Ombyggnad av Khrusjtsjov: riktiga foton i interiören och scheman

Vad du behöver veta för att komma överens om en ombyggnad?

Ombyggnaden av lägenheten måste vara konsekvent och genomföras enligt lag. Allvarliga ändringar i reparationen kräver tillstånd från specialorganisationer.

dokument

Följande dokument kommer att krävas:

• Ett uttalande med detaljer om ändringarna av ombyggnaden
• Ett projekt med en teknisk slutsats som bekräftar reparationens säkerhet.
• Tekniskt pass.
• BTI planlösning.
• Samtycke från alla som bor i lägenheten.
• Bevis för ägande av bostäder.

Villkor för godkännande

Kontrollen fattar ett beslut inom 45 dagar. Vid vägran är det möjligt att ifrågasätta beslutet vid domstol. Efter att ha mottagit ett positivt svar måste ägaren till Khrusjtsjov efter avslutat reparationsarbete bjuda in en kommission att underteckna en ombyggnadsakt. Lägenheten mäts och ändras i det tekniska passet.

Steg för steg instruktioner

Handlingsföljden innan reparationen påbörjas:

1. För att skapa en mer bekväm Khrushchev-design måste du först ta hänsyn till varje familjemedlems behov och önskemål. Således kommer han att lära sig att skapa alla nödvändiga zoner och inte beröva någon hans personliga utrymme.
2. Då krävs det att göra mätningar och på grundval av dem att dra projektet. Den grafiska planen ska ange all kommunikation, möbler, partitioner och andra interiörartiklar.
3. När platsen för de viktigaste funktionella områdena har fastställts i lägenheten och det förberedande projektet är klart måste du kontakta specialiserade organisationer för att komma överens om ombyggnaden.

Ombyggnadsmetoder: tillåtet och förbjudet

Några nyanser att tänka på.

Eventuell ombyggnad

Khrushchevka är en liten lägenhet med samma layout, där rummen inte är särskilt bekvämt belägna, det finns låga tak, smala korridorer, små kök och badrum. Men på grund av designfunktioner som tar hänsyn till alla funktioner kan ett obekvämt hem göras så bekvämt och mysigt som möjligt.

Ombyggnadsmöjligheter för 1-rum Khrusjtsjov

Trots de blygsamma dimensionerna finns det ett antal möjliga exempel på transformation av odnushki.

Khrusjtsjov med två fönster

Lägenheten med balkong och två fönster är ett hörn. Khrusjtsjov med en sådan layout kanske inte är det bästa alternativet, eller tvärtom, ger ett stort antal intressanta idéer för ombyggnad.

Bilden visar ett exempel på en ombyggnad av den kantiga Khrushchevka odnushka med två fönster.

Khrusjtsjov med ett fönster

Odnushki, med ett fönster och en balkong, finns i tegelhus i serien 1-511, i panelbyggnader i serien 1-515 och andra. I sådana lägenheter finns ett separat badrum och en korridor. I Khrusjtsjov med en annan layout representerar detta utrymme ett vardagsrum, vilket skapar en begränsning vid ombyggnad av bostäder.

På bilden är ombyggnaden av en lägenhet i Khrusjtsjovs 30 kvadratmeter med ett fönsteröppning.

Ombyggnad från 1-rum till två-rum Khrusjtsjov

Det enklaste och billigaste sättet att bygga om är att installera en gipsskivpartition och skapa en dörröppning i den. Således erhålls två små rum med olika funktionella syften.

Dessutom kan ett rum Khrushchev förvandlas till en kopeck bit eller en lastbil genom skjutdörrar, som inte tar mycket plats och gör att du kan separera rum som en plantskola, sovrum eller hall.

Av stor betydelse i designen är valet av möbeldesigner. Till exempel kan inbyggda apparater i form av ett reducerat kylskåp eller en liten spis spara utrymme.

På bilden enrumslägenhet Khrushchev med ombyggnad i kopeck bit.

Förändring från en studio till en studio

Khrushchevs lägenhet omvandlas ofta till en studio. Denna originalversion är mer ungdomlig. Ombyggnaden består i att demontera partitionerna mellan vardagsrummet, köket och korridoren. Badrummet i detta fall påverkas inte, överföringen av detta rum är endast möjlig om lägenheten ligger på första våningen.

Från odnushka erhålls också ett utmärkt studioutrymme med en isolerad sovplats med en säng och en garderob.

Tillåten ombyggnad av 2-rums-krusjtjov

På grund av den nära och inte praktiska utformningen av kopeckstycket beslutar ägarna om radikala förändringar.

Två anslutande rum

Om det finns två angränsande rum är det mycket svårare att planera utrymmet. Det är nödvändigt att påverka boområdet och offra användbara kvadratmeter.

Om sovrummet är i kontakt med hallen fortsätter korridoren längs passagens bredd och isolerar därmed vardagsrummet. Hallens storlek minskar, men en separat dörr verkar som leder till det andra rummet. I vissa Khrushchevs kan hallen utvidgas till att inkludera en balkong.

Ett annat alternativ är att riva skiljeväggen mellan bostäderna och skapa en lång korridor. Den resulterande väggen fungerar som ett omklädningsrum eller ett bekvämt skafferi.

Kombination av kök och vardagsrum

Den vanligaste övergångslösningen. Under reparationen är en delvis rivning av väggen mellan köket och hallen möjlig, när den återstående delen av partitionen är utrustad med en bardisk eller en båge görs i den. Det är också lämpligt att demontera väggen helt och ersätta den med glidningssystem eller kolumner.

