Genudvikling af Khrushchev: rigtige fotos i det indre og ordninger

Hvad skal du vide for at blive enige om en genudvikling?

Ombygningen af ​​lejligheden skal være konsekvent og udføres ved lov. Alvorlige ændringer i reparationen kræver tilladelse fra særlige organisationer.

dokumenter

Følgende dokumenter kræves:

• En erklæring med detaljer om ændringer i ombygningen
• Et projekt med en teknisk konklusion, der bekræfter reparationssikkerheden.
• Teknisk pas.
• BTI-plan.
• Samtykke fra alle, der bor i lejligheden.
• Bevis for ejerskab af boliger.

Betingelser for godkendelse

Inspektionen træffer afgørelse inden for 45 dage. I tilfælde af afslag er det muligt at anfægte afgørelsen i retten. Efter modtagelse af et positivt svar, skal ejeren af ​​Khrusjtsjov efter afslutningen af ​​reparationsarbejdet invitere en kommission til at underskrive en ombygningsretsakt. Lejligheden måles og ændres i det tekniske pas.

Trin for trin instruktioner

Handlingssekvensen, før reparationen starter:

1. For at skabe et mere behageligt Khrushchev-design, skal du først tage hensyn til behov og ønsker fra hvert familiemedlem. Således vil han lære at skabe alle de nødvendige zoner og ikke fratage nogen sit personlige rum.
2. Derefter er det påkrævet at foretage målinger og på deres basis at tegne projektet. Den grafiske plan skal angive al kommunikation, møbler, skillevægge og andre interiørartikler.
3. Når placeringen af ​​de vigtigste funktionelle områder er bestemt i lejligheden, og det foreløbige projekt er klar, skal du kontakte specialiserede organisationer for at blive enige om omudviklingen.

Genudviklingsmetoder: tilladt og forbudt

Et par nuancer at overveje.

Eventuel genudvikling

Khrushchevka er en lille lejlighed med samme indretning, hvor værelserne ikke er meget bekvemt placeret, der er lave lofter, smalle korridorer, små køkkener og badeværelser. På grund af designfunktioner, der tager højde for alle funktionerne, kan et ubehageligt hjem dog gøres så behageligt og hyggeligt som muligt.

Genudviklingsmuligheder for 1-værelses Khrushchev

På trods af de beskedne dimensioner er der en række mulige eksempler på transformation odnushki.

Khrusjtsjov med to vinduer

Lejligheden med balkon og to vinduer er et hjørne. Khrushchev med et sådant layout er muligvis ikke den bedste mulighed, eller omvendt, giver et stort antal interessante ideer til genudvikling.

Billedet viser et eksempel på en ombygning af den kantede Khrushchevka odnushka med to vinduer.

Khrusjtsjov med et vindue

Odnushki, med et vindue og en balkon, findes i murhuse i 1-511-serien, i panelbygninger i 1-515-serien og andre. I sådanne lejligheder er der et separat badeværelse og en korridor. I Khrusjtsjov med et andet layout repræsenterer dette rum en opholdsstue, hvilket skaber en begrænsning ved ombygning af boliger.

På billedet er ombygningen af ​​en en-værelses lejlighed på Khrushchevs 30 kvadratmeter med et vindue åbning.

Ombygning fra 1-værelses til to-værelses Khrushchev

Den nemmeste og billigste måde at genopbygge er at installere en gipspladepartition og lave en døråbning i den. Således opnås to små værelser med forskellige funktionelle formål.

Et-værelsets Khrushchev kan også omdannes til et kopeckstykke eller en lastbil ved skydedøre, hvilket ikke vil tage meget plads og give dig mulighed for at adskille værelser såsom en børnehave, soveværelse eller hal.

Af stor betydning i designet er valget af møbeldesign. F.eks. Vil indbyggede apparater i form af et reduceret køleskab eller en lille komfur hjælpe med at spare plads.

På billedet en-værelses lejlighed Khrushchev med ombygning i kopeck stykke.

Ændring fra et studie til et studie

Khrushchevs lejlighed er ofte konverteret til et studie. Denne originale version er mere ungdommelig. Ombygningen består i at afmontere skillevægge mellem stue, køkken og korridor. Badeværelset i dette tilfælde påvirkes ikke, overførslen af ​​dette rum er kun mulig, hvis lejligheden besætter første sal.

Fra odnushka opnås også et fremragende studieplads med et isoleret soveplads med en seng og en garderobe.

Tilladt ombygning af 2-værelses Khrushchev

På grund af det tætte og ikke behagelige layout af kopeckstykket beslutter ejerne radikale ændringer.

To sammenhængende værelser

Hvis der er 2 tilstødende værelser, er det meget vanskeligere at planlægge rummet. Det er nødvendigt at påvirke beboelsesområdet og ofre nyttige kvadratmeter.

Hvis soveværelset er i kontakt med hallen, fortsættes korridoren langs passagens bredde, hvorved stuen isoleres. Størrelsen på hallen mindskes, men en separat dør ser ud til det andet rum. I nogle Khrushchevs kan hallen udvides til at omfatte en balkon.

En anden mulighed er at nedrivne skillevæggen mellem boligerne og skabe en lang korridor. Den resulterende væg fungerer som et omklædningsrum eller et praktisk spisekammer.

Kombination af køkken og stue

Den mest almindelige skifteløsning. Under reparationen er en delvis nedrivning af væggen mellem køkkenet og hallen mulig, når den resterende del af skillevæggen er udstyret med en bardisk, eller der er lavet en bue i den. Det er også hensigtsmæssigt at afmontere væggen fuldstændigt og udskifte den med glidesystemer eller søjler.

