10 příkladů sanace v kuchyni - můžete a nemůžete

To je nemožné: zvýšit kuchyň kvůli „mokrým“ zónám

Pokud se byt nachází v nejvyšším patře, je taková přestavba povolena. V opačném případě, pokud se kuchyně pohybuje pod koupelnou nebo záchodem sousedů shora, pak se to považuje za zhoršení životních podmínek a takové přestavení je nemožné. Toto pravidlo se nevztahuje na majitele duplexních bytů.

Můžete: rozšířit kuchyň o lodžii

Pokud je parapet ponechán na místě a mezi kuchyňským pokojem a lodžií je instalována přepážka, je taková sanace povolena. Zbývající lišta může být převedena na barový pult. Lodžie musí být izolovaná, ale baterie nelze přenášet. Balkon do obytného prostoru není povolen.

Fotografie ukazuje příklad legální kombinace kuchyně a lodžie.

To je nemožné: strhnout nosnou zeď

Pokud je mezi kuchyní a místností velká zeď, je kombinace pokojů nepřijatelná. Demolice nosné zdi povede k vážné nehodě - budova se zhroutí. Pokud je nutná demontáž, můžete vytvořit otvor, jehož šířku budou návrháři počítat. Sanace je prováděna pouze odborníky podle dříve schváleného projektu, protože otevření musí být dále posíleno.

Na fotografii je zesílený otvor v hlavní stěně.

Můžete: kombinovat kuchyň a místnost, pokud zeď nepodporuje

Tato přestavba, jako každý jiný, vyžaduje koordinaci. Díky tomu se můžete zbavit zbytečné chodby nebo vytvořit prostornou jídelnu. Pokud se k vaření používá plyn, lze jej vypnout, ale tento postup je zdlouhavý a nákladný. Přijatelná je i jiná metoda: nainstalujte senzor plynu a vytvořte posuvnou přepážku mezi spojenými prostory a označte obývací pokoj jako nebytový pokoj.

Na fotografii je interiér Chruščov s kombinovanými prostory, mezi nimiž je instalována mobilní přepážka.

To je nemožné: proměnit kuchyň v ložnici

Tento krok ohrožuje pokutu, protože umístění kuchyně přes sousední místnosti je nepřijatelné. Úřední povolení lze získat, pouze pokud nikdo nežije v kuchyni: to je suterén nebo komerční budova.

Fotografie ukazuje přestavbu, kterou nelze koordinovat v ZINZ.

Můžete: vybavit nebytový prostor v kuchyni

V bývalé kuchyni není možné vybavit ložnici nebo školku (nezapomeňte, že kuchyň sousedů je nahoře), ale můžete udělat obývací pokoj nebo studovat. Podle novin to bude nebytový pokoj.

Nemůžete: pohybovat kamny sami

Je lepší koordinovat práci na prvním přemístění varné desky s plynovým servisem, zejména pokud se plynový sporák nepohybuje na ohebné hadici. Další pokládka potrubí vyžaduje koordinaci sanace a veškerá komunikace (stoupací potrubí, hadice a potrubí) musí být otevřená.

Můžete: přenést praní

Umyvadlo můžete pohybovat po zdi bez koordinace, ale přesun na samostatný ostrov vyžaduje projekt. S oficiálním souhlasem správcovské společnosti můžete také přenést topnou baterii, pokud je nutné umyvadlo umístit na parapet.

Neměňte: neměňte větrání

Při instalaci odsavače par je nutné jej připojit k větracímu potrubí kuchyně, nikoli k větrání koupelny. Jakákoli změna ventilační šachty je nepřijatelná, protože se týká společného domu.

Můžete: rozšířit kuchyň o spíž

Sanace je možná, pokud byly kamna a dřez přesunuty do nebytové oblasti: ve spíži nebo na chodbě. Taková kuchyně se nazývá výklenek. Je důležité, aby jeho plocha byla alespoň 5 metrů čtverečních.

Na fotografii je kuchyňský kout přenesený na chodbu.

Přestavba kuchyně je často nezbytným opatřením, protože v mnoha typických bytech neumožňuje její oblast nejen realizovat zajímavá rozhodnutí o designu, ale také zhoršuje kvalitu života. Při dodržení výše uvedených pravidel můžete z kuchyně udělat pohodlnější a funkčnější prostor bez porušení zákona.