10 príkladov sanácie v kuchyni - môžete a nemôžete

Je nemožné: zvýšiť kuchyňu v dôsledku „mokrých“ zón

Ak sa byt nachádza na najvyššom poschodí, potom je možná takáto prestavba. V opačnom prípade, ak sa kuchyňa pohybuje zhora pod kúpeľom alebo toaletou susedov, považuje sa to za zhoršenie životných podmienok a takéto prestavenie nie je možné. Toto pravidlo sa nevzťahuje na vlastníkov mezonetových bytov.

Môžete: rozšíriť kuchyňu o lodžiu

Ak je parapet ponechaný na svojom mieste a medzi kuchynskou linkou a lodžiou je nainštalovaná priečka, je takáto prestavba povolená. Zostávajúca lišta môže byť prevedená na barový pult. Loggia musí byť izolovaná, ale batérie sa nemôžu prenášať. Balkón na pridanie do obytného priestoru nie je povolený.

Na fotografii je príklad právnej kombinácie kuchyne a lodžie.

Je nemožné: zbúrať nosnú stenu

Ak medzi kuchyňou a miestnosťou existuje hlavná stena, kombinácia miestností je neprijateľná. Demolácia nosnej steny povedie k vážnej nehode - budova sa zrúti. Ak je potrebná demontáž, môžete vytvoriť otvor, ktorého šírku vypočítajú dizajnéri. Sanáciu vykonávajú iba odborníci podľa predtým schváleného projektu, pretože otvorenie sa musí ďalej posilňovať.

Na fotografii je spevnený otvor v hlavnej stene.

Môžete: kombinovať kuchyňu a miestnosť, ak stena nepodporuje

Táto prestavba, rovnako ako akékoľvek iné, vyžaduje koordináciu. Vďaka tomu sa môžete zbaviť zbytočnej chodby alebo vytvoriť priestrannú jedáleň. Ak sa na varenie používa plyn, dá sa vypnúť, ale tento postup je zdĺhavý a nákladný. Prijateľná je aj iná metóda: inštalácia plynového senzora a vytvorenie posuvnej priečky medzi spojenými priestormi a označenie obývacej izby ako nebytovej miestnosti.

Na fotografii je interiér Chruščov s kombinovanými priestormi, medzi ktorými je nainštalovaná mobilná priečka.

Nie je možné: z kuchyne urobiť spálňu

Tento krok ohrozuje pokutu, pretože umiestnenie kuchyne nad susedné izby je neprijateľné. Úradné povolenie je možné získať iba vtedy, ak nikto nežije v kuchyni: to je suterén alebo obchodná budova.

Na fotografii je znázornená prestavba, ktorú nie je možné koordinovať v ZINZ.

Môžete: vybaviť nebytový priestor v kuchyni

V bývalej kuchyni nie je možné vybaviť spálňu alebo škôlku (nezabudnite, že kuchynka susedov je hore), ale môžete urobiť obývaciu izbu alebo kanceláriu. Podľa článkov to bude nebytová miestnosť.

Nemôžete: premiestniť kachle sami

Je lepšie koordinovať prácu spočívajúcu v premiestňovaní varnej dosky najskôr s plynom, najmä ak sa plynový sporák nepohybuje na pružnej hadici. Dodatočné kladenie potrubí vyžaduje koordináciu sanácie a všetka komunikácia (stúpačka, hadica a potrubie) musí byť otvorená.

Môžete: prať pranie

Umývadlo môžete posúvať po stene bez súhlasu, ale presun na samostatný ostrov vyžaduje projekt. S úradným povolením správcovskej spoločnosti môžete tiež preniesť vykurovaciu batériu, ak je potrebné umývadlo umiestniť na parapet.

Nezmeňte: vetranie

Pri inštalácii odsávača pár je potrebné ho spojiť s vetracím potrubím kuchyne, a nie s vetraním v kúpeľni. Akákoľvek zmena vetracieho hriadeľa je neprijateľná, pretože sa týka spoločného majetku.

Môžete: rozšíriť kuchyňu o špajzu

Sanácia je možná, ak boli kachle a umývadlá premiestnené do nebytových priestorov: v komore alebo na chodbe. Takáto kuchyňa sa nazýva výklenok. Je dôležité, aby jeho plocha bola aspoň 5 metrov štvorcových.

Na fotografii je kuchynský kút prevedený na chodbu.

Sanácia kuchyne je často nevyhnutným opatrením, pretože v mnohých typických bytoch jej rozloha neumožňuje nielen realizáciu zaujímavých rozhodnutí o dizajne, ale tiež zhoršuje kvalitu života. Pri dodržaní vyššie uvedených pravidiel môžete kuchyňu zmeniť na pohodlnejší a funkčný priestor bez porušenia zákona.