På billedet er der en ombygning af en to-værelses Khrushchev med en kombineret køkken-stue.

Genudvikling af hjørnet to-værelses Khrushchev

Hjørne to-værelses lejlighed kan faktisk omdannes til en tre-rubel note. Forøg f.eks. Optagelserne på badeværelset og opdel stuen i to zoner og udvid en af ​​dem på bekostning af spiskammeret. Således opnås to separate soveværelser med vinduer.

På billedet er der en variant af ombygningen af ​​hjørnet Khrushchev to-værelses lejlighed med et kombineret køkken og en hall.

Eksempler på Khrushchev-bøger

Ændring af Khrushchev-bogen betragtes som problematisk. Den eneste måde er delvis at afmontere væggen mellem gangen og stuen.Dørene fra soveværelset og hallen går ind i den forstørrede korridor, og køkkenet forbliver uberørt.

Der er en mere arbejdskrævende indretning, når skillevæggen mellem hallen og køkkenområdet reves, og der dannes et studie. Nogle gange reduceres størrelsen på stuen, og en lille blindgyde er udstyret i form af et spisekammer eller omklædningsrum.

På billedet er hallen isoleret af skydedøre i en omplanlagt Khrushchev-bog.

Et udvalg til Khrushchev-trikken

Da denne type boliger trådte i drift, fik den navnet på en trailer eller sporvogn.

Lejligheden Khrushchev tramtype foretager ikke store ændringer. Badeværelset og køkkenet påvirkes ikke, og de prøver at rengøre indgangsrummet. Planlægningen udføres ved at udvide korridoren. Hvorvidt der kræves zonering af gangen med en skillevæg, afhænger af ejernes præference.

Hus med en ny indretning vil omtrent ligne en 2-værelses sommerfugl Khrushchev. Den eneste forskel er, at køkkenet ikke er i midten.

Omudvikling ideer til babyens undertøj

Standard vestibulen har et symmetrisk arrangement af værelser, hvis døre fører til indgangen fra forskellige sider. En sådan layout er ganske god og vellykket.

Her kan du skabe et enkelt rum ved at kombinere køkkenet med stuen. I dette tilfælde forbliver partitioner kun i badeværelset og soveværelset. Hvis lejligheden har en balkon eller en loggia, kombineres de med et af værelserne. En isoleret balkon med varmt gulv er udstyret med et studie- eller omklædningsrum.

Et udvalg af ombygninger til treshki

Den største ulempe ved tre rubler er toilet og badeværelse, der har et lille område. Derfor ombygges en 3-værelseslejlighed for at øge optagelserne i sanitetsenheden. For at gøre dette kombinerer de badeværelset og toilet eller udvider det på bekostning af en del af korridoren, der fører til køkkenet.

I fotoudviklingen af ​​en 3-værelses lejlighed i Khrusjtsjov lavet i en moderne stil.

Køkkendøren er lavet i stuen, og på grund af dette bliver det en gennemgang. Det er også muligt at kombinere køkkenet og hallen. Det kombinerede rum kan opdeles ved hjælp af linjen.

På billedet er der en tre-værelses lejlighed Khrushchev med en ombygning af den kombinerede køkken-stue.

Ændring af en 4-værelses lejlighed

Khrushchev fra 4 værelser er sjælden. Sådanne lejligheder er en rigtig luksus. En populær ombygning er at flytte køkkenet til et af værelserne og afgrænse det til spisesegmentet og arbejdsområdet. Den første sektion er kombineret med en rummelig hall, og den anden føres ud i korridoren. Det fraflyttede rum, der blev brugt som køkkenrum, omdannes til et kontor. I henhold til loven er det dog forbudt at placere boliger under køkkenerne af lejligheder beliggende ovenpå. En lignende regel gælder ikke for ejere af Khrushchevs på øverste etage.

Den næste mulighed er at kombinere køkkenpladsen med et tilstødende rum. Det kombinerede rum bliver til en spiseplads eller et rummeligt sted at slappe af hele familien.

En anden løsning til ombygning af en 4-værelses lejlighed er at øge størrelsen på badeværelset ved at bruge optagelser fra et ikke-beboelsesrum i form af en korridor eller en indgang.

På billedet er der en ombygning af en 4-værelses Khrushchev med en rummelig køkken-spisestue og en lounge.

Ombygning af et badeværelse i Khrushchev

Da badeværelset og toilettet er små i størrelse, er det kun de mest nødvendige VVS-inventar der kan passe der. Loven forbyder udvidelse af badeværelset mod stuen eller køkkenområdet. Den mest almindelige teknik er nedrivning af skillevæggen mellem badeværelset og toilettet. En mere kompleks ombygning er en stigning i badeværelset på grund af gangen eller pantry. Visuelt at udvide rummet vil hjælpe med udsmykningen i lyse farver, og optimeringen af ​​plads giver dig mulighed for at opnå et kantet brusebad.Badeværelset har således plads til alt VVS-udstyr, og der dannes endda en ekstra plads under vaskemaskinen.

På billedet er der et kombineret badeværelse i ombygningen af ​​en lejlighed af Khrushchev-typen.

Billedgalleri

Ombygningen af ​​Khrushchev giver dig mulighed for at forbedre huset og ombygge det til personlig smag. Ved at kombinere, forstørre eller opdele værelser er det muligt at øge komforten i huset væsentligt.