การพัฒนาขื้นใหม่ของ Khrushchev: ภาพถ่ายจริงในการตกแต่งภายในและแบบแผน

สิ่งที่คุณต้องรู้เพื่อเห็นด้วยกับการพัฒนาขื้นใหม่?

การพัฒนาขื้นใหม่ของอพาร์ทเมนท์จะต้องสอดคล้องและดำเนินการตามกฎหมาย การเปลี่ยนแปลงที่ร้ายแรงในการซ่อมแซมต้องได้รับอนุญาตจากองค์กรพิเศษ

เอกสาร

เอกสารดังต่อไปนี้จะต้อง:

• คำสั่งรายละเอียดการเปลี่ยนแปลงการพัฒนาขื้นใหม่
• โครงการที่มีข้อสรุปทางเทคนิคยืนยันความปลอดภัยของการซ่อมแซม
• หนังสือเดินทางทางเทคนิค
• แผนชั้น BTI
• ได้รับความยินยอมจากทุกคนที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์
• หลักฐานการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย

เงื่อนไขการอนุมัติ

การตรวจสอบจะตัดสินใจภายใน 45 วัน ในกรณีที่มีการปฏิเสธมันเป็นไปได้ที่จะท้าทายการตัดสินใจในศาล เมื่อได้รับการตอบสนองเชิงบวกเจ้าของ Khrushchev หลังจากเสร็จสิ้นการซ่อมแซมจะต้องเชิญคณะกรรมการที่จะลงนามในพระราชบัญญัติการพัฒนาขื้นใหม่ อพาร์ตเมนต์จะทำการวัดซ้ำและแก้ไขหนังสือเดินทางทางเทคนิค

คำแนะนำทีละขั้นตอน

ลำดับของการกระทำก่อนที่จะเริ่มการซ่อมแซม:

1. เพื่อสร้างการออกแบบครุสชอฟที่สะดวกสบายยิ่งขึ้นคุณต้องคำนึงถึงความต้องการและความปรารถนาของสมาชิกในครอบครัวแต่ละคนก่อน ดังนั้นเขาจะเรียนรู้ที่จะสร้างโซนที่จำเป็นทั้งหมดและไม่กีดกันพื้นที่ส่วนตัวของเขา
2. จากนั้นจะต้องทำการวัดและบนพื้นฐานของการวาดโครงการ แผนกราฟิกควรระบุการสื่อสารเฟอร์นิเจอร์พาร์ทิชันและรายการตกแต่งภายในอื่น ๆ ทั้งหมด
3. หลังจากที่ตั้งของพื้นที่ทำงานหลักถูกกำหนดในอพาร์ทเมนต์และโครงการเบื้องต้นพร้อมแล้วคุณจำเป็นต้องติดต่อองค์กรพิเศษเพื่อยอมรับการพัฒนาขื้นใหม่

วิธีการพัฒนาขื้นใหม่: อนุญาตและห้ามใช้

ความแตกต่างเล็กน้อยที่ต้องพิจารณา

การพัฒนาขื้นใหม่ที่เป็นไปได้

Khrushchevka เป็นอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กที่มีเค้าโครงเหมือนกันซึ่งห้องพักไม่ได้อยู่ในทำเลที่สะดวกมากมีเพดานต่ำทางเดินแคบห้องครัวขนาดเล็กและห้องน้ำ อย่างไรก็ตามเนื่องจากความสามารถในการออกแบบที่คำนึงถึงคุณสมบัติทั้งหมดบ้านที่ไม่สบายสามารถสร้างความสะดวกสบายและอบอุ่นที่สุด

ตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่สำหรับ Khrushchev 1 ห้อง

แม้จะมีขนาดที่เล็ก แต่ก็มีตัวอย่างของการแปลง odnushki ที่เป็นไปได้จำนวนหนึ่ง

ครุสชอฟมีหน้าต่างสองบาน

อพาร์ตเมนต์พร้อมระเบียงและหน้าต่างสองบานเป็นมุม ครุสชอฟที่มีเลย์เอาต์ดังกล่าวอาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดหรือในทางกลับกันก็เป็นแนวคิดที่น่าสนใจสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่จำนวนมาก

ภาพแสดงตัวอย่างของการพัฒนาขื้นใหม่เชิงมุม Khrushchevka odnushka ด้วยหน้าต่างสองบาน

