10 ejemplos de remodelación en la cocina: puedes y no puedes

Es imposible: aumentar la cocina debido a zonas "húmedas"

Si el apartamento está ubicado en el piso superior, entonces se permite dicha remodelación. De lo contrario, si la cocina se mueve debajo de la bañera o el inodoro de los vecinos desde arriba, entonces esto se considera un deterioro en las condiciones de vida y dicha reconstrucción es imposible. Esta regla no se aplica a los propietarios de apartamentos dúplex.

Puedes: expandir la cocina con una logia

Si el alféizar de la ventana se deja en su lugar, y se instala una partición entre la sala de la cocina y la galería, entonces se permite dicha reconstrucción. El saliente restante se puede convertir en una barra de bar. La logia necesita estar aislada, pero las baterías no se pueden transportar. Balcón para agregar a la sala de estar no está permitido.

La foto muestra un ejemplo de la combinación legal de cocina y logia.

Es imposible: derribar un muro de carga

Si hay una pared de capital entre la cocina y la habitación, la combinación de habitaciones es inaceptable. La demolición del muro de carga provocará un accidente grave: el edificio se derrumbará. Si es necesario desmantelar, puede hacer una abertura, cuyo ancho calcularán los diseñadores. El redesarrollo se lleva a cabo solo por especialistas de acuerdo con un proyecto aprobado previamente, ya que la apertura debe fortalecerse aún más.

En la foto hay una abertura reforzada en la pared principal.

Puede: combinar la cocina y la habitación si la pared no soporta

Esta reconstrucción, como cualquier otra, requiere coordinación. Como resultado, puede deshacerse de un corredor innecesario o crear un amplio comedor. Si se usa gas para cocinar, puede apagarse, pero este procedimiento es largo y costoso. Otro método también es aceptable: instale un sensor de gas y cree una partición deslizante entre los espacios unidos e indique la sala de estar como una habitación no residencial.

En la foto, el interior del Jruschov con las instalaciones combinadas, entre las cuales se instala una partición móvil.

Es imposible: convertir la cocina en un dormitorio

Este paso amenaza con una multa, ya que colocar la cocina sobre las habitaciones vecinas es inaceptable. El permiso oficial solo se puede obtener si nadie vive debajo de la cocina: es decir, es un sótano o un edificio comercial.

La foto muestra la remodelación, que es imposible de coordinar en el BTI.

Puedes: equipar un espacio no residencial en la cocina

Es imposible equipar una habitación o una guardería en una antigua cocina (recuerde que la sala de la cocina de los vecinos está en la parte superior), pero puede hacer una sala de estar o una oficina. Según los documentos, esta será una habitación no residencial.

No puede: mover la estufa usted mismo

Es mejor coordinar el trabajo para mover la placa inicialmente con el servicio de gas, especialmente si la estufa de gas no se mueve con una manguera flexible. La colocación adicional de tuberías requiere la coordinación de la reurbanización, y todas las comunicaciones (elevador, manguera y tuberías) deben estar abiertas.

Puedes: transferir el lavado

Puede mover el fregadero a lo largo de la pared sin coordinación, pero mudarse a una isla separada requiere un proyecto. Además, con el permiso oficial de la compañía administradora, puede transferir la batería de calefacción si el fregadero necesita colocarse en el alféizar de la ventana.

No: cambie la ventilación.

Al instalar la campana, es necesario conectarla al conducto de ventilación de la cocina y no a la ventilación del baño. Cualquier cambio en el conducto de ventilación es inaceptable, ya que se relaciona con la propiedad común de la casa.

Puedes: expandir la cocina a través de la despensa

La reurbanización es posible si la estufa y el fregadero se trasladaron a un área no residencial: en la despensa o el pasillo. Tal cocina se llama nicho. Es importante que su área sea de al menos 5 metros cuadrados.

En la foto hay una esquina de la cocina transferida al corredor.

La remodelación de la cocina suele ser una medida necesaria, ya que en muchos apartamentos típicos su área no solo no permite tomar decisiones interesantes de diseño, sino que también empeora la calidad de vida. Si observa las reglas anteriores, puede convertir la cocina en un espacio más conveniente y funcional sin violar la ley.