smantellamento
La prima fase dei lavori di riparazione è la rimozione di mobili non necessari e lo smantellamento della vecchia finitura. Il pavimento e le pareti vengono completamente rimossi; l'intonaco viene rimosso dal soffitto.
Quindi è necessario rimuovere i detriti rimanenti e coprire tutte le superfici di calcestruzzo con primer di depolverazione antisettici.
ripianificazione
Gli appartamenti economici di Krusciov presentano lo svantaggio principale: si tratta di un layout mal concepito. Le cucine di queste case sono minuscole, i corridoi sono stretti e i salotti sono spesso passaggi.
Al fine di eseguire riparazioni con riqualificazione, è necessaria l'autorizzazione di organizzazioni speciali, che confermerà che lo smantellamento non porterà al collasso.
A differenza delle case prefabbricate, in mattoni di Krusciov le pareti interne non sono portanti, quindi non ci sono praticamente problemi con la combinazione o l'espansione della stanza.
Il bagno è spesso aumentato a causa del corridoio e la cucina è combinata con il soggiorno. Quest'ultima opzione è considerata una soluzione di riqualificazione abbastanza popolare. A causa della demolizione del muro, si scopre di combinare le due stanze, creare un interno funzionale e moderno della cucina-soggiorno e ampliare davvero lo spazio.
Con una carenza di area utilizzabile, sarà opportuno collegare un balcone al soggiorno. Nello spazio aggiuntivo, è possibile attrezzare un'area funzionale sotto forma di studio, sala da pranzo o un luogo per rilassarsi.
comunicazione
Le riparazioni a Krusciov dovrebbero iniziare con la sostituzione delle comunicazioni. L'installazione di nuovi tubi e fili garantirà la sicurezza necessaria.
- Rete fognaria. La riparazione in bagno a Krusciov è necessariamente accompagnata da una sostituzione dell'impermeabilizzazione. Tubi, uscite e scarichi devono essere sostituiti con plastica. La sostituzione di una fogna sdraiata con tubi in polipropilene, una connessione con un montante in ghisa merita un'attenzione particolare.
- Post. Invece del cablaggio in alluminio, viene installato il rame e viene fornita anche una macchina automatica speciale per ogni linea di tensione. Durante la riparazione, le scatole di installazione, gli interruttori, le prese, i misuratori da cinque ampere vengono sostituiti e vengono installate ulteriori macchine automatiche. È meglio fornire alla cucina un'altra linea elettrica, poiché in questa stanza si trovano potenti elettrodomestici.
- Riscaldamento. I radiatori in ogni stanza possono essere integrati con una o più sezioni. Tuttavia, questo consiglio non deve essere abusato, poiché un gran numero di radiatori contribuirà alla violazione del bilancio termico in casa.
- Ventilazione. Per una corretta ventilazione, la finestra dello specchio di poppa tra lo spazio della cucina e il bagno può essere lasciata aperta e aperta. Pertanto, il bagno sarà meglio ventilato, il che impedirà la formazione di funghi. In cucina, i telai delle finestre o la parete esterna sono dotati di valvole per l'aria fresca. Per una corretta circolazione dell'aria, è necessario prevedere la presenza di spazi vuoti sotto le porte di ogni stanza e installare una griglia di ventilazione nella parte inferiore dell'anta della porta nel bagno.
A causa dello spessore ridotto delle pareti, è quasi impossibile organizzare comunicazioni nascoste.Pertanto, se i piani non includono lo smantellamento delle pareti divisorie, il cablaggio aperto sarà una soluzione insolita adatta a differenti stili interni.
Riscaldamento
Nel pannello di Krusciov, le pareti esterne hanno uno spessore di soli 30-40 centimetri, il che fornisce una quantità insufficiente di isolamento termico. In questo caso, è necessario riscaldare le pareti dall'esterno e rivestirle con schiuma di polistirolo. Quando si ripara un appartamento al piano terra, è possibile formare un tornio e un isolamento con lana minerale.
illuminazione
Durante la riparazione, l'organizzazione dell'illuminazione viene eseguita prima dell'inizio della decorazione d'interni.
