Reparatie in Chroesjtsjov: gedetailleerde ontwerpgids

Demontage

De eerste fase van reparatiewerkzaamheden is het verwijderen van onnodig meubilair en het demonteren van de oude afwerking. De vloer en muren zijn volledig verwijderd; gips is verwijderd van het plafond.

Vervolgens moet u het resterende puin verwijderen en alle oppervlakken van beton bedekken met antiseptische ontstoffingsprimers.

Herontwikkeling

De goedkope appartementen van Chroesjtsjov hebben het grootste nadeel: dit is een slecht doordachte indeling. De keukens in deze huizen zijn klein, de gangen zijn smal en de woonkamers zijn vaak doorgangen.

Voor het uitvoeren van herstelwerkzaamheden met herontwikkeling is toestemming van speciale organisaties vereist, hetgeen bevestigt dat de ontmanteling niet tot instorting zal leiden.

In tegenstelling tot geprefabriceerde huizen, dragen de bakstenen muren in baksteen Chroesjtsjov niet, dus er zijn praktisch geen problemen met het combineren of uitbreiden van de kamer.

Door de gang wordt de badkamer vaak vergroot en wordt de keuken gecombineerd met de woonkamer. De laatste optie wordt beschouwd als een redelijk populaire herontwikkelingsoplossing. Door de sloop van de muur blijkt het de twee kamers te combineren, een functioneel en modern interieur van de woonkeuken te creëren en ook de ruimte echt uit te breiden.

Op de foto is er een appartementrenovatie van Chroesjtsjov met een herontwikkeling en de integratie van de keuken met de woonkamer.

Bij een tekort aan bruikbare oppervlakte is het passend om een ​​balkon aan de woonkamer te bevestigen. In de extra ruimte kunt u een functionele ruimte uitrusten in de vorm van een studeerkamer, een eethoek of een plek om te ontspannen.

Communicatie

Reparatie in Chroesjtsjov moet beginnen met het vervangen van communicatie. De installatie van nieuwe leidingen en draden zorgt voor de nodige veiligheid.

• Riolering. Reparatie in de badkamer in Chroesjtsjov gaat noodzakelijkerwijs gepaard met een vervanging van waterdichtheid. Leidingen, uitlaten en afvoeren moeten worden vervangen door plastic. Vervanging van een ligfietriool door polypropyleen buizen, een aansluiting met een gietijzeren stijgbuis verdient bijzondere aandacht.
• Posten. In plaats van aluminium bedrading is koper geïnstalleerd en is er ook een speciale automatische machine voor elke spanningslijn uitgerust. Tijdens de reparatie worden de installatiedozen, schakelaars, stopcontacten, vijf ampèremeters vervangen en worden extra automatische machines geïnstalleerd. Het is beter om de keuken van een andere elektriciteitsleiding te voorzien, omdat krachtige huishoudelijke apparaten zich in deze kamer bevinden.
• Verwarming. Radiatoren in elke kamer kunnen worden aangevuld met een of meer secties. Dit advies mag echter niet worden misbruikt, aangezien een groot aantal radiatoren zal bijdragen aan de schending van de warmtebalans in huis.
• Ventilatie. Voor een goede ventilatie kan het spiegelraam tussen de keukenruimte en de badkamer opengelaten en geopend worden. Zo wordt de badkamer beter geventileerd, waardoor schimmelvorming wordt voorkomen. In de keuken zijn kozijnen of de buitenmuur voorzien van verse lucht kleppen. Voor een goede luchtcirculatie is het noodzakelijk om te voorzien in de aanwezigheid van openingen onder de deuren naar elke kamer en een ventilatierooster te installeren onderaan het deurblad in de badkamer.

Op de foto is er een keukenreparatie in Chroesjtsjov met een vervangen verwarmingssysteem.

Door de geringe wanddikte is het bijna onmogelijk om verborgen communicatie te organiseren.Als de plannen daarom geen demontage van scheidingswanden omvatten, wordt open bedrading een ongebruikelijke oplossing die geschikt is voor verschillende interieurstijlen.

Verwarmend

In paneel Chroesjtsjov hebben de buitenmuren een dikte van slechts 30-40 centimeter, wat onvoldoende warmte-isolatie biedt. In dit geval is het noodzakelijk om de muren van buitenaf te verwarmen en ze te omhullen met polystyreenschuim. Bij het repareren van een appartement op de begane grond is het mogelijk om met minerale wol een lat en isolatie te vormen.