ครุสชอฟมีหน้าต่างเดียว

Odnushki มีหน้าต่างเดียวและระเบียงอยู่ในบ้านอิฐของซีรีส์ 1-511 ในอาคารแผงของซีรีส์ 1-515 และอื่น ๆ ในอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวมีห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วนและทางเดิน ใน Khrushchev ด้วยรูปแบบที่แตกต่างกันพื้นที่นี้หมายถึงห้องนั่งเล่นซึ่งสร้างข้อ จำกัด เมื่อมีการเปลี่ยนแปลงที่อยู่อาศัย

ในภาพการพัฒนาขื้นใหม่ของอพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องของ Khrushchev ใน 30 ตารางเมตรโดยเปิดหน้าต่างหนึ่งบาน

การพัฒนาขื้นใหม่จาก 1 ห้องเป็น 2 ห้อง Khrushchev

วิธีที่ง่ายที่สุดและถูกที่สุดในการพัฒนาขื้นใหม่คือการติดตั้งพาร์ติชั่น plasterboard และสร้างทางเข้าออก ดังนั้นจะได้รับห้องเล็ก ๆ สองห้องที่มีจุดประสงค์การใช้งานที่แตกต่างกัน

นอกจากนี้ Khrushchev หนึ่งห้องสามารถเปลี่ยนเป็นชิ้นส่วน kopeck หรือรถบรรทุกโดยประตูบานเลื่อนที่จะไม่ใช้พื้นที่มากและจะช่วยให้คุณแยกห้องเช่นเรือนเพาะชำห้องนอนหรือห้องโถง

สิ่งที่สำคัญมากในการออกแบบคือทางเลือกของการออกแบบเฟอร์นิเจอร์ ตัวอย่างเช่นเครื่องใช้ในตัวในรูปแบบของตู้เย็นที่ลดลงหรือเตาขนาดเล็กจะช่วยประหยัดพื้นที่

ในภาพหนึ่งห้องอพาร์ทเมนท์ Khrushchev กับการพัฒนาขื้นใหม่ในชิ้น kopeck

การเปลี่ยนจากสตูดิโอเป็นสตูดิโอ

อพาร์ตเมนต์ของ Khrushchev มักถูกดัดแปลงเป็นสตูดิโอ เวอร์ชั่นดั้งเดิมนี้ดูอ่อนเยาว์กว่าเดิม การพัฒนาขื้นใหม่ประกอบด้วยการแยกพาร์ติชันระหว่างห้องนั่งเล่นห้องครัวและทางเดิน ห้องน้ำในกรณีนี้ไม่ได้รับผลกระทบการถ่ายโอนของห้องนี้เป็นไปได้เฉพาะในกรณีที่อพาร์ทเมนท์ตรงบริเวณชั้นแรก

จาก odnushka ยังมีพื้นที่สตูดิโอที่ยอดเยี่ยมพร้อมห้องนอนแยกพร้อมเตียงและตู้เสื้อผ้า

อนุญาตการพัฒนาขื้นใหม่ 2 ห้อง Khrushchev

เนื่องจากการจัดวางชิ้นส่วนแบบโคลสอัพและไม่สะดวกเจ้าของจึงเป็นผู้ตัดสินใจเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงที่รุนแรง

ห้องที่เชื่อมต่อกันสองห้อง

หากมีห้องที่อยู่ติดกัน 2 ห้องการวางแผนพื้นที่ใหม่นั้นยากกว่ามาก มันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะส่งผลกระทบต่อพื้นที่นั่งเล่นและเสียสละตารางเมตรที่มีประโยชน์

หากห้องนอนสัมผัสกับห้องโถงทางเดินจะดำเนินต่อไปตามความกว้างของทางเดินดังนั้นจึงแยกห้องนั่งเล่นออกจากกัน ขนาดของห้องโถงลดลง แต่ประตูแยกปรากฏขึ้นนำไปสู่ห้องที่สอง ในบางครุสชอฟห้องโถงสามารถขยายได้เพื่อรวมระเบียง

อีกทางเลือกหนึ่งคือการทำลายพาร์ทิชันระหว่างห้องนั่งเล่นและสร้างทางเดินยาว กำแพงที่เกิดขึ้นจะทำหน้าที่เป็นห้องแต่งตัวหรือห้องครัวที่สะดวกสบาย

การผสมผสานระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่น

โซลูชันการเปลี่ยนแปลงที่พบได้บ่อยที่สุด ในระหว่างการซ่อมแซมอาจมีการรื้อถอนกำแพงระหว่างห้องครัวและห้องโถงได้บางส่วนเมื่อส่วนที่เหลือของพาร์ติชั่นติดตั้งเคาน์เตอร์บาร์หรือซุ้มประตู นอกจากนี้ยังเหมาะที่จะรื้อถอนผนังอย่างสมบูรณ์และแทนที่ด้วยระบบเลื่อนหรือคอลัมน์

ในภาพมีการปรับปรุงใหม่ของ Khrushchev แบบสองห้องพร้อมห้องครัวแบบรวม

พัฒนาขื้นใหม่จากมุมสองห้อง Khrushchev

อพาร์ทเมนต์สองห้องหัวมุมสามารถเปลี่ยนเป็นบันทึกย่อสามรูเบิลได้ ตัวอย่างเช่นเพิ่มวิดีโอของห้องน้ำและแบ่งห้องนั่งเล่นออกเป็นสองโซนและขยายหนึ่งในค่าใช้จ่ายของตู้กับข้าว ดังนั้นจะได้รับห้องนอนแยกสองห้องพร้อมหน้าต่าง

ในภาพมีความแตกต่างของการพัฒนาขื้นใหม่ของมุม Khrushchev พาร์ทเมนต์สองห้องที่มีห้องครัวรวมและห้องโถงเป็น

ตัวอย่างหนังสือครุชชอฟ

การเปลี่ยนแปลงหนังสือครุสชอฟถือว่าเป็นปัญหา วิธีเดียวคือการรื้อผนังบางส่วนระหว่างทางเดินและห้องนั่งเล่นประตูจากห้องนอนและห้องโถงจะเข้าสู่ทางเดินที่ขยายใหญ่ขึ้นและห้องครัวจะไม่ถูกแตะต้อง

มีเลย์เอาต์ที่ใช้แรงงานมากขึ้นเมื่อมีการแบ่งพาร์ติชันระหว่างโถงและพื้นที่ห้องครัวและสตูดิโอก็เกิดขึ้น บางครั้งขนาดของห้องนั่งเล่นจะลดลงและมีจุดจบเล็ก ๆ ในห้องครัวหรือห้องแต่งตัว

ในภาพห้องโถงถูกหุ้มด้วยประตูบานเลื่อนในหนังสือ Khrushchev ที่วางแผนใหม่

การเลือกรถรางครุสชอฟ

เมื่อที่อยู่อาศัยประเภทนี้เข้ามาดำเนินการมันได้รับชื่อของรถพ่วงหรือรถราง

ประเภทรถราง Khrushchev พาร์ทเมนต์ไม่ได้ทำการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญ ห้องน้ำและห้องครัวไม่ได้รับผลกระทบและพวกเขาพยายามทำความสะอาดห้องทางเข้า การวางแผนดำเนินการโดยการขยายทางเดิน การกำหนดเขตของโถงทางเดินพร้อมพาร์ติชั่นนั้นขึ้นอยู่กับความชอบของเจ้าของ

ที่อยู่อาศัยที่มีรูปแบบใหม่จะคล้ายกับ Khrushchev ผีเสื้อ 2 ห้อง ข้อแตกต่างคือห้องครัวไม่ได้อยู่ตรงกลาง

แนวคิดการพัฒนาขื้นใหม่สำหรับเสื้อกล้ามของทารก

ห้องโถงมาตรฐานมีการจัดเรียงที่สมมาตรของห้องประตูที่นำไปสู่โถงทางเข้าจากด้านต่าง ๆ โครงร่างดังกล่าวค่อนข้างดีและประสบความสำเร็จ

ที่นี่โดยการรวมห้องครัวกับห้องนั่งเล่นคุณสามารถสร้างพื้นที่เดียว ในกรณีนี้พาร์ติชันยังคงอยู่ในห้องน้ำและห้องนอนเท่านั้น หากอพาร์ทเมนต์มีระเบียงหรือระเบียงพวกเขาจะรวมกับหนึ่งในห้องพัก ระเบียงฉนวนพร้อมพื้นอุ่นมีห้องอ่านหนังสือหรือห้องแต่งตัว

การเลือกปรับปรุงสำหรับ treshki

ข้อเสียเปรียบหลักของสามรูเบิลคือห้องน้ำและห้องน้ำซึ่งมีพื้นที่ขนาดเล็ก ดังนั้นอพาร์ทเมนท์แบบสามห้องกำลังถูกพัฒนาขึ้นใหม่เพื่อเพิ่มวิดีโอของหน่วยสุขาภิบาล เมื่อต้องการทำเช่นนี้พวกเขารวมห้องน้ำและห้องสุขาหรือขยายมันด้วยค่าใช้จ่ายของส่วนหนึ่งของทางเดินที่นำไปสู่ห้องครัว

