บ้านหรืออพาร์ตเมนต์ที่ดีกว่าคืออะไร ข้อดีข้อเสียตารางเปรียบเทียบ

ข้อดีและข้อเสียของบ้านส่วนตัว

การเลือกและซื้อบ้านที่ดีนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย แต่การสร้างนั้นยากกว่า ดังนั้นก่อนที่คุณจะเริ่มข้อตกลงคุณจะต้องแน่ใจในความต้องการของโครงการดังกล่าว

ข้อดีที่บ้าน

• บ้านกว้างขวาง ตารางเมตรในบ้านนั้นถูกกว่าในอพาร์ทเมนท์มาก: พื้นที่ของพวกเขาโดยเฉลี่ยมากกว่า 20-50% หากคุณกำลังสร้างบ้านจากศูนย์ให้สร้างแผนการก่อสร้างสำหรับความต้องการของครอบครัว หลังจากถามจำนวนห้องและพื้นที่ที่เหมาะสมแล้วคุณจะได้เค้าโครงของความฝัน
• ความเป็นไปได้ของการเพิ่มที่อยู่อาศัย. วิธีเดียวที่จะเพิ่มห้องในอพาร์ทเมนต์คือการรวมเข้ากับระเบียง และตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่จำนวนมากเป็นสิ่งต้องห้ามใน Bti ในบ้านที่สร้างเสร็จแล้วคุณสามารถต่อเติมหรือเปลี่ยนเลย์เอาท์ได้อย่างง่ายดายหากมีความจำเป็น จริงอยู่การเปลี่ยนแปลงบางอย่างจะต้องมีการประสานงานเช่นการก่อสร้างพื้นใหม่
• อากาศที่สะอาด. ข้อดีที่สุดของบ้าน ได้แก่ นิเวศวิทยา ในเมืองและหมู่บ้านมีรถยนต์น้อยลงไม่มีการผลิตเชิงอุตสาหกรรมที่เป็นอันตรายและมีความเขียวขจีมากขึ้น ขึ้นอยู่กับที่ตั้งของหมู่บ้านแม่น้ำหรือทะเลสาบป่าหรือทุ่งหญ้าอาจอยู่ใกล้มาก บรรยากาศดังกล่าวมีประโยชน์มากกว่าหมอกควันในเมือง
• ความพร้อมของที่ดิน. คุณสามารถกำจัดพื้นที่ท้องถิ่นของคุณได้ตามที่คุณต้องการตั้งแต่การปลูกสวนไปจนถึงอาคารเพิ่มเติมในรูปแบบของโรงอาบน้ำหรือโรงจอดรถ นอกจากนี้คุณจะไม่มีปัญหาในการจอดรถ - ไม่มีใครสามารถเข้ามาแทนที่คุณได้ ในสภาพอากาศที่อบอุ่นสามารถสร้างสระว่ายน้ำส่วนตัวได้
• เสรีภาพสำหรับสัตว์ แม่ไก่ห่านหมูวัวและม้าต้องการฟาร์มที่มีพล็อต แต่แม้ว่าคุณจะไม่ได้ดื่มด่ำกับการเกษตรสัตว์เลี้ยงที่คุ้นเคยก็เหมือนอยู่ในบ้าน สุนัขตัวใหญ่แมวตัวเล็กนกแก้วและแม้แต่ปลา ไม่จำเป็นต้องเดินสุนัขเพียงแค่เปิดประตู และนกจะไม่รบกวนการร้องเพลงเสียงดังถ้าคุณทำให้พวกเขาออกไปจากห้องนอน
• ความเป็นอิสระและบริการที่อยู่อาศัยต้นทุนต่ำ เจ้าของบ้านส่วนตัวไม่ประสบปัญหาน้ำดับและควบคุมความร้อนได้อย่างอิสระ ด้วยการติดตั้งมิเตอร์สำหรับน้ำก๊าซและไฟฟ้าคุณจะจ่ายเงินสำหรับทรัพยากรที่ใช้ เพิ่มอัตราชนบทที่ลดลงและรับเงินจำนวนเล็กน้อยสำหรับการชำระรายเดือน
• ไม่มีเพื่อนบ้าน เพื่อนบ้านที่ใกล้ที่สุดของคุณอยู่ห่างออกไปไม่ต่ำกว่า 50 เมตรซึ่งหมายความว่าแม้แต่เสียงในระหว่างการซ่อมจะไม่รบกวนคุณ กฎทำงานในทิศทางตรงกันข้าม: คุณสามารถส่งเสียงหลังจาก 21.00 น. โดยไม่รบกวนใคร

