Reconstrução de Khrushchev: fotos reais no interior e esquemas

O que você precisa saber para concordar com uma remodelação?

A remodelação do apartamento deve ser consistente e realizada por lei. Alterações graves no reparo requerem permissão de organizações especiais.

Documentos

Os seguintes documentos serão necessários:

• Uma declaração detalhando as alterações de remodelação
• Um projeto com conclusão técnica confirmando a segurança do reparo.
• Passaporte técnico.
• Planta de IPV.
• Consentimento de todos que moram no apartamento.
• Comprovante de propriedade da moradia.

Termos de aprovação

A inspeção toma uma decisão dentro de 45 dias. Em caso de recusa, é possível contestar a decisão em tribunal. Após receber uma resposta positiva, o proprietário de Khrushchev, após a conclusão dos trabalhos de reparo, deve convidar uma comissão para assinar um ato de reconstrução. O apartamento é medido novamente e alterado no passaporte técnico.

Instruções passo a passo

A sequência de ações antes de iniciar o reparo:

1. Para criar um design Khrushchev mais confortável, você deve primeiro levar em consideração as necessidades e desejos de cada membro da família. Assim, ele aprenderá a criar todas as zonas necessárias e a não privar ninguém do seu espaço pessoal.
2. Em seguida, é necessário fazer medições e, com base nisso, desenhar o projeto. O plano gráfico deve indicar todas as comunicações, móveis, divisórias e outros itens de interior.
3. Depois que a localização das principais áreas funcionais é determinada no apartamento e o projeto preliminar está pronto, você precisa entrar em contato com organizações especializadas para concordar com a remodelação.

Métodos de redesenvolvimento: permitido e proibido

Algumas nuances a considerar.

Possível remodelação

Khrushchevka é um apartamento pequeno, com o mesmo layout, no qual os quartos não estão muito convenientemente localizados, há tetos baixos, corredores estreitos, cozinhas pequenas e banheiros. No entanto, devido aos recursos de design que levam em consideração todos os recursos, uma casa desconfortável pode ser o mais confortável e aconchegante possível.

Opções de remodelação para Khrushchev com 1 quarto

Apesar das dimensões modestas, há vários exemplos possíveis de transformação odnushki.

Khrushchev com duas janelas

O apartamento com varanda e duas janelas é um canto. Khrushchev com esse layout pode não ser a melhor opção, ou vice-versa, fornecer um grande número de idéias interessantes para a reconstrução.

A foto mostra um exemplo de uma reconstrução do Khrushchevka odnushka angular com duas janelas.

Khrushchev com uma janela

Odnushki, com uma janela e uma varanda, é encontrado em casas de tijolos da série 1-511, em painéis de painéis da série 1-515 e outros. Nesses apartamentos, há um banheiro separado e um corredor. Em Khrushchev, com um layout diferente, esse espaço representa uma sala de estar, o que cria uma restrição ao reformar a habitação.

Na foto, a remodelação de um apartamento de um quarto dos 30 metros quadrados de Khrushchev com uma janela se abrindo.

Remodelação de um quarto para dois quartos Khrushchev

A maneira mais fácil e barata de reconstruir é instalar uma partição de placa de gesso e fazer uma porta nela. Assim, serão obtidas duas salas pequenas com diferentes objetivos funcionais.

Além disso, o Khrushchev de um cômodo pode ser transformado em uma peça de copeque ou caminhão por portas de correr, o que não ocupa muito espaço e permite que você separe os cômodos, como um quarto de criança, quarto ou salão.

De considerável importância no design é a escolha dos designs de móveis. Por exemplo, aparelhos embutidos na forma de uma geladeira reduzida ou um pequeno fogão ajudarão a economizar espaço.

Na foto apartamento de um quarto Khrushchev com remodelação em peça kopeck.

Alteração de um estúdio para um estúdio

O apartamento de Khrushchev é frequentemente convertido em estúdio. Esta versão original é mais jovem. A remodelação consiste em desmontar as divisórias entre a sala, a cozinha e o corredor. O banheiro, neste caso, não é afetado, a transferência deste quarto só é possível se o apartamento ocupar o primeiro andar.

De odnushka também é obtido um excelente espaço de estúdio com um local isolado para dormir com uma cama e um guarda-roupa.

Reconstrução permitida de Khrushchev de 2 quartos

Devido ao layout próximo e não conveniente da peça kopeck, os proprietários decidem mudanças radicais.

Dois quartos comunicantes

Se houver 2 salas adjacentes, re-planejar o espaço é muito mais difícil. É necessário afetar a área de estar e sacrificar metros quadrados úteis.

Se o quarto estiver em contato com o corredor, o corredor continuará ao longo da largura da passagem, isolando a sala de estar. O tamanho da sala diminui, mas uma porta separada aparece levando à segunda sala. Em alguns khrushchevs, o salão pode ser ampliado para incluir uma varanda.

Outra opção é demolir a divisória entre os alojamentos e criar um longo corredor. A parede resultante atuará como um camarim ou uma despensa conveniente.

Combinação de cozinha e sala de estar

A solução de troca mais comum. Durante o reparo, é possível uma demolição parcial da parede entre a cozinha e o corredor, quando a parte restante da divisória é equipada com um balcão de bar ou um arco é feito nela. Também é apropriado desmontar completamente a parede e substituí-la por sistemas ou colunas deslizantes.