På bilden finns en ombyggnad av en två-rums-Khrusjtsjov med ett kombinerat kök-vardagsrum.

Ombyggnad av hörnet två-rum Khrusjtsjov

Hörn två-rums lägenhet kan faktiskt förvandlas till en tre-rubel anteckning. Öka till exempel bilderna på badrummet och dela vardagsrummet i två zoner och utöka en av dem på bekostnad av skafferi. Därmed erhålls två separata sovrum med fönster.

På bilden finns en variant av ombyggnaden av hörnet Khrushchev tvårumslägenhet med ett kombinerat kök och en hall.

Exempel för Khrushchev-böcker

Ändring av Khrusjtsjov-boken anses vara problematisk. Det enda sättet är att delvis demontera väggen mellan hallen och vardagsrummet.Dörrarna från sovrummet och hallen går in i den förstorade korridoren och köket förblir orört.

Det finns en mer arbetsintensiv layout när skiljeväggen mellan hallen och köksutrymmet rivs och en studio bildas. Ibland reduceras storleken på vardagsrummet och en liten återvändsgränd är utrustad i form av ett skafferi eller omklädningsrum.

På bilden är hallen isolerad av skjutdörrar i en omplanerad Khrusjtsjov-bok.

Ett urval för Khrushchev-spårvagnen

När denna typ av bostäder trädde i drift fick den namnet på en släpvagn eller spårvagn.

Lägenheten Khrushchev spårvagnstyp gör inte stora förändringar. Badrummet och köket påverkas inte, och de försöker städa entrén. Planeringen genomförs genom att korridoren utökas. Huruvida zonering av korridoren med en partition krävs beror på ägarnas preferenser.

Bostäder med en ny layout kommer ungefär att likna en 2-rums fjäril Khrushchev. Den enda skillnaden är att köket inte är i mitten.

Idéer för ombyggnad för barnets underkjorta

Standardfästet har ett symmetriskt arrangemang av rum, vars dörrar leder till entrén från olika sidor. Ett sådant layoutschema är ganska bra och framgångsrikt.

Här kan du skapa ett enda utrymme genom att kombinera köket med vardagsrummet. I detta fall kvarstår partitioner endast i badrummet och sovrummet. Om lägenheten har balkong eller loggia, kombineras de med ett av rummen. En isolerad balkong med varmt golv är utrustat med en studie- eller omklädningsrum.

Ett urval av ombyggnader för treshki

Den största nackdelen med tre rubel är toaletten och badrummet, som har ett litet område. Därför ombyggs en lägenhet med tre rum för att öka bilderna på sanitetsenheten. För att göra detta kombinerar de badrummet och toaletten eller utökar det på bekostnad av en del av korridoren som leder till köket.

På foton ombyggnad av en 3-rumslägenhet i Khrusjtsjov gjord i modern stil.

Köksdörren är gjord i vardagsrummet och på grund av detta blir det en genomgång. Det är också möjligt att kombinera köket och hallen. Det kombinerade rummet kan delas med baren.

På bilden finns en trerumslägenhet Khrusjtsjov med en ombyggnad av det kombinerade kök-vardagsrummet.

Ändring av en 4-rums-lägenhet

Khrushchev från 4 rum är sällsynt. Sådana lägenheter är en riktig lyx. En populär ombyggnad är att flytta köket till ett av rummen och avgränsa det till matsegmentet och arbetsområdet. Det första avsnittet kombineras med en rymlig hall, och den andra tas ut i korridoren. Det lediga rummet, som användes som ett kökutrymme, omvandlas till ett kontor. Enligt lagen är det dock förbjudet att placera bostadslokaler under kök av lägenheter som ligger ovanpå. En liknande regel gäller inte för ägare av Khrushchevs på översta våningen.

Nästa alternativ är att kombinera kökutrymmet med ett angränsande rum. Det kombinerade rummet blir en matplats eller en rymlig plats att koppla av hela familjen.

En annan lösning för ombyggnad av en 4-rums-lägenhet är att öka storleken på badrummet genom att använda bilder från ett rum som inte är bostäder i form av en korridor eller en entré.

På bilden finns en ombyggnad av en 4-rums-Khrusjtsjov med ett rymligt kök-matrum och en lounge.

Ombyggnad av ett badrum i Krusjtsjov

Eftersom badrummet och toaletten är små i storlek kan bara de mest nödvändiga VVS-inredningarna passa där. Lagen förbjuder utvidgning av badrummet mot vardagsrummet eller köksutrymmet. Den vanligaste tekniken är rivningen av partitionen mellan badrummet och toaletten. En mer komplex ombyggnad är en ökning av badrummet på grund av hallen eller skafferi. Visuellt utvidgning av rummet hjälper till med efterbehandling i ljusa färger, och hörnduschen hjälper till att optimera utrymmet.Således kommer badrummet att rymma all VVS och till och med ett extra utrymme bildas under tvättmaskinen.

På bilden finns ett kombinerat badrum i ombyggnaden av en lägenhet av typen Khrusjtsjov.

Fotogalleri

Ombyggnaden av Khrusjtsjov gör det möjligt att förbättra bostäderna och göra det om till personlig smak. Genom att kombinera, förstora eller dela rum är det möjligt att avsevärt öka komforten i bostäder.