Verlichting

Tijdens de reparatie wordt de organisatie van de verlichting uitgevoerd voordat de interieurdecoratie begint.

Dankzij de competente lichtverdeling kunt u enkele van de defecten in de lay-out verbergen. Zo zal door de komvormige lampen en hangende kroonluchters het plafond in de kamer hoger lijken. In een kleine ruimte moet er een heldere lichtstroom zijn in combinatie met een reflecterend plafond of vloerbedekking. Zo kan een visuele uitbreiding van de ruimte worden bereikt.

Het installeren van grote open hightech armaturen of apparaten met opengewerkte elementen en perforaties ziet er niet alleen stijlvol uit, maar creëert ook diffuus licht dat visuele ruimte aan de kamer toevoegt.

Op de foto, lichtontwerp en reparatie van de woonkamer in het interieur van het appartement Chroesjtsjov.

Ontwerp en indeling

Bij het kopen van afwerkingsmaterialen voor reparaties in Chroesjtsjov, moet u de voorkeur geven aan spiegelcoatings, 3D-fotobehang, behang met verticale en horizontale lijnen en een andere bekleding waarmee u de ruimte visueel kunt vergroten.

Ongeacht het aantal kamers in het appartement, het is beter om voor hen een lichte decoratie van de muren en het plafond te kiezen. De kamer ziet er dus veel breder uit. De ideale oplossing is om voor elke kamer één kleurenschema te gebruiken. Crème, perzik, olijf, beige en andere nude-tinten passen in een kleine ruimte. Vul de sfeer met licht en verzacht de contrasten door wit toe te voegen.

Het is raadzaam om een ​​te helder en verzadigd palet in de bekleding te vermijden. Om het interieur te verdunnen, is het beter om verschillende accenten te gebruiken, zoals souvenirs, schilderijen, kussens, gordijnen en ander textiel en decor.

Ondanks het feit dat sommige reparaties worden verwacht in Chroesjtsjov, kan een kleine behuizing er chique uitzien door het ontwerp in dezelfde stijl.

Op de foto reparatie van de slaapkamer in Chroesjtsjov, gemaakt in blauw en melktinten.

Rationeel ruimtegebruik in Chroesjtsjov helpt verschillende ontwerpideeën. Het is bijvoorbeeld gepast om de voorraadkast te reinigen van onnodig afval en er een werkende minikast in uit te rusten, het bed op een houten podium te installeren met een opbergsysteem voor beddengoed en zo, omvangrijke kasten te vervangen door planken of open planken, en de vensterbank te gebruiken als bureau, computerbureau of extra werkbladen.

Opslagorganisatie

Reparatie in Chroesjtsjov omvat de installatie van functioneel meubilair. Een uitstekende optie is een kledingkast aan het plafond met schuifdeuren die geen ruimte nodig hebben om te openen.

In een kleine ruimte is het aangewezen om hangende kasten en mezzanines te gebruiken, die niet alleen de opslag van dingen optimaliseren, maar ook bijdragen aan een visuele verhoging van de hoogte van het plafond. Ook kunt u maximaal het gebied van de gevormde nis gebruiken.

Op de foto de organisatie van opslagsystemen in een smalle gang in Chroesjtsjov.

Afwerking en materialen

Door correct geselecteerde afwerkingsmaterialen is het niet alleen mogelijk om het algehele ontwerp van het Chroesjtsjov-appartement te beïnvloeden, maar ook om het probleem van lage plafonds en ruimtegebrek gedeeltelijk op te lossen.

Wanddecoratie in Chroesjtsjov

De bekledingslaag mag niet dikker zijn dan 20 millimeter. Om dit te doen, wordt tijdens de reparatie het vlak van de muren geëgaliseerd met stopverf of worden dunne gipsplaatplaten gebruikt.

Op de foto is er een reparatie van een woonkamer in Chroesjtsjov in loftstijl met een muur bekleed met licht laminaat.

Het is beter om muren af ​​te werken met dunne en sierlijke materialen, namelijk behang, gips, verf of vloeibaar behang. Wandoppervlakken moeten in harmonie zijn met de stijl van het interieur en gecombineerd worden met meubelstukken in de kamer.

Ongeacht de grootte van de kamer, is het raadzaam om afwerkingsmaterialen in felle kleuren te gebruiken om de hoeveelheid ruimte visueel te vergroten.