ข้อเสียของบ้าน

• โครงสร้างพื้นฐานแย่ ระดับขึ้นอยู่กับขนาดของการตั้งถิ่นฐาน ศูนย์อำเภอขนาดใหญ่มีร้านค้าโรงพยาบาลโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียน ในหมู่บ้านเล็ก ๆ อาจไม่มีคลินิกและสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญทางสังคมอื่น ๆ ดังนั้นคุณจะต้องพาเด็กไปโรงเรียนหรือไปรักษาที่หมู่บ้านใกล้เคียง
• ความรับผิดชอบต่อการบริการ เจ้าของต้องทำความสะอาดหิมะด้วยตัวเองซ่อมแซมบ้านดูแลสวนและปรับปรุงอาณาเขต มีการบ้านมากขึ้นเมื่อเทียบกับอพาร์ทเมนต์ในอาคารสูงและต้องใช้เวลาและความพยายาม
• ภัยคุกคามความปลอดภัย มันเป็นเรื่องอันตรายที่จะต้องปิดประตูและทิ้งไว้เป็นเวลานานเพราะตามสถิติบ้านส่วนตัวปล้นบ่อยกว่าอพาร์ตเมนต์ ทางออกเดียวคือการติดตั้งสัญญาณเตือนความปลอดภัยราคาแพง
• เคลื่อนย้ายลำบาก ในหมู่บ้านชานเมืองส่วนใหญ่ปัญหาเกี่ยวกับการขนส่งเส้นทาง - มีรถประจำทางวิ่งไม่ค่อยมีหยุดเพียงไม่กี่ป้ายและใช้เวลาเดินเท้านาน ๆ ดังนั้นหากคุณต้องการเดินทางบ่อยครั้งในเมือง - รับรถ การเดินทางทุกวันในระยะทางหลายกิโลเมตรเพื่อไปทำงานหรือพาเด็กไปและกลับจากโรงเรียนอาจเป็นปัญหาได้
• เป็นไปไม่ได้ที่จะตั้งถิ่นฐานใหม่ฟรี รัฐให้ที่อยู่อาศัยพิเศษแก่เจ้าของอพาร์ทเมนท์ในบ้านฉุกเฉิน แต่ผู้อยู่อาศัยในบ้านไม่มีสิทธิ์นี้ - บ้านเก่าในสภาพแย่มากจะต้องได้รับการบูรณะหรือสร้างใหม่ด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเอง
• การเชื่อมต่อไม่ดี เสาสัญญาณโทรศัพท์ที่ขาดหายไปหรือมีจำนวนน้อยนำไปสู่การหยุดชะงักในเครือข่ายเซลลูล่าร์ อินเทอร์เน็ตแบบมีสายหายไปเกือบทุกที่และดาวเทียมจะมีราคาสูงกว่ามาก เช่นเดียวกับโทรทัศน์ - เคเบิลแทนที่จาน แต่ซื้อและบำรุงรักษาต้องใช้เงิน
• ถนนขาดคุณภาพหรือไม่ดี ยางมะตอยที่ราบเรียบราบรื่นเป็นสิ่งหายากสำหรับการตั้งถิ่นฐานในเขตชานเมือง ถนนยางมะตอยจำเป็นต้องได้รับการซ่อมแซมหรือแทนที่ด้วยดินหรือกรวดโดยสิ้นเชิง ซึ่งหมายความว่าสภาพอากาศใด ๆ อาจกลายเป็นอุปสรรคระหว่างทางกลับบ้านหรือจากบ้าน - ในฤดูหนาวคุณสามารถติดอยู่ในหิมะในฤดูใบไม้ผลิและฤดูใบไม้ร่วง - ในโคลน

