10 exempel på ombyggnad i köket - du kan och kan inte

Det är omöjligt: ​​att öka köket på grund av "våta" zoner

Om lägenheten ligger på översta våningen, är en sådan ombyggnad tillåten. Annars, om köket flyttas under badkar eller toalett hos grannar ovanifrån, betraktas detta som en försämring av levnadsförhållandena och en sådan ombyggnad är omöjlig. Denna regel gäller inte för ägare av duplexlägenheter.

Du kan: utöka köket med en loggia

Om fönsterbrädan lämnas på plats och en partition installeras mellan köksrummet och loggian, är en sådan ombyggnad tillåten. Resterande avsats kan konverteras till en bardisk. Loggian behöver isoleras, men batterierna kan inte bäras. Balkong för att lägga till bostaden är inte tillåtet.

Bilden visar ett exempel på den lagliga kombinationen av kök och loggia.

Det är omöjligt: ​​att riva en lagervägg

Om det finns en huvudvägg mellan köket och rummet, är kombinationen av rum oacceptabel. Rivning av den bärande väggen kommer att leda till en allvarlig olycka - byggnaden kommer att kollapsa. Om demontering är nödvändig kan du göra en öppning, vars bredd konstruktörerna kommer att beräkna. Ombyggnaden utförs endast av specialister enligt ett tidigare godkänt projekt, eftersom öppningen måste stärkas ytterligare.

På bilden finns en förstärkt öppning i huvudväggen.

Du kan: kombinera köket och rummet om väggen inte stöder

Denna ombyggnad, som alla andra, kräver samordning. Som ett resultat kan du bli av med en onödig korridor eller skapa en rymlig matsal. Om gas används för matlagning kan den stängas av, men denna procedur är lång och dyr. En annan metod är också acceptabel: installera en gassensor och skapa en glidande partition mellan de sammanfogade utrymmena och ange vardagsrummet som ett icke-bostadsområde.

På bilden är det inre av Khrusjtsjov med de kombinerade lokalerna, mellan vilka en mobil partition är installerad.

Det är omöjligt: ​​att förvandla köket till ett sovrum

Detta steg hotar böter eftersom det är oacceptabelt att placera köket över angränsande rum. Officiellt tillstånd kan endast erhållas om ingen bor under köket: det vill säga det är en källare eller en kommersiell byggnad.

Bilden visar ombyggnaden, som är omöjlig att samordna i BTI.

Du kan: utrusta ett icke-bostadsområde i köket

Det är omöjligt att utrusta ett sovrum eller en barnkammare i det förra köket (kom ihåg att grannrummet är på toppen), men du kan göra vardagsrummet eller studera. Enligt papper kommer detta att vara ett rum som inte är bostäder.

Du kan inte: flytta kaminen själv

Det är bättre att samordna arbetet med att flytta spishällen inledningsvis med bensinservicen, särskilt om gasugnen inte rör sig på en flexibel slang. Ytterligare läggning av rör kräver samordning av ombyggnaden och all kommunikation (stigerör, slang och rör) måste vara öppen.

Du kan: överföra tvätten

Du kan flytta diskbänken längs väggen utan samordning, men att flytta till en separat ö kräver ett projekt. Med administrativt företagets officiella tillstånd kan du också överföra värmebatteriet om diskhon måste placeras i fönsterbrädan.

Gör inte: byt ventilation

När du installerar huven är det nödvändigt att ansluta den till köksventilationskanalen och inte till badrumets ventilation. Varje förändring av ventilationsaxeln är oacceptabel eftersom den avser gemensam egendom.

Du kan: utöka köket genom skafferi

Ombyggnad är möjlig om spis och handfat flyttades till ett icke-bostadsområde: i skafferi eller korridor. Ett sådant kök kallas en nisch. Det är viktigt att dess yta är minst 5 kvadratmeter.

På bilden finns ett kökshörn överfört till korridoren.

Ombyggnad av köket är ofta en nödvändig åtgärd, eftersom det i många typiska lägenheter inte bara tillåter intressanta designbeslut, utan också förvärrar livskvaliteten. Genom att följa ovanstående regler kan du göra köket till ett mer bekvämt och funktionellt utrymme utan att bryta lagen.