Herontwikkeling van Chroesjtsjov: echte foto's in het interieur en schema's

Wat moet u weten om een ​​herontwikkeling af te spreken?

De herontwikkeling van het appartement moet consistent zijn en wettelijk worden uitgevoerd. Voor serieuze wijzigingen in de reparatie is toestemming van speciale organisaties vereist.

Docs

De volgende documenten zijn vereist:

• Een verklaring over de herontwikkeling
• Een project met een technische conclusie die de veiligheid van de reparatie bevestigt.
• Technisch paspoort.
• BTI-plattegrond.
• Toestemming van iedereen die in het appartement woont.
• Bewijs van eigendom van woningen.

Voorwaarden voor goedkeuring

De inspectie beslist binnen 45 dagen. In geval van weigering is het mogelijk om de beslissing aan te vechten bij de rechtbank. Na ontvangst van een positieve reactie moet de eigenaar van Chroesjtsjov na voltooiing van de reparatiewerkzaamheden een commissie uitnodigen om een ​​herontwikkelingswet te ondertekenen. Het appartement wordt opnieuw gemeten en aangepast in het technische paspoort.

Stap voor stap instructies

De volgorde van acties voordat u met de reparatie begint:

1. Om een ​​comfortabeler Chroesjtsjov-ontwerp te maken, moet u eerst rekening houden met de behoeften en wensen van elk gezinslid. Zo leert hij alle noodzakelijke zones te creëren en niemand zijn persoonlijke ruimte te ontnemen.
2. Vervolgens is het nodig om metingen uit te voeren en op basis daarvan het project te tekenen. Het grafische plan moet alle communicatie, meubels, scheidingswanden en andere interieurartikelen aangeven.
3. Nadat de locatie van de belangrijkste functionele gebieden in het appartement is bepaald en het voorbereidende project klaar is, moet u contact opnemen met gespecialiseerde organisaties om overeenstemming te bereiken over de herontwikkeling.

Herontwikkelingsmethoden: toegestaan ​​en verboden

Een paar nuances om te overwegen.

Mogelijke herontwikkeling

Chroesjtsjovka is een kleinschalig appartement met dezelfde indeling, waarbij de kamers niet erg gunstig zijn gelegen, er zijn lage plafonds, smalle gangen, kleine keukens en badkamers. Vanwege ontwerpmogelijkheden die rekening houden met alle functies, kan een ongemakkelijk huis echter zo comfortabel en gezellig mogelijk worden gemaakt.

Herontwikkelingsmogelijkheden voor Chroesjtsjov met 1 kamer

Ondanks de bescheiden afmetingen zijn er een aantal mogelijke voorbeelden van transformatie odnushki.

Chroesjtsjov met twee ramen

Het appartement met een balkon en twee ramen is een hoek. Chroesjtsjov met zo'n lay-out is misschien niet de beste optie, of omgekeerd, biedt een groot aantal interessante ideeën voor herontwikkeling.

De foto toont een voorbeeld van een herontwikkeling van de hoekige Chroesjtsjovka odnoesjka met twee vensters.

Chroesjtsjov met één raam

Odnushki, met één raam en een balkon, is te vinden in bakstenen huizen van de 1-511-serie, in paneelgebouwen van de 1-515-serie en andere. In dergelijke appartementen is er een aparte badkamer en een gang. In Chroesjtsjov met een andere indeling vertegenwoordigt deze ruimte een woonkamer, wat een beperking creëert bij het verbouwen van woningen.

Op de foto de herontwikkeling van een eenkamerappartement van de 30 vierkante meter van Chroesjtsjov met één raamopening.

Herontwikkeling van 1-kamer naar Chroesjtsjov met twee kamers

De eenvoudigste en goedkoopste manier om te herontwikkelen, is door een gipsplaatpartitie te installeren en er een deur in te maken. Zo worden twee kleine kamers met verschillende functionele doeleinden verkregen.

Ook kan Chroesjtsjov met één kamer door schuifdeuren worden omgevormd tot een kopeck-stuk of een vrachtwagen, die niet veel ruimte in beslag neemt en u ruimtes zoals een kinderkamer, slaapkamer of hal kunt scheiden.

