10 exemplos de remodelação na cozinha - você pode e não pode

É impossível: aumentar a cozinha devido a zonas "molhadas"

Se o apartamento estiver localizado no último andar, essa reforma será permitida. Caso contrário, se a cozinha for movida por baixo da banheira ou do banheiro dos vizinhos, isso é considerado uma deterioração das condições de vida e tal reforma é impossível. Esta regra não se aplica aos proprietários de apartamentos duplex.

Você pode: expandir a cozinha com uma loggia

Se o bloco do parapeito da janela for deixado no lugar e uma divisória for instalada entre a sala da cozinha e a varanda, será permitida uma reforma desse tipo. A borda restante pode ser convertida em um contador de barras. A loggia precisa ser isolada, mas as baterias não podem ser transportadas. Varanda para adicionar ao espaço de vida não é permitido.

A foto mostra um exemplo da combinação legal de cozinha e varanda.

É impossível: demolir uma parede de rolamentos

Se houver uma parede principal entre a cozinha e a sala, a combinação de salas é inaceitável. A demolição da parede de suporte de carga levará a um acidente grave - o edifício entrará em colapso. Se for necessário desmontar, você pode fazer uma abertura cuja largura os projetistas calcularão. A remodelação é realizada apenas por especialistas, de acordo com um projeto previamente aprovado, uma vez que a abertura precisa ser reforçada.

Na foto há uma abertura reforçada na parede principal.

Você pode: combinar a cozinha e a sala se a parede não suportar

Essa remodelação, como qualquer outra, requer coordenação. Como resultado, você pode se livrar de um corredor desnecessário ou criar uma espaçosa sala de jantar. Se o gás for usado para cozinhar, ele poderá ser desligado, mas esse procedimento é demorado e caro. Outro método também é aceitável: instale um sensor de gás e crie uma divisória deslizante entre os espaços unidos e indique a sala como uma sala não residencial.

Na foto, o interior do Khrushchev com as instalações combinadas, entre as quais uma partição móvel é instalada.

É impossível: transformar a cozinha em um quarto

Esta etapa ameaça uma multa, já que colocar a cozinha sobre as salas vizinhas é inaceitável. A permissão oficial só pode ser obtida se ninguém mora embaixo da cozinha: ou seja, é um porão ou um prédio comercial.

A foto mostra o redesenvolvimento, impossível de coordenar na IPV.

Você pode: equipar um espaço não residencial na cozinha

É impossível equipar um quarto ou uma creche em uma cozinha anterior (lembre-se de que a cozinha dos vizinhos fica por cima), mas você pode fazer uma sala de estar ou um escritório. Segundo documentos, esta será uma sala não residencial.

Você não pode: mova o fogão você mesmo

É melhor coordenar o trabalho de movimentação da placa inicialmente com o serviço de gás, especialmente se o fogão a gás não se mover com uma mangueira flexível. A colocação de tubulações adicionais requer coordenação da reconstrução e todas as comunicações (riser, mangueira e tubulações) devem estar abertas.

Você pode: transferir a lavagem

Você pode mover a pia ao longo da parede sem coordenação, mas mudar para uma ilha separada requer um projeto. Além disso, com a permissão oficial da empresa de gerenciamento, você pode transferir a bateria de aquecimento se a pia precisar ser colocada no peitoril da janela.

Não: mude a ventilação

Ao instalar o exaustor, é necessário conectá-lo ao duto de ventilação da cozinha e não à ventilação do banheiro. Qualquer alteração no eixo de ventilação é inaceitável, pois se refere a propriedades comuns.

Você pode: expandir a cozinha através da despensa

A renovação é possível se o fogão e a pia forem movidos para uma área não residencial: na despensa ou no corredor. Essa cozinha é chamada de nicho. É importante que sua área seja de pelo menos 5 metros quadrados.

Na foto, há um canto da cozinha transferido para o corredor.

A remodelação da cozinha é frequentemente uma medida necessária, uma vez que em muitos apartamentos típicos sua área não apenas permite realizar decisões interessantes de design, como também piora a qualidade de vida. Observando as regras acima, você pode transformar a cozinha em um espaço mais conveniente e funcional sem violar a lei.