Sanace Khrushcheva: skutečné fotografie v interiéru a schémata

Co potřebujete vědět, abyste se dohodli na sanaci?

Sanace bytu musí být důsledná a musí být provedena zákonem. Vážné změny v opravě vyžadují povolení zvláštních organizací.

Docs

Budou vyžadovány následující dokumenty:

• Prohlášení podrobně se mění
• Projekt s technickým závěrem potvrzujícím bezpečnost opravy.
• Technický pas.
• Půdorys BTI.
• Souhlas všech, kteří žijí v bytě.
• Doklad o vlastnictví bydlení.

Podmínky schválení

Inspekce rozhodne do 45 dnů. V případě odmítnutí je možné napadnout rozhodnutí u soudu. Po obdržení kladné odpovědi musí majitel Chruščov po dokončení oprav vyzvat komisi k podpisu zákona o sanaci. Byt je změřen a změněn v technickém pasu.

Pokyny krok za krokem

Pořadí akcí před zahájením opravy:

1. Chcete-li vytvořit pohodlnější design Chruščov, musíte nejprve vzít v úvahu potřeby a přání každého člena rodiny. Naučí se tedy vytvářet všechny potřebné zóny a nikoho nezbavuje svého osobního prostoru.
2. Poté je nutné provést měření a na jejich základě projekt nakreslit. Grafický plán by měl uvádět veškerou komunikaci, nábytek, příčky a další předměty interiéru.
3. Poté, co je v bytě určeno umístění hlavních funkčních oblastí a je připraven předběžný projekt, je třeba obrátit se na specializované organizace a dohodnout se na sanaci.

Metody sanace: povolené a zakázané

Pár nuancí, které je třeba zvážit.

Možná přestavba

Khrushchevka je malý byt se stejným uspořádáním, ve kterém pokoje nejsou příliš příhodně umístěny, jsou zde nízké stropy, úzké chodby, malé kuchyně a koupelny. Díky konstrukčním schopnostem, které berou v úvahu všechny funkce, však může být nepříjemný domov vyroben co nejpohodlnější a nejpohodlnější.

Možnosti přestavby pro 1-pokojový Chruščov

Přes skromné ​​rozměry existuje řada možných příkladů odnushki transformace.

Chruščov se dvěma okny

Byt s balkonem a dvěma okny je rohový. Khrushchev s takovým rozvržením nemusí být tou nejlepší volbou, nebo naopak, nabízí velké množství zajímavých nápadů pro sanaci.

Fotografie ukazuje příklad přestavby úhlové Khrushchevka odnushka se dvěma okny.

Chruščov s jedním oknem

Odnushki, s jedním oknem a balkonem, se nacházejí v cihlových domech řady 1-511, v panelových budovách řady 1-515 a dalších. V těchto apartmánech je samostatná koupelna a chodba. V Chruščově s jiným uspořádáním představuje tento prostor obývací pokoj, který vytváří omezení při přestavbě bydlení.

Na fotografii přestavba jednopokojového bytu o třiceti metrech čtverečních Chruščovovi s otevřením jednoho okna.

Přestavba z 1-pokojového na 2-pokojový Chruščov

Nejjednodušší a nejlevnější způsob, jak obnovit, je instalace sádrokartonové příčky a vytvoření dveří v ní. Takto se získají dvě malé místnosti s různými funkčními účely.

Jednopokojový Chruščov lze také přeměnit na kopeckový kus nebo nákladní automobil posuvnými dveřmi, které nezabírají mnoho místa a umožní vám oddělit místnosti, jako je školka, ložnice nebo hala.

Při návrhu má velký význam výběr nábytkových vzorů. Například vestavěné spotřebiče ve formě snížené ledničky nebo malého sporáku pomohou ušetřit místo.

Na fotografii jednopokojový byt Chruščov s přestavbou v kopeckém kusu.

Úpravy ze studia do studia

Khrushchevův byt je často přeměněn na studio. Tato původní verze je mladší. Sanace spočívá v demontáži příček mezi obývacím pokojem, kuchyní a chodbou. Koupelna v tomto případě není ovlivněna, převod této místnosti je možný pouze v případě, že byt zaujímá první patro.

Z odnushky se také získá vynikající ateliérový prostor s izolovaným místem na spaní s postelí a šatní skříní.

Povolené sanace 2-pokojového Chruščov

Vzhledem k blízkému a nepříjemnému rozložení kopeckého kusu rozhodují majitelé o zásadních změnách.

Dvě propojené místnosti

Pokud jsou k dispozici 2 sousední místnosti, je přepracování prostoru mnohem obtížnější. Je nutné ovlivnit obytnou plochu a obětovat užitečné čtvereční metry.

Pokud je ložnice v kontaktu s chodbou, chodba pokračuje podél šířky průchodu, čímž se izoluje obývací pokoj. Velikost haly se zmenší, ale do druhé místnosti se objeví samostatné dveře. V některých Chruščovech lze halu rozšířit o balkon.

Další možností je zbourat přepážku mezi obytnými místnostmi a vytvořit dlouhou chodbu. Výsledná zeď bude působit jako šatna nebo pohodlná spíž.

Kombinace kuchyně a obývacího pokoje

Nejobvyklejší řešení přechodu. Při opravě je možná částečná demolice zdi mezi kuchyní a předsíní, pokud je zbývající část přepážky vybavena barovým pultem nebo v ní je vytvořen oblouk. Je také vhodné stěnu úplně demontovat a nahradit ji posuvnými systémy nebo sloupy.