ในการปรับปรุงรูปถ่ายของอพาร์ทเมนท์ 3 ห้องของครุสชอฟสร้างในสไตล์ทันสมัย

ประตูห้องครัวถูกสร้างขึ้นในห้องนั่งเล่นและด้วยเหตุนี้จึงกลายเป็นแบบเดินผ่าน นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่จะรวมห้องครัวและห้องโถง ห้องรวมสามารถแบ่งได้โดยใช้บาร์

ในภาพมีอพาร์ทเมนต์สามห้อง Khrushchev พร้อมการปรับปรุงห้องครัว - ห้องนั่งเล่น

การเปลี่ยนแปลงอพาร์ทเมนท์ 4 ห้อง

ครุสชอฟจาก 4 ห้องเป็นของหายาก อพาร์ทเมนท์ดังกล่าวมีความหรูหราอย่างแท้จริง การพัฒนาขื้นใหม่ที่ได้รับความนิยมคือการย้ายห้องครัวไปยังห้องใดห้องหนึ่งและแบ่งส่วนออกเป็นส่วนรับประทานอาหารและพื้นที่ทำงาน ส่วนแรกจะรวมกับห้องโถงที่กว้างขวางและส่วนที่สองจะถูกนำออกสู่ทางเดิน ห้องว่างซึ่งถูกใช้เป็นพื้นที่ห้องครัวจะถูกแปลงเป็นสำนักงาน อย่างไรก็ตามตามกฎหมายแล้วห้ามมิให้วางอาคารที่พักอาศัยภายใต้ครัวของอพาร์ทเมนท์ที่อยู่ด้านบน กฎที่คล้ายกันใช้ไม่ได้กับเจ้าของ Khrushchev ที่ชั้นบนสุด

ตัวเลือกถัดไปคือการรวมพื้นที่ครัวกับห้องที่อยู่ติดกัน ห้องพักรวมจะกลายเป็นพื้นที่รับประทานอาหารหรือสถานที่กว้างขวางเพื่อผ่อนคลายทั้งครอบครัว

อีกวิธีในการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์แบบ 4 ห้องคือการเพิ่มขนาดของห้องน้ำโดยใช้วิดีโอของห้องที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยในรูปแบบของทางเดินหรือโถงทางเข้า

ในภาพมีการปรับปรุงใหม่ของ Khrushchev 4 ห้องพร้อมห้องครัวห้องรับประทานอาหารที่กว้างขวางและเลานจ์

การปรับปรุงห้องน้ำใน Khrushchev

เนื่องจากห้องน้ำและห้องสุขามีขนาดเล็กเพียงท่อประปาที่จำเป็นที่สุดเท่านั้นที่สามารถใส่ได้ กฎหมายห้ามการขยายห้องน้ำไปยังห้องนั่งเล่นหรือพื้นที่ห้องครัว เทคนิคที่พบบ่อยที่สุดคือการรื้อถอนพาร์ทิชันระหว่างห้องน้ำและห้องสุขา การพัฒนาที่ซับซ้อนมากขึ้นคือการเพิ่มห้องน้ำเนื่องจากโถงทางเดินหรือตู้กับข้าว การขยายห้องที่มองเห็นจะช่วยให้ตกแต่งด้วยสีสดใสและห้องอาบน้ำฝักบัวแบบเข้ามุมจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพของพื้นที่ดังนั้นห้องน้ำจะรองรับการประปาทั้งหมดและแม้กระทั่งพื้นที่เพิ่มเติมจะเกิดขึ้นภายใต้เครื่องซักผ้า

ในภาพมีห้องน้ำรวมอยู่ในการพัฒนาขื้นใหม่ของอพาร์ทเมนต์ประเภท Khrushchev

คลังภาพ

การพัฒนา Khrushchev ทำให้สามารถปรับปรุงที่อยู่อาศัยและสร้างมันขึ้นมาใหม่เพื่อรสนิยมส่วนตัว โดยการรวมขยายหรือแบ่งห้องพักเป็นไปได้ที่จะเพิ่มความสะดวกสบายของที่อยู่อาศัยอย่างมีนัยสำคัญ