10 Beispiele für die Sanierung in der Küche - Sie können und können nicht

Es ist unmöglich: die Küche wegen "nasser" Zonen zu vergrößern

Befindet sich die Wohnung im obersten Stockwerk, ist eine solche Sanierung zulässig. Andernfalls wird die Küche als Verschlechterung der Lebensbedingungen angesehen, wenn die Küche von oben unter das Bad oder die Toilette der Nachbarn gestellt wird, und eine solche Sanierung ist nicht möglich. Diese Regel gilt nicht für Eigentümer von Maisonette-Wohnungen.

Sie können: die Küche mit einer Loggia erweitern

Wenn das Fensterbrett an Ort und Stelle bleibt und eine Trennwand zwischen dem Küchenraum und der Loggia installiert ist, ist eine solche Sanierung zulässig. Die verbleibende Kante kann in einen Balkenzähler umgewandelt werden. Die Loggia muss isoliert werden, aber die Batterien können nicht getragen werden. Ein Balkon zum Wohnraum ist nicht erlaubt.

Das Foto zeigt ein Beispiel für die rechtliche Kombination von Küche und Loggia.

Es ist unmöglich: eine tragende Wand abzureißen

Wenn sich zwischen Küche und Raum eine Hauptmauer befindet, ist die Kombination der Räume nicht akzeptabel. Der Abriss der tragenden Wand führt zu einem schweren Unfall - das Gebäude stürzt ein. Wenn eine Demontage erforderlich ist, können Sie eine Öffnung herstellen, deren Breite die Konstrukteure berechnen. Die Sanierung wird nur von Spezialisten nach einem zuvor genehmigten Projekt durchgeführt, da die Öffnung weiter verstärkt werden muss.

Auf dem Foto befindet sich eine verstärkte Öffnung in der Hauptwand.

Sie können: Küche und Raum kombinieren, wenn die Wand nicht stützt

Diese Sanierung erfordert wie jede andere eine Koordinierung. Auf diese Weise können Sie einen unnötigen Korridor beseitigen oder ein geräumiges Esszimmer einrichten. Wenn Gas zum Kochen verwendet wird, kann es ausgeschaltet werden, aber dieser Vorgang ist langwierig und teuer. Eine andere Methode ist ebenfalls akzeptabel: Installieren Sie einen Gassensor und erstellen Sie eine verschiebbare Trennwand zwischen den verbundenen Räumen. Geben Sie das Wohnzimmer als Nichtwohnraum an.

Auf dem Foto das Innere des Chruschtschows mit den kombinierten Räumlichkeiten, zwischen denen eine mobile Trennwand installiert ist.

Es ist unmöglich, die Küche in ein Schlafzimmer zu verwandeln

Dieser Schritt droht mit einer Geldstrafe, da es nicht akzeptabel ist, die Küche über den Nachbarräumen zu platzieren. Eine offizielle Erlaubnis kann nur eingeholt werden, wenn niemand unter der Küche wohnt, dh es handelt sich um einen Keller oder ein Geschäftshaus.

Das Foto zeigt die Sanierung, die im BTI nicht zu koordinieren ist.

Sie können: einen Nichtwohnraum in der Küche ausstatten

Es ist unmöglich, ein Schlafzimmer oder ein Kinderzimmer in einer ehemaligen Küche auszustatten (denken Sie daran, dass sich das Küchenzimmer der Nachbarn oben befindet), aber Sie können ein Wohnzimmer oder ein Büro einrichten. Laut Papieren wird dies ein Nichtwohnraum sein.

Sie können nicht: den Ofen selbst bewegen

Es ist besser, die Arbeiten zum Bewegen des Kochfelds zunächst mit dem Gasservice zu koordinieren, insbesondere wenn sich der Gasherd nicht auf einem flexiblen Schlauch bewegt. Das zusätzliche Verlegen von Rohren erfordert die Koordination der Sanierung, und alle Kommunikationen (Steigrohr, Schlauch und Rohre) müssen offen sein.

Sie können: die Wäsche übertragen

Sie können das Waschbecken ohne Koordination entlang der Wand bewegen, aber für den Umzug auf eine separate Insel ist ein Projekt erforderlich. Mit der offiziellen Genehmigung der Verwaltungsgesellschaft können Sie die Heizbatterie auch übertragen, wenn das Waschbecken auf der Fensterbank platziert werden muss.

Nicht: Belüftung wechseln

Bei der Installation der Haube muss sie an den Lüftungskanal der Küche und nicht an die Belüftung des Badezimmers angeschlossen werden. Änderungen am Lüftungsschacht sind nicht akzeptabel, da sie sich auf das gemeinsame Haus beziehen.

Sie können: die Küche durch die Speisekammer erweitern

Eine Sanierung ist möglich, wenn der Herd und das Waschbecken in ein Nichtwohngebiet verlegt wurden: in die Speisekammer oder in den Korridor. Eine solche Küche nennt man eine Nische. Es ist wichtig, dass seine Fläche mindestens 5 Quadratmeter beträgt.

Auf dem Foto ist eine Küchenecke in den Korridor überführt.

Die Sanierung der Küche ist oft eine notwendige Maßnahme, da in vielen typischen Wohnungen nicht nur interessante Gestaltungsentscheidungen getroffen werden können, sondern auch die Lebensqualität beeinträchtigt wird. Wenn Sie die oben genannten Regeln beachten, können Sie die Küche in einen bequemeren und funktionaleren Raum verwandeln, ohne gegen das Gesetz zu verstoßen.