Reparação em Khrushchev: guia de design detalhado

Desmontagem

A primeira etapa do trabalho de reparo é a remoção de móveis desnecessários e a desmontagem do acabamento antigo. O piso e as paredes são completamente removidos e o gesso é removido do teto.

Em seguida, você deve remover os resíduos restantes e cobrir todas as superfícies de concreto com primers anti-sépticos de despoeiramento.

Remodelação

Os apartamentos econômicos de Khrushchev têm a principal desvantagem - esse é um layout mal concebido. As cozinhas nessas casas são minúsculas, os corredores são estreitos e as salas de estar são muitas vezes detalhadas.

Para realizar reparos com a reconstrução, é necessária a permissão de organizações especiais, que confirmarão que o desmantelamento não levará ao colapso.

Ao contrário das casas pré-fabricadas, no tijolo Khrushchev, as paredes internas não suportam, de modo que praticamente não há problemas em combinar ou expandir a sala.

O banheiro geralmente aumenta devido ao corredor, e a cozinha é combinada com a sala de estar. A última opção é considerada uma solução de desenvolvimento bastante popular. Devido à demolição da parede, acaba combinando os dois quartos, criando um interior funcional e moderno da sala de estar da cozinha e também expandindo realmente o espaço.

Na foto, há uma reforma do apartamento de Khrushchev com uma remodelação e a integração da cozinha com a sala de estar.

Com a falta de área útil, será apropriado anexar uma varanda à sala de estar. No espaço adicional, você pode equipar uma área funcional na forma de um estudo, sala de jantar ou um lugar para relaxar.

Comunicações

O reparo em Khrushchev deve começar com a substituição das comunicações. A instalação de novos tubos e fios fornecerá a segurança necessária.

• Esgoto. O reparo no banheiro em Khrushchev é necessariamente acompanhado por uma substituição da impermeabilização. Tubos, tomadas e drenos devem ser substituídos por plástico. Substituindo um esgoto recostado por tubos de polipropileno, uma conexão com um riser de ferro fundido merece atenção especial.
• Postagem. Em vez da fiação de alumínio, o cobre é instalado e também é equipada uma máquina automática especial para cada linha de tensão. Durante o reparo, as caixas de instalação, interruptores, soquetes e medidores de cinco amperes são substituídos e máquinas automáticas adicionais são instaladas. É melhor fornecer à cozinha outra linha de energia, uma vez que aparelhos domésticos poderosos estão localizados nesta sala.
• Aquecimento. Os radiadores em cada quarto podem ser complementados com uma ou mais seções. No entanto, este conselho não deve ser abusado, pois um grande número de radiadores contribuirá para a violação do balanço de calor na casa.
• Ventilação. Para ventilação adequada, a janela de popa entre o espaço da cozinha e o banheiro pode ser deixada aberta e aberta. Assim, o banheiro será mais bem ventilado, o que impedirá a formação de fungos. Na cozinha, os caixilhos das janelas ou a parede externa estão equipados com válvulas de ar fresco. Para uma circulação de ar adequada, é necessário prever a presença de aberturas sob as portas de cada quarto e instalar uma grade de ventilação na parte inferior da folha da porta no banheiro.

Na foto, há um reparo na cozinha em Khrushchev com um sistema de aquecimento substituído.

Devido à pequena espessura da parede, é quase impossível organizar comunicações ocultas.Portanto, se os planos não incluírem o desmantelamento de divisórias, a fiação aberta será uma solução incomum, adequada para diferentes estilos de interiores.

Aquecimento

No painel Khrushchev, as paredes externas têm uma espessura de apenas 30 a 40 centímetros, o que fornece uma quantidade insuficiente de isolamento térmico. Nesse caso, é necessário aquecer as paredes por fora e embainhar com espuma de poliestireno. Ao reparar um apartamento no térreo, é possível formar um torneamento e isolamento usando lã mineral.

Iluminação

Durante o reparo, a organização da iluminação é realizada antes do início da decoração de interiores.

Graças à distribuição competente de luz, você pode ocultar alguns dos defeitos no layout. Por exemplo, devido às lâmpadas em forma de xícara e aos lustres pendentes, o teto da sala parecerá mais alto. Em uma sala pequena, deve haver um fluxo luminoso brilhante em combinação com um teto refletivo ou revestimento de piso. Assim, será possível alcançar uma expansão visual do espaço.

Instalar grandes luminárias ou aparelhos de alta tecnologia abertos que possuam elementos e perfurações a céu aberto não só parecerá elegante, mas também criará luz difusa que adicionará espaço visual à sala.

Na foto, design de iluminação e reparação da sala de estar no interior do apartamento Khrushchev.

Design e layout

Ao comprar materiais decorativos para reparos em Khrushchev, você deve dar preferência a revestimentos espelhados, papel de parede com fotos em 3D, papel de parede com linhas verticais e horizontais e outro revestimento que permita aumentar visualmente o espaço.

Independentemente do número de quartos no apartamento, é melhor escolher para eles uma decoração leve das paredes e do teto. Portanto, a sala ficará muito mais ampla. A solução ideal é usar um esquema de cores para o reparo de cada ambiente. Creme, pêssego, azeitona, bege e outras tonalidades nuas cabem em um espaço pequeno. Encha a atmosfera com luz e suavize os contrastes adicionando branco.

É aconselhável evitar paleta muito brilhante e saturada no revestimento. Para diluir o interior, é melhor usar vários detalhes, como lembranças, pinturas, travesseiros, cortinas e outros tecidos e decoração.

Apesar de serem esperados alguns reparos em Khrushchev, as pequenas casas podem parecer chiques devido ao design no mesmo estilo.

No reparo da foto do quarto em Khrushchev, feito em tons de azul e leite.