Van groot belang bij het ontwerp is de keuze van meubelontwerpen. Zo helpen inbouwapparatuur in de vorm van een verlaagde koelkast of een kleine kachel ruimte te besparen.

Op de foto een-kamer appartement Chroesjtsjov met herontwikkeling in kopeken stuk.

Verandering van studio naar studio

Het appartement van Chroesjtsjov wordt vaak omgebouwd tot een studio. Deze originele versie is jeugdiger. Herontwikkeling bestaat uit het ontmantelen van de scheidingswanden tussen woonkamer, keuken en de gang. De badkamer wordt in dit geval niet beïnvloed, de overdracht van deze kamer is alleen mogelijk als het appartement de eerste verdieping beslaat.

Van odnushka wordt ook een uitstekende studioruimte met een geïsoleerde slaapplaats met een bed en een kledingkast verkregen.

Toegestane herontwikkeling van Chroesjtsjov met 2 kamers

Vanwege de nauwe en niet gemakkelijke lay-out van het kopeckstuk beslissen de eigenaren over radicale veranderingen.

Twee onderling verbonden kamers

Als er 2 aangrenzende kamers zijn, is het opnieuw plannen van de ruimte veel moeilijker. Het is noodzakelijk om het woongedeelte te beïnvloeden en nuttige vierkante meters op te offeren.

Als de slaapkamer in contact staat met de hal, wordt de gang over de breedte van de doorgang voortgezet, waardoor de woonkamer wordt geïsoleerd. De grootte van de hal neemt af, maar er verschijnt een aparte deur die naar de tweede kamer leidt. In sommige Chroesjtsjovs kan de hal worden uitgebreid met een balkon.

Een andere optie is om de afscheiding tussen de woonvertrekken te slopen en een lange gang te creëren. De resulterende muur zal dienen als kleedkamer of als handige voorraadkast.

Combinatie van keuken en woonkamer

De meest gebruikte omschakelingsoplossing. Tijdens de reparatie is een gedeeltelijke sloop van de muur tussen de keuken en de hal mogelijk, wanneer het resterende deel van de wand is voorzien van een toog of er wordt een boog in gemaakt. Het is ook passend om de muur volledig te demonteren en te vervangen door schuifsystemen of kolommen.

Op de foto is er een herontwikkeling van een tweekamer Chroesjtsjov met een gecombineerde keuken-woonkamer.

Herontwikkeling van de hoek tweekamer Chroesjtsjov

Het hoek tweekamerappartement kan feitelijk worden omgezet in een biljet van drie roebel. Vergroot bijvoorbeeld het beeldmateriaal van de badkamer en verdeel de woonkamer in twee zones en breid één daarvan uit ten koste van de voorraadkast. Zo komen er twee aparte slaapkamers met ramen.

Op de foto is er een variant van de herontwikkeling van het hoek Chroesjtsjov tweekamerappartement met een gecombineerde keuken en een hal.

Voorbeelden voor Chroesjtsjov-boeken

Wijziging van het Chroesjtsjov-boek wordt als problematisch beschouwd. De enige manier is om de muur tussen de gang en de woonkamer gedeeltelijk te ontmantelen.De deuren van de slaapkamer en de hal komen in de vergrote gang en de keuken blijft onaangetast.

Er is een arbeidsintensievere indeling als de afscheiding tussen de hal en de keukenruimte wordt afgebroken en er een atelier ontstaat. Soms wordt de grootte van de woonkamer verkleind en wordt een kleine doodlopende straat uitgerust in de vorm van een voorraadkast of kleedkamer.

Op de foto is de hal geïsoleerd door schuifdeuren in een opnieuw gepland Chroesjtsjov-boek.

Een selectie voor de Chroesjtsjov-tram

Toen dit type woning in gebruik werd genomen, kreeg het de naam van een aanhanger of tram.

Het appartement Chroesjtsjov-tramtype brengt geen grote veranderingen aan. De badkamer en keuken worden niet beïnvloed en ze proberen de entree te reinigen. Planning wordt uitgevoerd door de gang uit te breiden. Of zonering van de gang met een tussenwand gewenst is, hangt af van de voorkeur van de eigenaren.