Na foto, há uma remodelação de um Khrushchev de dois quartos com uma sala de estar e cozinha combinadas.

Remodelação da esquina Khrushchev de dois quartos

O apartamento de dois quartos da esquina pode ser transformado em uma nota de três rublos. Por exemplo, aumente as imagens do banheiro e divida a sala em duas zonas e expanda uma delas às custas da despensa. Assim, serão obtidos dois dormitórios separados com janelas.

Na foto, há uma variante da remodelação do apartamento de dois quartos da esquina Khrushchev, com uma cozinha combinada e uma sala.

Exemplos de livros de Khrushchev

A alteração do livro de Khrushchev é considerada problemática. A única maneira é desmontar parcialmente a parede entre o corredor e a sala de estar.As portas do quarto e do corredor vão para o corredor ampliado, e a cozinha permanece intacta.

Há um layout mais trabalhoso quando a partição entre o corredor e o espaço da cozinha é demolida e um estúdio é formado. Às vezes, o tamanho da sala é reduzido e um pequeno beco sem saída é equipado na forma de uma despensa ou camarim.

Na foto, o salão é isolado por portas deslizantes em um livro Khrushchev re-planejado.

Uma seleção para o bonde Khrushchev

Quando esse tipo de caixa entrou em operação, recebeu o nome de um reboque ou bonde.

O tipo de bonde do apartamento Khrushchev não faz grandes alterações. O banheiro e a cozinha não são afetados e tentam limpar a sala de entrada. O planejamento é realizado estendendo o corredor. Se o zoneamento do corredor com uma partição é necessário, depende da preferência dos proprietários.

A habitação com um novo layout será semelhante a uma borboleta Khrushchev de 2 quartos. A única diferença é que a cozinha não está no meio.

Idéias de redesenvolvimento para a camiseta do bebê

O vestíbulo padrão possui um arranjo simétrico de salas, cujas portas levam ao hall de entrada de lados diferentes. Esse esquema de layout é muito bom e bem-sucedido.

Aqui, combinando a cozinha com a sala, você pode criar um único espaço. Nesse caso, as partições permanecem apenas no banheiro e no quarto. Se o apartamento tiver uma varanda ou loggia, eles são combinados com um dos quartos. Uma varanda isolada com piso quente está equipada com um estúdio ou camarim.

Uma seleção de redesenvolvimentos para treshki

A principal desvantagem de três rublos é o banheiro e o banheiro, que possuem uma área pequena. Portanto, um apartamento de três quartos está sendo reformado para aumentar as filmagens da unidade sanitária. Para fazer isso, eles combinam o banheiro e o banheiro ou o expandem às custas de uma parte do corredor que leva à cozinha.

Na foto reconstrução de um apartamento de 3 quartos de Khrushchev feito em estilo moderno.

A porta da cozinha é feita na sala de estar e, por isso, torna-se uma passagem. Também é possível combinar a cozinha e o corredor. A sala combinada pode ser dividida usando a barra.

Na foto, há um apartamento de três quartos em Khrushchev, com uma remodelação da sala de estar e cozinha combinadas.

Alteração de um apartamento de 4 quartos

Khrushchev de 4 quartos é raro. Esses apartamentos são um verdadeiro luxo. Uma remodelação popular é mover a cozinha para um dos quartos e delimitá-la no segmento de refeições e na área de trabalho. A primeira seção é combinada com um salão espaçoso, e a segunda é retirada no corredor. A sala desocupada, usada como espaço da cozinha, é convertida em escritório. No entanto, de acordo com a lei, é proibido colocar instalações residenciais sob as cozinhas de apartamentos localizados na parte superior. Uma regra semelhante não se aplica aos proprietários de Khrushchev no último andar.

A próxima opção é combinar o espaço da cozinha com uma sala adjacente. A sala combinada se tornará uma área de jantar ou um local espaçoso para relaxar toda a família.

Outra solução para a reforma de um apartamento de 4 quartos é aumentar o tamanho do banheiro usando as filmagens de um quarto não residencial na forma de um corredor ou um hall de entrada.

Na foto, há uma remodelação de um Khrushchev de 4 quartos, com uma espaçosa sala de jantar e cozinha.

Remodelação de uma casa de banho em Khrushchev

Como o banheiro e o banheiro são de tamanho pequeno, apenas os acessórios necessários para o encanamento podem caber lá. A lei proíbe a expansão do banheiro em direção à sala de estar ou espaço da cozinha. A técnica mais comum é a demolição da divisória entre o banheiro e o banheiro. Uma remodelação mais complexa é um aumento no banheiro devido ao corredor ou despensa. Expandir visualmente a sala ajudará a decoração em cores brilhantes, e a otimização do espaço permitirá que você consiga um banho angular.Assim, o banheiro acomoda todo o encanamento e até um espaço adicional é formado sob a máquina de lavar.

Na foto há um banheiro combinado na remodelação de um apartamento do tipo Khrushchev.

Galeria de Fotos

A remodelação de Khrushchev permite melhorar a habitação e remodelá-la para gostos pessoais. Ao combinar, ampliar ou dividir salas, é possível aumentar significativamente o conforto do alojamento.