Grazie alla distribuzione competente della luce, è possibile nascondere alcuni dei difetti nel layout. Ad esempio, a causa delle lampade a forma di coppa e dei lampadari a sospensione, il soffitto nella stanza sembrerà più alto. In una piccola stanza, dovrebbe esserci un flusso luminoso brillante in combinazione con un soffitto riflettente o un rivestimento per pavimenti. Pertanto, sarà possibile ottenere un'espansione visiva dello spazio.
L'installazione di grandi apparecchi o apparecchi ad alta tecnologia aperti con elementi traforati e perforazioni non solo avrà un aspetto elegante, ma creerà anche una luce diffusa che aggiungerà spazio visivo alla stanza.
Design e layout
Quando acquisti materiali decorativi per le riparazioni a Krusciov, dovresti dare la preferenza a rivestimenti a specchio, carta da parati fotografica 3D, carta da parati con linee verticali e orizzontali e un altro rivestimento che ti consente di aumentare visivamente lo spazio.
Indipendentemente dal numero di stanze nell'appartamento, è meglio scegliere per loro una leggera decorazione delle pareti e del soffitto. Quindi la stanza sembrerà molto più ampia. La soluzione ideale è utilizzare una combinazione di colori per la riparazione di ogni stanza. Crema, pesca, oliva, beige e altre tonalità nude si adatteranno in un piccolo spazio. Riempi l'atmosfera di luce e ammorbidisci i contrasti aggiungendo il bianco.
Si consiglia di evitare palette troppo luminose e sature nel rivestimento. Per diluire l'interno, è meglio usare diversi accenti come souvenir, dipinti, cuscini, tende e altri tessuti e decorazioni.
Nonostante il tipo di riparazioni che dovrebbero essere a Kruscev, le abitazioni di piccole dimensioni possono sembrare chic grazie al design nello stesso stile.
L'uso razionale dello spazio a Krusciov aiuterà varie idee di design. Ad esempio, è opportuno pulire la dispensa dall'immondizia inutile e attrezzare un mini-armadio funzionante, installare il letto su un podio in legno con un sistema di archiviazione per letti e cose, sostituire armadi voluminosi con scaffali o scaffali aperti e utilizzare il davanzale della finestra come scrivania, scrivania del computer o controsoffitti aggiuntivi.
Organizzazione di archiviazione
La riparazione a Krusciov comporta l'installazione di mobili funzionali. Un'ottima opzione è un armadio a soffitto con ante scorrevoli che non richiedono spazio per l'apertura.
In uno spazio ridotto, è opportuno utilizzare pensili e soppalchi, che non solo ottimizzano lo stoccaggio delle cose, ma contribuiscono anche a un aumento visivo dell'altezza del soffitto. Inoltre, al massimo, è possibile utilizzare l'area della nicchia formata.
Finiture e materiali
A causa di materiali di finitura correttamente selezionati, è possibile non solo influenzare il design generale dell'appartamento Krusciov, ma anche risolvere parzialmente il problema dei soffitti bassi e della mancanza di spazio.
Decorazione murale a Krusciov
Lo strato di rivestimento deve avere uno spessore non superiore a 20 millimetri. Per fare questo, durante la riparazione, il piano delle pareti viene livellato usando stucco o vengono utilizzati fogli di cartongesso sottili.
È meglio rifinire le pareti con materiali sottili ed eleganti, vale a dire carta da parati, intonaco, vernice o carta da parati liquida. Le superfici delle pareti devono essere in armonia con lo stile degli interni e combinate con gli elementi di arredo presenti nella stanza.
Indipendentemente dalle dimensioni della stanza, è consigliabile utilizzare materiali di finitura con colori vivaci per aumentare visivamente la quantità di spazio.
