-salon combinée.

Transformation d'un appartement de 4 pièces

Khrouchtchev de 4 pièces est rare. Ces appartements sont un vrai luxe. Un réaménagement populaire consiste à déplacer la cuisine dans l'une des pièces et à la délimiter dans le segment de la salle à manger et la zone de travail. La première section est combinée avec un hall spacieux, et la seconde est sortie dans le couloir. La pièce libérée, qui servait d'espace de cuisine, est transformée en bureau. Cependant, selon la loi, il est interdit de placer des locaux d'habitation sous les cuisines des appartements situés en haut. Une règle similaire ne s'applique pas aux propriétaires de Khrouchtchev au dernier étage.

L'option suivante consiste à combiner l'espace cuisine avec une pièce adjacente. La salle combinée deviendra un coin repas ou un endroit spacieux pour se détendre en famille.

Une autre solution pour rénover un appartement de 4 pièces consiste à augmenter la taille de la salle de bain en utilisant les images d'une pièce non résidentielle sous la forme d'un couloir ou d'un hall d'entrée.

Sur la photo, il y a un réaménagement d'un Khrouchtchev de 4 pièces avec une cuisine-salle à manger spacieuse et un salon.

Réaménagement d'une salle de bain à Khrouchtchev

Étant donné que la salle de bain et les toilettes sont de petite taille, seuls les appareils de plomberie les plus nécessaires peuvent y être installés. La loi interdit l'expansion de la salle de bain vers le salon ou l'espace cuisine. La technique la plus courante est la démolition de la cloison entre la salle de bain et les toilettes. Un réaménagement plus complexe est une augmentation de la salle de bain en raison du couloir ou du garde-manger. L'agrandissement visuel de la pièce aidera à la finition dans des couleurs vives et la douche d'angle contribuera à optimiser l'espace.Ainsi, la salle de bain pourra accueillir toute la plomberie et même un espace supplémentaire se forme sous la machine à laver.

Sur la photo, il y a une salle de bain combinée dans le réaménagement d'un appartement de type Khrouchtchev.

Galerie de photos

Le réaménagement du Khrouchtchev permet d'améliorer le logement et de le refaire aux goûts personnels. En combinant, agrandissant ou divisant des pièces, il est possible d'augmenter considérablement le confort du logement.