Sửa chữa tại Khrushchev: hướng dẫn thiết kế chi tiết

Giải tán

Giai đoạn đầu tiên của công việc sửa chữa là loại bỏ đồ đạc không cần thiết và tháo dỡ lớp hoàn thiện cũ. Sàn và tường được loại bỏ hoàn toàn, thạch cao được loại bỏ khỏi trần nhà.

Sau đó, bạn nên loại bỏ các mảnh vụn còn lại và phủ lên tất cả các bề mặt bê tông bằng sơn lót khử trùng khử trùng.

Tái phát triển

Căn hộ ngân sách Khrushchev sườn có nhược điểm chính - đây là một bố cục không hợp lý. Nhà bếp trong những ngôi nhà này nhỏ xíu, hành lang hẹp và phòng khách thường xuyên đi bộ.

Để tiến hành sửa chữa với việc tái phát triển, cần có sự cho phép của các tổ chức đặc biệt, điều này sẽ xác nhận rằng việc tháo dỡ sẽ không dẫn đến sụp đổ.

Không giống như những ngôi nhà tiền chế, trong gạch Khrushchev, các bức tường bên trong không chịu lực, vì vậy thực tế không có vấn đề gì với việc kết hợp hoặc mở rộng căn phòng.

Phòng tắm thường được tăng lên do hành lang, và nhà bếp được kết hợp với phòng khách. Tùy chọn thứ hai được coi là một giải pháp tái phát triển khá phổ biến. Do phá hủy bức tường, hóa ra là kết hợp hai phòng, tạo ra một nội thất chức năng và hiện đại của phòng khách nhà bếp, và cũng thực sự mở rộng không gian.

Trong ảnh có một cải tạo căn hộ của Khrushchev với sự tái phát triển và sự tích hợp của nhà bếp với phòng khách.

Với sự thiếu hụt diện tích có thể sử dụng, sẽ rất thích hợp để gắn ban công vào phòng khách. Trong không gian bổ sung, bạn có thể trang bị một khu vực chức năng dưới dạng học tập, khu vực ăn uống hoặc một nơi để thư giãn.

Truyền thông

Sửa chữa tại Khrushchev nên bắt đầu bằng việc thay thế thông tin liên lạc. Việc lắp đặt đường ống và dây điện mới sẽ cung cấp sự an toàn cần thiết.

• Thoát nước. Sửa chữa trong phòng tắm ở Khrushchev nhất thiết phải đi kèm với việc thay thế chống thấm. Ống, đầu ra và cống nên được thay thế bằng nhựa. Thay thế một cống thoát nước bằng ống polypropylen, một kết nối với một riser gang đúc đáng được chú ý đặc biệt.
• Đăng bài. Thay vì dây nhôm, đồng được cài đặt, và một máy tự động đặc biệt cho mỗi đường dây điện áp cũng được trang bị. Trong quá trình sửa chữa, các hộp cài đặt, công tắc, ổ cắm, đồng hồ năm ampe được thay thế và máy móc tự động bổ sung được cài đặt. Tốt hơn là cung cấp cho nhà bếp một đường dây điện khác, vì các thiết bị gia dụng mạnh mẽ được đặt trong phòng này.
• Hệ thống sưởi. Bộ tản nhiệt trong mỗi phòng có thể được bổ sung với một hoặc nhiều phần. Tuy nhiên, lời khuyên này không nên bị lạm dụng, vì một số lượng lớn bộ tản nhiệt sẽ góp phần vi phạm sự cân bằng nhiệt trong nhà.
• Thông gió. Để thông gió thích hợp, cửa sổ thoáng giữa không gian bếp và phòng tắm có thể được mở và mở. Do đó, phòng tắm sẽ được thông gió tốt hơn, điều này sẽ ngăn chặn sự hình thành của nấm. Trong nhà bếp, khung cửa sổ hoặc tường bên ngoài được trang bị van khí trong lành. Để lưu thông không khí thích hợp, cần phải cung cấp sự hiện diện của các khoảng trống dưới cửa cho mỗi phòng và lắp đặt một vỉ nướng thông gió ở dưới cùng của lá cửa trong phòng tắm.

Trong ảnh có một sửa chữa nhà bếp ở Khrushchev với một hệ thống sưởi thay thế.

Do độ dày của tường nhỏ, gần như không thể tổ chức các liên lạc ẩn.Do đó, nếu các kế hoạch không bao gồm việc tháo dỡ các phân vùng, hệ thống dây điện mở sẽ là một giải pháp bất thường phù hợp với các phong cách nội thất khác nhau.

Hâm nóng

Trong bảng điều khiển Khrushchev, các bức tường bên ngoài có độ dày chỉ 30-40 cm, cung cấp một lượng cách nhiệt không đủ. Trong trường hợp này, cần phải làm ấm các bức tường từ bên ngoài và bọc chúng bằng bọt polystyrene. Khi sửa chữa một căn hộ ở tầng trệt, có thể tạo thành một máy tiện và cách nhiệt bằng len khoáng sản.