Kenmerken van de plafonddecoratie in Chroesjtsjov

Reparatie van het plafondvlak in het appartement Chroesjtsjov is een haalbare taak. Het ontwerp aan het plafond moet aantrekkelijk en betrouwbaar zijn. Dit vereist een competente selectie van afwerkingsmaterialen en hoogwaardige installatiewerkzaamheden.

De foto toont een plafond met twee niveaus met verlichting in het interieur van de woonkamer in Chroesjtsjov.

Een acceptabele reparatieoptie is een eenvoudige whitewash of pleister. Het is ook mogelijk om een ​​laconiek spanplafond te installeren met een glanzende of spiegelstructuur.

Vloerafwerking

Om de vloer in het appartement van Chroesjtsjov schoon te maken, wordt tijdens de reparatie de oude coating volledig verwijderd, wordt een betonnen dekvloer gemaakt en wordt de basis voor de nieuwe bekleding zorgvuldig voorbereid.

Tijdens reparatiewerkzaamheden moet worden besloten of de vloer op hetzelfde niveau zal zijn of dat overgangen nodig zijn, of herstel of volledige vervanging van de waterdichting in de badkamer en in de keuken nodig is.

Afgewerkte betonnen dekvloeren kunnen worden afgewerkt met bijna elke coating in de vorm van parket, laminaat, tegels, kurk of linoleum. Het meest gevraagde materiaal is een houten plaat die hoogwaardige warmte- en geluidsisolatie biedt.

De foto toont de reparatie van de keuken-woonkamer in Chroesjtsjov met gecombineerde vloeren in de vorm van tegels en laminaat.

Deuren en ramen

Deuren worden aan het einde van de ruwe afwerking geïnstalleerd, omdat tijdens de hoofdreparatieconstructie stof op de deurscharnieren kan komen en hun werking kan belemmeren, en verf, lijm of primer het oppervlak van het deurblad kan bederven.

Deuren zijn gekozen in overeenstemming met het ontwerp van het appartement. Kleurconstructies moeten in harmonie zijn met de kleur van de wandbekleding en meubelelementen in de kamer.

Speciale aandacht bij de reparatie van Chroesjtsjov verdient beglazing. De oude hellingen zijn afgebroken en het gebied rond het raam is geïsoleerd met schuim. Vanwege de lage thermische isolatie is het beter om te kiezen voor metalen kunststof dubbele beglazing met energiebesparend glas.

Op de foto het ontwerp van de woonkamer in Chroesjtsjov met een plastic balkonblok.

Hoeveel kost de reparatie?

De renovatie van een appartement in Moskou, rekening houdend met afwerking en ruwe materialen, demontage van de oude bekleding, vervanging van sanitair en elektrische bedrading, evenals reparatiewerkzaamheden, zal ongeveer 15 duizend roebel per vierkante meter bedragen. Een kleine odnoesjka met een oppervlakte van 32 vierkanten kost bijvoorbeeld 500.000 roebel.

Een appartement in St. Petersburg repareren kost tussen de 4.500 en 5.000 roebel per vierkante meter zonder bouwmaterialen. Het huisvesten van 50 vierkanten kost 250.000 roebel.

De prijzen voor reparaties in Chroesjtsjov in andere regio's verschillen niet significant, bijvoorbeeld in Kaliningrad kost een reparatie in Europese stijl vanaf 5.900 per vierkante meter en in Tomsk kost Chroesjtsjovka met een oppervlakte van 60 vierkanten 570.000 roebel.

Foto voor en na reparatie

Dankzij de doordachte projecten van de ontwerpers is het mogelijk om een ​​chique reparatie uit te voeren en zelfs de meest dodelijke Chroesjtsjov om te toveren in een comfortabele en lichte behuizing met een handige herontwikkeling.

Voor een klein huis kun je kiezen uit veel ontwerpopties. Het gebleekte pastelkleurenschema ziet er interessant uit, waardoor de ruimte groter wordt en zich perfect vertaalt in de Scandinavische richting of de lichte Provençaalse stijl.

De foto toont een voorbeeld van het repareren van een badkamer in Chroesjtsjov voor en na.

Het bereiken van een aanzienlijke verandering in de ruimte zal niet alleen helpen bij de herontwikkeling, maar ook bij moderne technologie en het gebruik van functionele meubelstukken.

Fotogalerij

Met een juiste reparatie, rekening houdend met alle kenmerken en nuances van Chroesjtsjov, kunt u een typisch appartement met een bescheiden ruimte transformeren in een bijgewerkte comfortabele behuizing waarin u coole ontwerpideeën kunt implementeren.