ข้อดีและข้อเสียของอพาร์ทเมนท์

คุณภาพชีวิตในอพาร์ทเมนต์ได้รับอิทธิพลมาจากปัจจัยหลายประการ: ตั้งแต่ซีรีย์และวันที่สร้างบ้านไปจนถึงเพื่อนบ้านที่ใกล้ที่สุด เมื่อตัดสินใจที่จะอยู่ในแฟลตหรือสร้างของคุณเองให้ประเมินแต่ละเครื่องชั่ง

ข้อดีของอพาร์ตเมนต์

• โครงสร้างพื้นฐานที่ดี การใช้ชีวิตในเมืองนั้นง่าย: โรงเรียนอนุบาลโรงเรียนร้านค้าอยู่ในระยะที่สามารถเดินถึงได้ โรงพยาบาล, สถานที่ทำงาน, มหาวิทยาลัย, แหล่งช้อปปิ้งหรือศูนย์รวมความบันเทิงสามารถเข้าถึงได้อย่างรวดเร็วโดยรถยนต์, ระบบขนส่งสาธารณะหรือแท็กซี่
• พัฒนาระบบขนส่งสาธารณะ. เมโทรบัสมินิบัสช่วยอำนวยความสะดวกให้กับผู้พักอาศัยในเมืองเป็นอย่างมาก ระยะทางจากบ้านถึงป้ายจอดมักจะไม่เกิน 10 นาทีและการเดินทางไปทุกที่ในเมืองอาจไม่แพงนัก
• ไม่จำเป็นต้องบำรุงรักษา บริษัท จัดการมีหน้าที่รับผิดชอบในเงื่อนไขและการซ่อมแซมการสื่อสารในบ้านทั่วไปพวกเขายังจ้างพนักงานเพื่อรักษาความสะอาดและความสงบเรียบร้อยในพื้นที่ ควรสังเกตว่าไม่ใช่ทุก บริษัท ที่มีหน้าที่รับผิดชอบ 5+ คนปล่อยให้สนามและทางเข้าอยู่ในสภาพที่แย่มาก
• การเชื่อมต่อที่ดี Towers ให้บริการเครือข่ายโทรศัพท์คุณภาพสูง การติดตั้งเคเบิลทีวีและอินเทอร์เน็ตจะมีราคาไม่แพงและไม่ต้องใช้เวลามากความปลอดภัยสูง การขโมยของอพาร์ทเมนท์นั้นพบได้น้อยกว่าการขโมยที่อยู่ในบ้าน ส่วนหนึ่งเนื่องจากการปรากฏตัวของเพื่อนบ้าน นอกจากนี้ยังมีการติดตั้งกล้องวงจรปิดในคอมเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์หลายแห่งและมีการแนะนำระบบผ่าน
• ย้ายฟรี หากทรัพย์สินของคุณอยู่ในบ้านที่ทรุดโทรมการตั้งถิ่นฐานใหม่จะดำเนินการโดยรัฐ คุณจะได้รับพาร์ทเมนต์ใหม่หรือเงินทุนสำหรับการซื้อซึ่งจะประหยัดงบประมาณอย่างมากเมื่อย้าย
• ความง่ายในการซื้อและขาย ในเมืองใหญ่มีอพาร์ทเมนท์ขายและซื้อจำนวนมากดังนั้นในระหว่างการค้นหามันจะง่ายต่อการค้นหาตัวเลือกสำหรับจิตวิญญาณของคุณ และไม่ควรมีปัญหากับการขาย - หลังจากทั้งหมดสภาพคล่องของอพาร์ทเมนท์สูงกว่าของบ้าน
• การลงทะเบียนจำนองแบบง่าย. ธนาคารมีแนวโน้มที่จะออกสินเชื่อเพื่อการซื้ออพาร์ทเมนท์ที่เสร็จสมบูรณ์มากกว่าการสร้างบ้านส่วนตัว นอกจากนี้เงื่อนไขการจำนองสำหรับพาร์ทเมนต์มีผลกำไรมากขึ้น - ดอกเบี้ยต่ำกว่าแพคเกจของเอกสารน้อย