Caratteristiche della decorazione del soffitto a Krusciov
La riparazione dell'aereo del soffitto nell'appartamento Krusciov è un compito fattibile. Il design sul soffitto dovrebbe essere attraente e affidabile. Ciò richiede una selezione competente di materiali di finitura e lavori di installazione di alta qualità.
Un'opzione di riparazione accettabile è un semplice intonaco o bianco. È anche possibile installare un soffitto teso laconico con una trama lucida o specchiata.
Finitura del pavimento
Per riordinare il pavimento nell'appartamento di Krusciov, durante la riparazione, il vecchio rivestimento viene completamente rimosso, viene realizzato un massetto in cemento e la base per il nuovo rivestimento viene accuratamente preparata.
Nel processo di riparazione, dovrebbe essere deciso se il pavimento sarà allo stesso livello o se saranno necessarie transizioni, se è necessario il ripristino o la sostituzione completa dell'impermeabilizzazione in bagno e in cucina.
Il massetto di cemento finito può essere rifinito con quasi tutti i rivestimenti sotto forma di parquet, laminato, piastrelle, sughero o linoleum. Il materiale più richiesto è una tavola di legno che offre isolamento acustico e termico di alta qualità.
Porte e finestre
Le porte vengono installate al termine della finitura ruvida, poiché durante la riparazione principale la polvere può penetrare nelle cerniere della porta e interferire con il loro funzionamento e vernice, colla o primer possono rovinare la superficie dell'anta.
Le porte sono scelte in base al design dell'appartamento. Le costruzioni di colore dovrebbero essere in armonia con il colore del rivestimento murale e degli elementi di arredo nella stanza.
Un'attenzione particolare nella riparazione di Krusciov merita i vetri. Le vecchie pendenze vengono smantellate e l'area intorno alla finestra è isolata con schiuma. A causa del basso livello di isolamento termico, è meglio scegliere finestre con doppi vetri in metallo e plastica con vetro a risparmio energetico.
Quanto costerà la riparazione?
La revisione di un appartamento a Mosca, tenendo conto delle finiture e dei materiali grezzi, lo smantellamento del vecchio rivestimento, la sostituzione dei dispositivi idraulici e dei collegamenti elettrici, nonché i lavori di riparazione, ammonteranno a circa 15 mila rubli per metro quadrato. Ad esempio, una piccola odnushka con un'area di 32 quadrati costerà 500.000 rubli.
La riparazione di un appartamento a San Pietroburgo costa da 4.500 a 5.000 rubli al metro quadrato senza materiali da costruzione. Alloggiare 50 quadrati costa 250.000 rubli.
I prezzi per le riparazioni a Kruscev in altre regioni non differiscono in modo significativo, ad esempio a Kaliningrad, una riparazione in stile europeo avrà un costo di 5.900 al metro quadro e a Tomsk, Kruscevka con una superficie di 60 quadrati costerà 570.000 rubli.
Foto prima e dopo la riparazione
Grazie ai premurosi progetti dei designer, è possibile eseguire una riparazione chic e trasformare anche il più micidiale Kruscev in un alloggio confortevole e luminoso con una comoda riqualificazione.
Per una piccola casa, puoi scegliere molte opzioni di design. Lo schema di colori pastello sbiancato sembra interessante, che espanderà lo spazio e si tradurrà perfettamente nella direzione scandinava o nello stile provenzale chiaro.
Raggiungere un cambiamento significativo nello spazio aiuterà non solo la riqualificazione, ma anche la tecnologia moderna, nonché l'uso di mobili funzionali.
Galleria fotografica
La corretta riparazione, tenendo conto di tutte le caratteristiche e le sfumature di Krusciov, consente di trasformare un appartamento tipico con un'area modesta in un alloggio confortevole aggiornato in cui è possibile implementare idee di design interessanti.