10 eksempler på genudvikling i køkkenet - du kan og kan ikke

Det er umuligt: ​​at øge køkkenet på grund af "våde" zoner

Hvis lejligheden ligger på øverste etage, er en sådan ombygning tilladt. Ellers, hvis køkkenet flyttes under badet eller toilettet hos naboer ovenfra, betragtes dette som en forringelse af levevilkårene, og en sådan ombygning er umulig. Denne regel gælder ikke for ejere af duplexlejligheder.

Du kan: udvide køkkenet med en loggia

Hvis vindueskarmen blokeres på plads, og der installeres en skillevægge mellem køkkenrummet og loggiaen, er en sådan ombygning tilladt. Den resterende avsats kan konverteres til en bardisk. Loggien skal isoleres, men batterierne kan ikke bæres. Balkon til tilføjelse til boligarealet er ikke tilladt.

Billedet viser et eksempel på den lovlige kombination af køkken og loggia.

Det er umuligt: ​​at nedrive en bærende væg

Hvis der er en hovedmur mellem køkkenet og rummet, er kombinationen af ​​værelser uacceptabel. Nedrivning af den bærende væg vil føre til en alvorlig ulykke - bygningen vil kollapse. Hvis demontering er nødvendig, kan du foretage en åbning, hvis bredde designerne beregner. Omudvikling udføres kun af specialister i henhold til et tidligere godkendt projekt, da åbningen skal styrkes yderligere.

På billedet er der en forstærket åbning i hovedvæggen.

Du kan: kombinere køkkenet og rummet, hvis væggen ikke understøtter

Denne genudvikling som alle andre kræver koordinering. Som et resultat kan du slippe af med en unødvendig korridor eller oprette en rummelig spisestue. Hvis der bruges gas til madlavning, kan den slukkes, men denne procedure er lang og dyr. En anden metode er også acceptabel: installer en gassensor og opret en glidende skillevæg mellem de sammenføjede rum, og angiv stuen som et ikke-beboelsesrum.

På billedet er det indre af Khrushchev med de kombinerede lokaler, mellem hvilken en mobil partition er installeret.

Det er umuligt: ​​at omdanne køkkenet til et soveværelse

Dette trin truer en bøde, da det ikke er acceptabelt at anbringe køkkenet over de tilstødende værelser. Officiel tilladelse kan kun fås, hvis ingen bor under køkkenet, det vil sige det er en kælder eller en kommerciel bygning.

Billedet viser ombygningen, som er umulig at koordinere i BTI.

Du kan: udstyre et ikke-beboelsesrum i køkkenet

Det er umuligt at udstyre et soveværelse eller en planteskole i et tidligere køkken (husk, at naboens køkkenrum er på toppen), men du kan gøre en stue eller et kontor. Ifølge papirer vil dette være et ikke-beboelsesrum.

Du kan ikke: flytte ovnen selv

Det er bedre at koordinere arbejdet med at flytte kogepladen oprindeligt med gas-servicen, især hvis gasovnen ikke bevæger sig på en fleksibel slange. Yderligere lægning af rør kræver koordinering af ombygningen, og al kommunikation (stigerør, slange og rør) skal være åben.

Du kan: overføre vask

Du kan flytte vasken langs væggen uden koordinering, men at flytte til en separat ø kræver et projekt. Med administrativ virksomheds officielle tilladelse kan du også overføre varmebatteriet, hvis vasken skal placeres i vindueskarmen.

Må ikke: skift ventilation

Når du installerer hætten, er det nødvendigt at tilslutte det til køkkenets ventilationskanal og ikke til ventilationen på badeværelset. Enhver ændring af ventilationsakslen er uacceptabel, da den vedrører fælles ejendom.

Du kan: udvide køkkenet gennem pantry

Ombygning er mulig, hvis ovnen og vasken blev flyttet til et ikke-beboelsesområde: i spisekammeret eller korridoren. Et sådant køkken kaldes en niche. Det er vigtigt, at dens areal er mindst 5 kvadratmeter.

På billedet er der et køkkenhjørne overført til korridoren.

Ombygning af køkkenet er ofte en nødvendig foranstaltning, da det i mange typiske lejligheder ikke kun tillader at realisere interessante designbeslutninger, men også forværre livskvaliteten. Iagttagelse af ovenstående regler kan du gøre køkkenet til et mere praktisk og funktionelt rum uden at overtræde loven.