Ánh sáng

Trong quá trình sửa chữa, việc tổ chức chiếu sáng được thực hiện trước khi bắt đầu trang trí nội thất.

Nhờ sự phân bố ánh sáng có thẩm quyền, bạn có thể che giấu một số khiếm khuyết trong bố cục. Ví dụ, do đèn hình cốc và đèn chùm mặt dây chuyền, trần trong phòng sẽ có vẻ cao hơn. Trong một căn phòng nhỏ, nên có một luồng sáng phát sáng kết hợp với trần phản chiếu hoặc sàn nhà. Do đó, nó sẽ có thể đạt được một sự mở rộng trực quan của không gian.

Lắp đặt các thiết bị hoặc thiết bị công nghệ cao mở lớn có các yếu tố mở và đục lỗ sẽ không chỉ trông sành điệu mà còn tạo ra ánh sáng khuếch tán sẽ thêm không gian trực quan cho căn phòng.

Trong ảnh, thiết kế ánh sáng và sửa chữa phòng khách trong nội thất căn hộ Khrushchev.

Thiết kế và bố trí

Khi mua vật liệu trang trí để sửa chữa ở Khrushchev, bạn nên ưu tiên cho lớp phủ gương, hình nền ảnh 3D, hình nền với các đường dọc và ngang và một lớp phủ khác cho phép bạn tăng không gian một cách trực quan.

Bất kể số lượng phòng trong căn hộ, tốt hơn là chọn cho họ một trang trí ánh sáng của các bức tường và trần nhà. Vì vậy, căn phòng sẽ trông rộng hơn nhiều. Giải pháp lý tưởng là sử dụng một bảng màu cho việc sửa chữa của mỗi phòng. Kem, đào, ô liu, màu be và các sắc thái màu nude khác sẽ phù hợp với một không gian nhỏ. Làm đầy bầu không khí bằng ánh sáng và làm mềm độ tương phản bằng cách thêm màu trắng.

Nên tránh bảng màu quá sáng và bão hòa trong lớp bọc. Để pha loãng nội thất, tốt hơn là sử dụng một số điểm nhấn như quà lưu niệm, tranh, gối, rèm cửa và hàng dệt may và trang trí khác.

Mặc dù loại sửa chữa được cho là ở Khrushchev, nhà ở cỡ nhỏ có thể trông sang trọng do thiết kế theo cùng một phong cách.

Trong bức ảnh sửa chữa phòng ngủ ở Khrushchev, được làm bằng tông màu xanh và sữa.

Sử dụng hợp lý không gian trong Khrushchev sẽ giúp các ý tưởng thiết kế khác nhau. Ví dụ, thích hợp để làm sạch tủ đựng thức ăn từ thùng rác không cần thiết và trang bị tủ nhỏ làm việc trong đó, lắp đặt giường trên bục gỗ với hệ thống lưu trữ cho giường và đồ vật, thay thế tủ cồng kềnh bằng kệ hoặc kệ mở, và sử dụng bệ cửa sổ làm bàn viết, bàn máy tính hoặc mặt bàn bổ sung.

Tổ chức lưu trữ

Sửa chữa tại Khrushchev liên quan đến việc lắp đặt đồ nội thất chức năng. Một lựa chọn tuyệt vời là tủ quần áo để trần nhà với cửa trượt không cần không gian để mở.

Trong một không gian nhỏ, thích hợp sử dụng tủ treo và gác lửng, không chỉ tối ưu hóa việc lưu trữ đồ đạc, mà còn góp phần làm tăng thị giác về chiều cao của trần nhà. Ngoài ra, đến mức tối đa, bạn có thể sử dụng diện tích của hốc hình thành.

Trong ảnh, tổ chức các hệ thống lưu trữ trong một hành lang hẹp ở Khrushchev.

Hoàn thiện và vật liệu

Do vật liệu hoàn thiện được lựa chọn chính xác, nó không chỉ có thể ảnh hưởng đến thiết kế tổng thể của căn hộ Khrushchev, mà còn giải quyết một phần vấn đề trần thấp và thiếu không gian.

Trang trí tường ở Khrushchev

Lớp ốp phải có độ dày không quá 20 mm. Để làm điều này, trong quá trình sửa chữa, mặt phẳng của các bức tường được san bằng bằng cách sử dụng các tấm thạch cao hoặc tấm mỏng được sử dụng.

Trong bức ảnh có một sửa chữa của một phòng khách ở Khrushchev theo kiểu gác xép với một bức tường được lót bằng một lớp gỗ nhẹ.

Tốt hơn là hoàn thiện các bức tường bằng vật liệu mỏng và thanh lịch, cụ thể là giấy dán tường, thạch cao, sơn hoặc giấy dán tường dạng lỏng. Bề mặt tường phải hài hòa với phong cách của nội thất và kết hợp với các vật dụng nội thất trong phòng.

Bất kể kích thước của căn phòng, nên sử dụng vật liệu hoàn thiện với màu sắc tươi sáng để tăng trực quan số lượng không gian.