ข้อเสียของอพาร์ทเมนท์

• มลพิษทางอากาศ ความอุดมสมบูรณ์ของรถยนต์โรงงานและโรงงานส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม และนิเวศวิทยาที่ไม่ดีเป็นเส้นทางตรงไปสู่โรคต่าง ๆ ในเมืองอุตสาหกรรมและ megacities กฎมีแนวโน้มมากกว่าข้อยกเว้น
• ราคาสูงต่อตารางเมตร การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานการก่อสร้างเสร็จและข้อได้เปรียบอื่น ๆ ของการใช้ชีวิตในเมืองส่งผลกระทบต่อราคาที่อยู่อาศัยค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนท์ 100 m2 เมื่อเปรียบเทียบกับบ้านหลังเดียวกันอาจแตกต่างกัน 2 ครั้ง
• พื้นที่ขนาดเล็ก อพาร์ทเมนต์ในบ้านสำเร็จรูปที่ทันสมัยมีพื้นที่กว้างขวางกว่าในครุสชอฟ แต่การอยู่ในครอบครัวใหญ่ยังคงเป็นเรื่องยาก หากที่พักของคุณไม่มีที่จอดรถหรือสวนคุณต้องตัดสินใจว่าจะจัดเก็บข้อมูลตามฤดูกาลอย่างไร - ระเบียงหนึ่งอาจไม่เพียงพอ
• ความน่าจะเป็นของความเสียหายต่อทรัพย์สิน อาศัยอยู่ในดินแดนเดียวกันกับเพื่อนบ้านจำนวนมากปัจจัยมนุษย์ไม่สามารถตัดออกได้ พวกเขาสามารถทำให้เกิดไฟไหม้หรือน้ำท่วมผลที่ตามมาอาจส่งผลกระทบต่อบ้านของคุณ
• เรียนชุมชน นอกจากทรัพยากรที่ใช้แล้วเจ้าของยังจ่ายเงินสำหรับการยกเครื่องการทำงานของสหราชอาณาจักรหรือ HOA และบริการอื่น ๆ ที่อยู่อาศัยส่วนกลางและบริการชุมชน การเปิดเครื่องทำความร้อนตามกำหนดเวลาการปิดน้ำร้อนตามฤดูกาลและสถานการณ์อื่น ๆ เป็นสาเหตุของความรู้สึกไม่สบายสำหรับประชาชน
• ความยากลำบากในการจอดรถ คุณจะต้องจ่ายเงินสำหรับตำแหน่งรถที่สะดวกสบายในเมือง หรือทุกครั้งเมื่อกลับถึงบ้านเพื่อหาที่นั่งว่าง อาคารที่สูงขึ้นและลานขนาดเล็กก็ยิ่งยากที่จะจัดรถ
• มีเสียงดังมาก เพื่อนบ้านด้านข้างด้านบนและด้านล่างสร้างเสียงจำนวนมาก หากคุณคูณสิ่งนี้ด้วยความสามารถในการได้ยินที่ดีเยี่ยมในซ็อกเก็ตเราจะได้รับเสียงรบกวนที่สม่ำเสมอ “ เพลงของเมือง” ถูกเพิ่มเข้ากับเพื่อนบ้าน - เสียงของยานพาหนะเสียงกรีดร้องจากถนน ฯลฯ ฉนวนกันเสียงส่วนหนึ่งแก้ปัญหาได้ แต่คุณภาพจะทำให้คุณเสียเงิน

สิ่งที่ดีกว่า: ตารางเปรียบเทียบและข้อสรุป

เราขอแนะนำให้ระลึกถึงข้อดีและข้อเสียของตัวเลือกทั้งสองอีกครั้งและทำการตัดสินใจขั้นสุดท้าย:

เราตรวจสอบข้อดีและข้อเสียของการใช้ชีวิตในอาคารอพาร์ตเมนต์และบ้านส่วนตัว ในการตัดสินใจเลือกที่เหมาะสมไม่เพียง แต่ตัดสินใจตามความต้องการของคุณเท่านั้น แต่ยังคำนึงถึงความเป็นไปได้ของคุณด้วยเช่นคุณสามารถดูแลอาณาเขตติดกับบ้านหรือต้องการมอบความไว้วางใจให้กับภารโรง