Na fotografii je přestavba Chruščovova dvoupokojového pokoje s kombinovaným obývacím pokojem.

Přestavba rohového dvoupokojového Chruščov

Rohový dvoupokojový byt lze ve skutečnosti proměnit v poznámku o třech rublech. Například zvětšíte záběry z koupelny a rozdělíte obývací pokoj do dvou zón a jednu z nich rozložte na úkor spíž. Takto se získají dvě oddělené ložnice s okny.

Na fotografii je varianta přestavby rohového dvoupokojového bytu Khrushchev s kombinovanou kuchyní a předsíní.

Příklady knih Khrushchev

Změna Khrushchevovy knihy je považována za problematickou. Jediným způsobem je částečně rozebrat zeď mezi chodbou a obývacím pokojem.Dveře z ložnice a haly půjdou do rozšířené chodby a kuchyně zůstane nedotčena.

Při zbourání přepážky mezi předsíní a kuchyňským prostorem a vytvoření ateliéru je pracnější uspořádání. Někdy je velikost obývacího pokoje snížena a malá slepá ulička je vybavena spížou nebo šatnou.

Na fotografii je hala izolována posuvnými dveřmi v přepracované knize Chruščov.

Výběr pro tramvaj Khrushchev

Když byl tento typ bydlení uveden do provozu, dostal jméno přívěsu nebo tramvaje.

V bytě Khrushchev typ tramvaje nedělá významné změny. Koupelna a kuchyň nejsou ovlivněny a snaží se vyčistit vstupní místnost. Plánování se provádí rozšířením chodby. Zda je požadováno územní členění chodby s přepážkou, záleží na preferenci majitelů.

Bydlení s novým uspořádáním bude přibližně připomínat motýl Chruščova se 2 pokoji. Jediný rozdíl je v tom, že kuchyně není uprostřed.

Nápady na sanaci pro dětské tílko

Standardní předsíň má symetrické uspořádání místností, jejichž dveře vedou z různých stran do vstupní haly. Takové schéma rozvržení je docela dobré a úspěšné.

Zde můžete kombinací kuchyně s obývacím pokojem vytvořit jeden prostor. V tomto případě zůstávají příčky pouze v koupelně a ložnici. Pokud má byt balkon nebo lodžii, jsou kombinovány s jednou z pokojů. Izolovaný balkon s teplou podlahou je vybaven pracovnou nebo šatnou.

Výběr přestavby pro treshki

Hlavní nevýhodou tří rublů je toaleta a koupelna, které mají malou plochu. Byt se třemi pokoji je proto přestavován, aby se zvětšil záběr na hygienickou jednotku. K tomu kombinují koupelnu a toaletu nebo ji rozšiřují na úkor části chodby vedoucí do kuchyně.

Na fotografii přestavba 3-pokojového bytu Khrushchev vyrobený v moderním stylu.

Kuchyňské dveře jsou vyrobeny v obývacím pokoji, a proto se z nich stává průchod. Je také možné kombinovat kuchyň a chodbu. Kombinovaný pokoj lze rozdělit pomocí baru.

Na fotografii je třípokojový byt Chruščov s přestavbou kombinovaného obývacího pokoje s kuchyní.

Změna 4-pokojového bytu

Khrushchev ze 4 pokojů je vzácný. Tyto byty jsou skutečným luxusem. Populární přestavba je přestěhovat kuchyň do jedné z místností a ohraničit ji do jídelního segmentu a pracovního prostoru. První část je kombinována s prostornou halou a druhá je vyvedena do chodby. Uvolněný pokoj, který byl využíván jako kuchyňský kout, je přeměněn na kancelář. Podle zákona je však zakázáno umisťovat obytné prostory pod kuchyně bytů umístěných nahoře. Podobné pravidlo neplatí pro majitele Chruščovova v nejvyšším patře.

Další možností je zkombinovat kuchyňský prostor se sousední místností. Z kombinovaného pokoje se stane jídelna nebo prostorné místo pro odpočinek celé rodiny.

Dalším řešením pro přestavbu 4-pokojového bytu je zvětšit velikost koupelny pomocí záběry nebytového pokoje ve formě chodby nebo vstupní haly.

Na fotografii je přestavba 4-pokojového Chruščovova s ​​prostornou kuchyň-jídelna a obývací pokoj.

Přestavba koupelny v Chruščově

Vzhledem k tomu, že koupelna a toaleta jsou malé, lze do nich umístit pouze nejnutnější vodovodní armatury. Zákon zakazuje rozšiřování koupelny směrem do obývacího pokoje nebo do kuchyňského prostoru. Nejběžnější technikou je demolice přepážky mezi koupelnou a toaletou. Složitější přestavba je nárůst v koupelně kvůli chodbě nebo spíž. Vizuální rozšíření místnosti pomůže dokončit v jasných barvách a rohová sprcha pomůže optimalizovat prostor.V koupelně se tak umístí veškeré vodovodní potrubí a pod pračkou se vytvoří ještě další prostor.

Na fotografii je kombinovaná koupelna v sanaci bytu typu Chruščov.

Fotogalerie

Přepracování Khrushcheva umožňuje zlepšit bydlení a předělat jej osobním vkusům. Kombinací, zvětšením nebo rozdělením místností je možné výrazně zvýšit komfort bydlení.