Các tính năng của trang trí trần nhà ở Khrushchev

Sửa chữa máy bay trần trong căn hộ Khrushchev là một nhiệm vụ khả thi. Thiết kế trên trần nên hấp dẫn và đáng tin cậy. Điều này đòi hỏi một sự lựa chọn có thẩm quyền của vật liệu hoàn thiện và công việc lắp đặt chất lượng cao.

Bức ảnh cho thấy một trần nhà hai tầng với ánh sáng trong nội thất phòng khách ở Khrushchev.

Một lựa chọn sửa chữa chấp nhận được là một minh oan hoặc thạch cao đơn giản. Cũng có thể cài đặt trần căng laconic với kết cấu bóng hoặc gương.

Kết thúc sàn

Để dọn dẹp sàn nhà trong căn hộ của Khrushchev, trong quá trình sửa chữa, lớp phủ cũ được loại bỏ hoàn toàn, một lớp bê tông được tạo ra và cơ sở cho lớp ốp mới được chuẩn bị cẩn thận.

Trong quá trình sửa chữa, cần quyết định xem sàn sẽ ở cùng cấp hay có cần phải chuyển đổi hay không, có cần phục hồi hoặc thay thế hoàn toàn việc chống thấm trong phòng tắm và trong nhà bếp hay không.

Lớp bê tông hoàn thiện có thể được hoàn thiện với hầu hết mọi lớp phủ dưới dạng sàn gỗ, gỗ dán, ngói, nút chai hoặc vải sơn. Vật liệu đòi hỏi khắt khe nhất là một tấm gỗ cung cấp cách nhiệt và cách âm chất lượng cao.

Bức ảnh cho thấy việc sửa chữa phòng khách nhà bếp ở Khrushchev với sàn kết hợp dưới dạng gạch và gỗ.

Cửa ra vào và cửa sổ

Cửa được lắp đặt ở phần cuối của lớp hoàn thiện thô, vì trong quá trình sửa chữa chính, bụi có thể bám vào bản lề cửa và cản trở hoạt động của chúng, và sơn, keo hoặc sơn lót có thể làm hỏng bề mặt của lá cửa.

Cửa được lựa chọn phù hợp với thiết kế của căn hộ. Các công trình màu sắc nên hài hòa với màu của tường bao và các yếu tố nội thất trong phòng.

Sự chú ý đặc biệt trong việc sửa chữa Khrushchev xứng đáng được tráng men. Các sườn cũ được tháo dỡ và khu vực xung quanh cửa sổ được cách nhiệt bằng bọt. Do mức độ cách nhiệt thấp, tốt hơn là chọn cửa sổ kính hai lớp bằng kim loại có kính tiết kiệm năng lượng.

Trong ảnh, thiết kế phòng khách ở Khrushchev với khối ban công bằng nhựa.

Chi phí sửa chữa là bao nhiêu?

Đại tu một căn hộ ở Moscow, có tính đến hoàn thiện và vật liệu thô, tháo dỡ lớp vỏ cũ, thay thế các thiết bị ống nước và hệ thống dây điện, cũng như công việc sửa chữa, sẽ lên tới khoảng 15 nghìn rúp mỗi mét vuông. Ví dụ, một odnushka nhỏ với diện tích 32 ô vuông sẽ có giá 500.000 rúp.

Để sửa chữa một căn hộ ở St. Petersburg chi phí từ 4.500 đến 5.000 rúp mỗi mét vuông mà không cần vật liệu xây dựng. Nhà ở 50 hình vuông có giá 250.000 rúp.

Giá sửa chữa ở Khrushchev ở các khu vực khác không khác biệt đáng kể, ví dụ, ở Kaliningrad, một sửa chữa theo phong cách châu Âu sẽ có giá từ 5.900 mỗi mét vuông, và ở Tomsk, Khrushchevka với diện tích 60 ô vuông sẽ có giá 570.000 rúp.

Ảnh trước và sau khi sửa chữa

Nhờ các dự án chu đáo của các nhà thiết kế, có thể thực hiện một sửa chữa sang trọng và biến ngay cả Khrushchev nguy hiểm nhất thành một ngôi nhà thoải mái và sáng sủa với sự tái phát triển thuận tiện.

Đối với một ngôi nhà nhỏ, bạn có thể chọn nhiều lựa chọn thiết kế. Phối màu pastel trắng trông thú vị, sẽ mở rộng không gian và chuyển hoàn hảo sang hướng Scandinavi hoặc phong cách Provence nhẹ nhàng.

Bức ảnh cho thấy một ví dụ về việc sửa chữa một phòng tắm ở Khrushchev trước và sau.

Để đạt được một sự thay đổi đáng kể trong không gian sẽ giúp không chỉ tái phát triển, mà cả công nghệ hiện đại, cũng như việc sử dụng các vật dụng nội thất chức năng.

Thư viện ảnh

Sửa chữa đúng cách, có tính đến tất cả các tính năng và sắc thái của Khrushchev, cho phép bạn biến một căn hộ điển hình với diện tích khiêm tốn thành một ngôi nhà tiện nghi cập nhật, trong đó bạn có thể thực hiện các ý tưởng thiết kế tuyệt vời.