10 דוגמאות לפיתוח מחדש במטבח - אתה יכול ולא יכול

אי אפשר: להגדיל את המטבח בגלל אזורים "רטובים"

אם הדירה ממוקמת בקומה העליונה, אז מותר שיפוץ כזה. אחרת, אם המטבח מועבר מתחת לאמבטיה או לשירותים של שכנים מלמעלה, אז זה נחשב כהידרדרות בתנאי המגורים ופיתוח כזה מחדש הוא בלתי אפשרי. כלל זה אינו חל על בעלי דירות דופלקס.

אתה יכול: להרחיב את המטבח עם אכסדרה

אם אדן החלון נותר על מקומו, ומותקנת מחיצה בין חדר המטבח לבין הלוגיה, אז מותר לבצע פיתוח כזה. ניתן להמיר את אדן הנותר לדלפק בר. צריך לבודד את הלוגיה, אך לא ניתן לשאת את הסוללות. אסור להוסיף מרפסת להוסיף לחלל המגורים.

בתמונה מופיעה דוגמא לשילוב החוקי של מטבח ולוגיה.

אי אפשר: להרוס קיר מיסב

אם יש קיר הון בין המטבח לחדר, שילוב החדרים אינו מקובל. הריסת הקיר הנושא את העומס תוביל לתאונה קשה - הבניין יקרוס. אם יש צורך בפירוק, תוכלו לבצע פתיחה שרוחבה יחשב את המעצבים. פיתוח מחדש מתבצע רק על ידי מומחים על פי פרויקט שאושר בעבר, מכיוון שצריך לחזק עוד יותר את הפתיחה.

בתמונה יש פתח מחוזק בקיר הראשי.

אתה יכול: לשלב את המטבח והחדר אם הקיר אינו תומך

פיתוח מחדש זה, כמו כל אחד אחר, דורש תיאום. כתוצאה מכך תוכלו להיפטר ממסדרון מיותר או ליצור חדר אוכל מרווח. אם משתמשים בגז לבישול, ניתן לכבות אותו, אך הליך זה ארוך ויקר. שיטה נוספת מקובלת גם: התקן חיישן גז וייצר מחיצה הזזה בין החללים המחוברים, ומציין את הסלון כחדר שאינו מגורים.

בתמונה, פנים חרושצ'וב עם המקום המשולב, שביניהם מותקן מחיצה ניידת.

אי אפשר: להפוך את המטבח לחדר שינה

צעד זה מאיים על קנס, שכן הצבת המטבח על החדרים הסמוכים אינה מקובלת. ניתן לקבל אישור רשמי רק אם איש לא גר מתחת למטבח: כלומר מדובר במרתף או בבניין מסחרי.

התצלום מראה את הפיתוח מחדש, שאי אפשר לתאם ב- BTI.

אתה יכול: לצייד חלל שאינו מגורים במטבח

אי אפשר לצייד חדר שינה או חדר ילדים במטבח לשעבר (זכרו שחדר המטבח של השכנים נמצא למעלה), אבל תוכלו לעשות סלון או משרד. על פי המסמכים, מדובר בחדר שלא למגורים.

אינך יכול: להזיז את הכיריים בעצמך

עדיף לתאם את העבודה על העברת הכיריים בתחילה עם שירות הגז, במיוחד אם תנור הגז אינו נע על צינור גמיש. הנחת צנרת נוספת מצריכה תיאום של פיתוח מחדש, וכל התקשורת (קו, צינור וצינורות) חייבת להיות פתוחה.

אתה יכול: להעביר את הכביסה

ניתן להזיז את הכיור לאורך הקיר ללא תיאום, אך מעבר לאי נפרד דורש פרויקט. כמו כן, באישור הרשמי של חברת ההנהלה, תוכלו להעביר את סוללת החימום במידה ויש צורך להניח את הכיור על אדן החלון.

אין: לשנות אוורור

בעת התקנת מכסה המנוע יש לחבר אותו לתעלת האוורור של המטבח, ולא לאוורור האמבטיה. כל שינוי בפיר האוורור אינו מקובל, מכיוון שהוא קשור לרכוש משותף.

אתה יכול: להרחיב את המטבח דרך המזווה

פיתוח מחדש אפשרי אם הכיריים והכיור הועברו לאזור שאינו מגורים: במזווה או במסדרון. מטבח כזה נקרא נישה. חשוב שטחה יהיה לפחות 5 מ"ר.

בתמונה פינת מטבח שהועברה למסדרון.

פיתוח מחדש של המטבח הוא לרוב אמצעי הכרחי, שכן בדירות טיפוסיות רבות שטחו לא רק שאינו מאפשר לממש החלטות עיצוב מעניינות, אלא גם מחמיר את איכות החיים. תוך שמירה על הכללים לעיל, תוכלו להפוך את המטבח לחלל נוח ופונקציונלי יותר מבלי לעבור על החוק.