O uso racional do espaço em Khrushchev ajudará várias idéias de design. Por exemplo, é apropriado limpar a despensa do lixo desnecessário e equipar um mini-armário em funcionamento, instalar a cama em um pódio de madeira com um sistema de armazenamento de roupas de cama e outros itens, substituir armários volumosos por prateleiras ou prateleiras abertas e usar o peitoril da janela como escrivaninha, mesa de computador ou bancadas adicionais.

Organização de armazenamento

O reparo em Khrushchev envolve a instalação de móveis funcionais. Uma excelente opção é um guarda-roupa no teto com portas de correr que não exigem espaço para abertura.

Em um espaço pequeno, é apropriado usar armários suspensos e mezaninos, que não apenas otimizam o armazenamento de objetos, mas também contribuem para um aumento visual na altura do teto. Além disso, ao máximo, você pode usar a área do nicho formado.

Na foto, a organização de sistemas de armazenamento em um corredor estreito em Khrushchev.

Acabamentos e materiais

Devido aos materiais de acabamento selecionados corretamente, é possível não apenas afetar o design geral do apartamento em Khrushchev, mas também resolver parcialmente o problema de tetos baixos e falta de espaço.

Decoração de parede em Khrushchev

A camada de revestimento deve ter uma espessura não superior a 20 milímetros. Para fazer isso, durante o reparo, o plano das paredes é nivelado usando massa de vidraceiro ou folhas de gesso cartonado.

A foto mostra o reparo de uma sala de estar em Khrushchev, no estilo loft, com uma parede forrada com laminado leve.

É melhor terminar as paredes com materiais finos e elegantes, como papel de parede, gesso, tinta ou papel de parede líquido. As superfícies das paredes devem estar em harmonia com o estilo do interior e combinadas com os itens de mobiliário da sala.

Independentemente do tamanho da sala, é aconselhável usar materiais de acabamento em cores brilhantes para aumentar visualmente a quantidade de espaço.

Características da decoração do teto em Khrushchev

Reparar o plano do teto no apartamento Khrushchev é uma tarefa viável. O design no teto deve ser atraente e confiável. Isso requer uma seleção competente de materiais de acabamento e trabalhos de instalação de alta qualidade.

A foto mostra um teto de dois andares com iluminação no interior da sala de estar em Khrushchev.

Uma opção de reparo aceitável é uma simples cal ou gesso. Também é possível instalar um teto extensível lacônico com uma textura brilhante ou espelhada.

Acabamento do piso

Para arrumar o chão do apartamento de Khrushchev, durante o reparo, o revestimento antigo é completamente removido, é feita uma mesa de concreto e a base do novo revestimento é cuidadosamente preparada.

No processo de reparos, deve-se decidir se o piso ficará no mesmo nível ou se serão necessárias transições, se é necessária a restauração ou a substituição completa da impermeabilização no banheiro e na cozinha.

A mesa de concreto acabado pode ser finalizada com praticamente qualquer revestimento na forma de parquet, laminado, azulejo, cortiça ou linóleo. O material mais procurado é uma placa de madeira que oferece isolamento térmico e acústico de alta qualidade.

A foto mostra o reparo da sala da cozinha em Khrushchev com piso combinado na forma de azulejos e laminados.

Portas e janelas

As portas são instaladas no final do acabamento grosseiro, pois durante o reparo principal a poeira da construção pode entrar nas dobradiças da porta e interferir com sua operação, e tinta, cola ou primer podem estragar a superfície da folha da porta.

As portas são escolhidas de acordo com o design do apartamento. As construções de cores devem estar em harmonia com a cor do revestimento da parede e dos elementos de móveis da sala.

Atenção especial na reparação de Khrushchev merece vidros. As encostas antigas são desmontadas e a área ao redor da janela é isolada com espuma. Devido ao baixo nível de isolamento térmico, é melhor escolher janelas com vidros duplos de metal-plástico com vidro economizador de energia.

Na foto, o design da sala de estar em Khrushchev com um bloco de sacada de plástico.

Quanto custará o reparo?

A reforma de um apartamento em Moscou, levando em consideração o acabamento e os materiais ásperos, o desmantelamento do revestimento antigo, a substituição de dispositivos hidráulicos e a fiação elétrica, além de reparos, será de cerca de 15 mil rublos por metro quadrado. Por exemplo, um pequeno odnushka com uma área de 32 quadrados custará 500.000 rublos.

Reparar um apartamento em São Petersburgo custa de 4.500 a 5.000 rublos por metro quadrado sem materiais de construção. Habitação 50 quadrados custa 250.000 rublos.

Os preços dos reparos em Khrushchev em outras regiões não diferem significativamente; por exemplo, em Kaliningrado, um reparo no estilo europeu custará 5.900 por metro quadrado, e em Tomsk, Khrushchevka com uma área de 60 quadrados, custará 570.000 rublos.

Foto antes e depois do reparo

Graças aos projetos cuidadosos dos designers, é possível realizar um reparo chique e transformar até o Khrushchev mais mortal em um alojamento confortável e luminoso, com reforma conveniente.

Para uma casa pequena, você pode escolher várias opções de design. O esquema de cores pastel esbranquiçado parece interessante, o que expandirá o espaço e se traduzirá perfeitamente na direção escandinava ou no leve estilo provençal.

A foto mostra um exemplo de reparo de um banheiro em Khrushchev antes e depois.

Conseguir uma mudança significativa no espaço ajudará não apenas a remodelação, mas também a tecnologia moderna, bem como o uso de itens de mobiliário funcional.

Galeria de Fotos

O reparo adequado, levando em consideração todos os recursos e nuances do Khrushchev, permite transformar um apartamento típico com uma área modesta em um alojamento confortável atualizado, no qual você pode implementar idéias interessantes de design.