10 esempi di riqualificazione in cucina: puoi e non puoi

È impossibile: aumentare la cucina a causa di zone "bagnate"

Se l'appartamento si trova all'ultimo piano, è consentita tale riqualificazione. Altrimenti, se la cucina viene spostata sotto il bagno o la toilette dei vicini dall'alto, allora questo è considerato un deterioramento delle condizioni di vita e tale riqualificazione è impossibile. Questa regola non si applica ai proprietari di appartamenti duplex.

Puoi: espandere la cucina con una loggia

Se il davanzale della finestra viene lasciato in posizione e viene installata una partizione tra la cucina e la loggia, è consentita una tale riqualificazione. La sporgenza rimanente può essere convertita in un contatore di barre. La loggia deve essere isolata, ma le batterie non possono essere trasportate. Il balcone da aggiungere allo spazio abitativo non è consentito.

La foto mostra un esempio della combinazione legale di cucina e loggia.

È impossibile: demolire un muro portante

Se c'è una parete maiuscola tra la cucina e la stanza, la combinazione di stanze è inaccettabile. La demolizione del muro portante porterà a un grave incidente - l'edificio crollerà. Se è necessario lo smantellamento, è possibile effettuare un'apertura, la cui larghezza calcolerà i progettisti. La riqualificazione viene eseguita solo da specialisti secondo un progetto precedentemente approvato, poiché l'apertura deve essere ulteriormente rafforzata.

Nella foto c'è un'apertura rinforzata nella parete principale.

Puoi: combinare la cucina e la stanza se il muro non supporta

Questa riqualificazione, come qualsiasi altra, richiede un coordinamento. Di conseguenza, puoi liberarti di un corridoio non necessario o creare una spaziosa sala da pranzo. Se il gas viene utilizzato per cucinare, può essere spento, ma questa procedura è lunga e costosa. È accettabile anche un altro metodo: installare un sensore di gas e creare una partizione scorrevole tra gli spazi uniti e indicare il soggiorno come una stanza non residenziale.

Nella foto, l'interno del Krusciov con le stanze combinate, tra le quali è installata una partizione mobile.

È impossibile: trasformare la cucina in una camera da letto

Questo passaggio minaccia una multa, poiché è inaccettabile posizionare la cucina sulle stanze vicine. Il permesso ufficiale può essere ottenuto solo se nessuno vive sotto la cucina: cioè è un seminterrato o un edificio commerciale.

La foto mostra la riqualificazione, impossibile da coordinare nell'ITV.

Puoi: equipaggiare uno spazio non residenziale in cucina

È impossibile equipaggiare una camera da letto o un asilo nido in una ex cucina (ricorda che la stanza della cucina dei vicini è in cima), ma puoi fare un soggiorno o un ufficio. Secondo i documenti, questa sarà una stanza non residenziale.

Non è possibile: spostare la stufa da soli

È meglio coordinare i lavori di spostamento del piano di cottura inizialmente con il servizio gas, soprattutto se la stufa a gas non si muove su un tubo flessibile. La posa aggiuntiva dei tubi richiede il coordinamento della riqualificazione e tutte le comunicazioni (colonna montante, tubo flessibile e tubi) devono essere aperte.

È possibile: trasferire il lavaggio

Puoi spostare il lavandino lungo il muro senza coordinazione, ma spostarti su un'isola separata richiede un progetto. Inoltre, con l'autorizzazione ufficiale della società di gestione, è possibile trasferire la batteria di riscaldamento se il lavandino deve essere posizionato sul davanzale della finestra.

Non: cambiare la ventilazione

Quando si installa la cappa, è necessario collegarla al condotto di ventilazione della cucina e non alla ventilazione del bagno. Qualsiasi modifica all'albero di ventilazione è inaccettabile, in quanto si riferisce a proprietà comuni.

Puoi: espandere la cucina attraverso la dispensa

La riqualificazione è possibile se la stufa e il lavello sono stati spostati in una zona non residenziale: nella dispensa o nel corridoio. Tale cucina si chiama nicchia. È importante che la sua area sia di almeno 5 metri quadrati.

Nella foto c'è un angolo cottura trasferito nel corridoio.

La riqualificazione della cucina è spesso una misura necessaria, poiché in molti appartamenti tipici la sua area non solo non consente di prendere decisioni progettuali interessanti, ma peggiora anche la qualità della vita. Osservando le regole di cui sopra, puoi trasformare la cucina in uno spazio più comodo e funzionale senza infrangere la legge.