Woningen met een nieuwe indeling zullen ongeveer lijken op een 2-kamer vlinder Chroesjtsjov. Het enige verschil is dat de keuken niet in het midden zit.

Herontwikkelingsideeën voor het onderhemd van de baby

De standaard vestibule heeft een symmetrische indeling van kamers, waarvan de deuren van verschillende kanten naar de inkomhal leiden. Zo'n lay-outschema is redelijk goed en succesvol.

Hier kunt u door de keuken te combineren met de woonkamer een enkele ruimte creëren. In dit geval blijven scheidingswanden alleen in de badkamer en slaapkamer. Als het appartement een balkon of een loggia heeft, worden ze gecombineerd met een van de kamers. Een geïsoleerd balkon met warme vloer is voorzien van een studeer- of kleedkamer.

Een selectie van herontwikkelingen voor treshki

Het grootste nadeel van drie roebels is het toilet en de badkamer, die een klein oppervlak hebben. Daarom wordt een driekamerappartement herontwikkeld om het beeldmateriaal van het sanitair te vergroten. Hiervoor combineren ze de badkamer en het toilet of breiden ze uit ten koste van een deel van de gang die naar de keuken leidt.

Op de foto herontwikkeling van een 3-kamer appartement van Chroesjtsjov gemaakt in een moderne stijl.

De keukendeur wordt in de woonkamer gemaakt en wordt hierdoor een doorgang. Het is ook mogelijk om de keuken en de hal te combineren. De gecombineerde ruimte kan worden opgedeeld met behulp van de bar.

Op de foto is er een driekamerappartement Chroesjtsjov met een herontwikkeling van de gecombineerde keuken-woonkamer.

Verbouwing van een 4-kamerappartement

Chroesjtsjov uit 4 kamers is zeldzaam. Dergelijke appartementen zijn een echte luxe. Een populaire herontwikkeling is om de keuken naar een van de kamers te verplaatsen en deze af te bakenen in het eetgedeelte en de werkruimte. Het eerste deel wordt gecombineerd met een ruime hal en het tweede komt uit in de gang. De vrijgekomen ruimte, die in gebruik was als keukenruimte, wordt omgebouwd tot kantoor. Volgens de wet is het echter verboden om woonpanden onder de keukens van bovenliggende appartementen te plaatsen. Een soortgelijke regel is niet van toepassing op eigenaren van Chroesjtsjov op de bovenste verdieping.

De volgende optie is om de keukenruimte te combineren met een aangrenzende kamer. De gecombineerde ruimte wordt een eethoek of een ruime plek om het hele gezin te ontspannen.

Een andere oplossing voor het verbouwen van een 4-kamerappartement is het vergroten van de badkamer door gebruik te maken van de beelden van een niet-residentiële kamer in de vorm van een gang of een inkomhal.

Op de foto is er een herontwikkeling van een 4-kamer Chroesjtsjov met een ruime keuken-eetkamer en een woonkamer.

Herontwikkeling van een badkamer in Chroesjtsjov

Omdat de badkamer en het toilet klein zijn, passen alleen de meest noodzakelijke sanitaire voorzieningen daar. De wet verbiedt de uitbreiding van de badkamer naar de woonkamer of keukenruimte. De meest gebruikte techniek is het slopen van de scheidingswand tussen badkamer en toilet. Een complexere herontwikkeling is een verhoging van de badkamer door de gang of bijkeuken. Door de kamer visueel uit te breiden, kunt u decoratie in felle kleuren helpen en door de ruimte te optimaliseren, kunt u een hoekige douche bereiken.Zo zal de badkamer al het sanitair herbergen en wordt er zelfs een extra ruimte onder de wasmachine gevormd.

Op de foto is er een gecombineerde badkamer bij de herontwikkeling van een appartement van het type Chroesjtsjov.

Fotogalerij

Met de herontwikkeling van Chroesjtsjov kunt u de huisvesting verbeteren en verbouwen voor persoonlijke smaak. Door het combineren, vergroten of verdelen van kamers is het mogelijk het wooncomfort aanzienlijk te vergroten.