10 exemples de remodelació a la cuina: podeu i no podeu

És impossible: augmentar la cuina a causa de zones "mullades"

Si l'apartament està situat a la planta superior, es permet la reurbanització. En cas contrari, si la cuina es trasllada a la banyera o al vàter dels veïns de dalt, es considera que es deteriora en les condicions de vida i és impossible fer una reurbanització. Aquesta regla no s'aplica als propietaris d'apartaments dúplex.

Podeu: ampliar la cuina amb una loggia

Si es deixa el bloc de l’ampit de la finestra i s’instal·la una partició entre l’habitació de la cuina i el loggia, es permet una reurbanització d’aquest. El rebost restant es pot convertir en un comptador de barres. La loggia ha d'estar aïllada, però les bateries no es poden portar. No està permès un balcó a afegir a l'espai habitable.

La foto mostra un exemple de la combinació legal de cuina i loggia.

És impossible: enderrocar un mur de coixinet

Si hi ha una paret capitular entre la cuina i l’habitació, la combinació d’habitacions és inacceptable. La demolició del mur portador provocarà un greu accident: l’edifici s’esfondrà. Si cal desmantellar, podeu fer una obertura, l'amplada de la qual es calcularan els dissenyadors. El reurbanització només és realitzat per especialistes segons un projecte aprovat prèviament, ja que cal reforçar encara més l’obertura.

A la foto hi ha una obertura reforçada a la paret principal.

Podeu: combinar la cuina i l’habitació si la paret no suporta

Aquesta reurbanització, com qualsevol altra, requereix coordinació. Com a resultat, podeu alliberar-vos d’un passadís innecessari o crear un ampli menjador. Si s’utilitza gas per cuinar, es pot desactivar, però aquest procediment és llarg i car. Un altre mètode també és acceptable: instal·lar un sensor de gas i crear una partició corredissa entre els espais units, i indicar la sala d'estar com una habitació no residencial.

A la foto, l’interior de Jrushxov amb els locals combinats, entre els quals s’instal·la una partició mòbil.

És impossible: convertir la cuina en un dormitori

Aquest pas amenaça amb una multa, ja que posar la cuina sobre les habitacions veïnes és inacceptable. El permís oficial només es pot obtenir si ningú viu sota la cuina: és a dir, és un soterrani o un edifici comercial.

La foto mostra la reurbanització, que és impossible de coordinar en la ITV.

Podeu: equipar un espai no residencial a la cuina

És impossible equipar un dormitori o un viver en una antiga cuina (recordeu que la cuina dels veïns està a sobre), però podeu fer una sala d’estar o una oficina. Segons els papers, es tractarà d’una habitació no residencial.

No pots: moure l’estufa tu mateix

És millor coordinar els treballs per traslladar inicialment la placa amb el servei de gas, sobretot si l’estufa de gas no es mou en una mànega flexible. La col·locació addicional de canonades requereix la coordinació de la reconstrucció i totes les comunicacions (aixecadora, mànega i canonades) han d'estar obertes.

Podeu: transferir el rentat

Podeu moure l’aigüera al llarg de la paret sense coordinació, però traslladar-vos a una illa independent requereix un projecte. A més, amb el permís oficial de l’empresa gestora, podeu transferir la bateria de calefacció si cal col·locar l’aigüera al parament de la finestra.

No: canviar la ventilació

A l’hora d’instal·lar la caputxa, cal connectar-la al conducte de ventilació de la cuina i no a la ventilació del bany. Qualsevol canvi de l’eix de ventilació és inacceptable, ja que es refereix a la propietat comuna.

Podeu: ampliar la cuina a través del rebost

El reurbanització és possible si la cuina i el lavabo es traslladaven a una zona no residencial: al rebost o passadís. Una cuina així es diu nínxol. És important que la seva superfície sigui com a mínim de 5 metres quadrats.

A la foto hi ha una cantonada de cuina traslladada al passadís.

El reurbanització de la cuina sovint és una mesura necessària, ja que en molts apartaments típics la seva àrea no només no permet prendre decisions interessants de disseny, sinó que empitjora la qualitat de vida. Respectant les normes anteriors, podeu convertir la cuina en un espai més convenient i funcional sense incomplir la llei.