Vad är bättre hus eller lägenhet? För- och nackdelar, jämförelsetabell

Fördelar och nackdelar med privata hem

Att välja och köpa ett bra hus är inte lätt, men att bygga är ännu svårare. Innan du börjar en affär måste du därför vara säker på behovet av ett sådant projekt.

Fördelar hemma

• Rymligt hus. En kvadratmeter i ett hus är mycket billigare än i en lägenhet: därför är deras area i genomsnitt 20-50% mer. Om du bygger ett hus från grunden ska du skapa en byggplan för din familj. När du har frågat rätt antal rum och deras område får du utformningen av dina drömmar.
• Möjligheten att öka bostäder. Det enda sättet att öka rummet i lägenheten är att kombinera det med en balkong. Och många ombyggnadsalternativ är förbjudna i BTI. I det färdiga huset kan du enkelt göra en förlängning eller ändra layouten om det finns ett sådant behov. Visst måste vissa förändringar också samordnas, till exempel byggandet av ett nytt golv.
• Ren luft. De bästa fördelarna med hus inkluderar ekologi. I städer och byar finns det färre bilar, ingen skadlig industriell produktion och mycket mer grönska. Beroende på platsen för byn, kan en flod eller sjö, en skog eller ängar vara mycket nära. En sådan atmosfär är mycket mer användbar än urban smog.
• Mark tillgänglighet. Du kan bortskaffa ditt eget område som du vill - från att odla en trädgård till ytterligare byggnader i form av ett badhus eller garage. Dessutom kommer du aldrig att ha ett parkeringsproblem - ingen kan ta din plats. I ett varmt klimat är det möjligt att bygga en privat pool.
• Frihet för djur. Höns, gäss, grisar, kor och hästar behöver en gård med en tomt. Men även om du inte ska fördjupa dig i jordbruket kommer bekanta husdjur också att gilla att bo i ett hus. Stora och små hundar, katter, papegojor och till och med fisk. Det finns inget behov av att gå med hunden, bara öppna dörren. Och fåglarna kommer inte att störa högt med sång om du lägger dem bort från sovrummen.
• Autonomi och låga kostnader för bostäder. Ägare av privata hus lider inte av förebyggande vattenavbrott och reglerar självständigt uppvärmningen. Tack vare installationen av mätare för vatten, gas och el betalar du bara för de resurser som används. Lägg till detta minskade landsbygdspriser och få ett litet belopp för månatlig betalning.
• Brist på grannar. Dina närmaste grannar är minst 50 meter bort, vilket betyder att även ljuden under deras reparation inte stör dig. Regeln fungerar i motsatt riktning: du kan ljuda efter 21.00 utan att störa någon.

Nackdelar med huset

• Dålig infrastruktur. Graden beror på storleken på bosättningen. Stora distriktscentra har butiker, sjukhus, dagisar och skolor. I små byar kanske det inte finns några kliniker och andra socialt viktiga anläggningar, så du måste ta barnet till skolan eller gå för behandling till en angränsande by.
• Ansvar för service. Ägarna måste städa snön på egen hand, reparera huset, ta hand om trädgården och förbättra territoriet. Det finns mycket mer läxor jämfört med en lägenhet i en höghus och det kräver mycket tid och ansträngning.
• Säkerhetshot. Det är farligt att helt enkelt stänga dörren och lämna länge, för enligt statistiken rånar privata hus oftare än lägenheter. Den enda vägen är att installera ett dyrt säkerhetslarm.
• Svårighet att flytta. I de flesta förortsbyar, svårigheter med linjetrafik - bussar kör sällan, det finns få hållplatser och det tar en lång promenad till dem. Därför, om du behöver ofta resor till staden - skaffa en bil. Dagliga resor på flera kilometer för att arbeta eller transportera barn till och från skolan kan vara ett problem.
• Omöjligt med fri vidarebosättning. Staten tillhandahåller förmånsboende till ägare av lägenheter i akuthus. Men husens invånare har inte detta privilegium - ett gammalt hus i en fruktansvärd stat måste återställas eller byggas om på egen bekostnad.
• Dålig anslutning. Frånvaron eller litet antal telefontorn leder till avbrott i mobilnätet. Fast internet saknas nästan överallt, och satellit kommer att kosta mycket mer. Detsamma gäller för tv - kabel ersätter skålen, men dess köp och underhåll kräver pengar.
• Bristande eller dålig kvalitet på vägarna. Jämn slät asfalt är en sällsynthet för förorts bosättningar. Asfaltvägen måste repareras eller helt ersättas med mark eller grus. Det betyder att alla väder kan bli ett hinder på väg hemifrån eller hemifrån - på vintern kan du fastna i snön, på våren och hösten - i leran.

Fördelar och nackdelar med lägenheter

Livskvaliteten i en lägenhet påverkas av många faktorer: från serien och datumet för byggandet av huset, till de närmaste grannarna. Utvärdera varje våg när du beslutar att stanna i ett lägenhet eller bygga ditt eget.

Fördelar med lägenheter

• Bra infrastruktur. Att bo i staden är enkelt: dagisar, skolor, affärer ligger inom gångavstånd. Sjukhuset, arbetsplatsen, universitetet, ett stort shopping- eller nöjescenter kan nås snabbt med bil, kollektivtrafik eller taxi.
• Utvecklat kollektivtrafiksystem. Tunnelbana, bussar, minibussar underlättar en stadsbor en livslängd. Avståndet från huset till hållplatsen överstiger vanligtvis inte 10 minuter, och att komma till någonstans i staden kan vara ganska billigt.
• Inget underhåll behövs. Ledningsföretaget ansvarar för skick och reparation av gemensam huskommunikation, de anställer också anställda för att upprätthålla renhet och ordning i territoriet. Det bör noteras att inte alla företag hanterar sitt ansvar för 5+ och lämnar gårdar och entréer i ett fruktansvärt tillstånd.
• Stor anslutning. Torn ger högkvalitativt telefonnät. Installation av kabel-tv och Internet kommer att kosta billigt och tar inte mycket tid. Lägenhetsstölder är mindre vanliga än husstölder. Delvis på grund av närvaron av grannar. Dessutom har videoövervakning installerats i många lägenhetskomplex och ett passsystem har införts.
• Gratis flyttning. Om din fastighet befinner sig i ett förfallet hus genomförs vidarebosättningen på statens bekostnad. Du kommer att få en ny lägenhet eller medel för dess köp, vilket avsevärt sparar budgeten när du flyttar.
• Lätt att köpa och sälja. I stora städer säljs och köps många lägenheter, så under sökningen blir det enkelt att hitta ett alternativ för din själ. Och det bör inte vara några problem med försäljningen - trots allt är lägenheten i lägenheten högre än hemma.
• Förenklad registrering av inteckning. Bankerna är mer benägna att ge lån för köp av färdiga lägenheter snarare än att bygga ett privat hus. Dessutom är villkoren för en inteckning på en lägenhet mycket mer lönsam - intressen är lägre, dokumentpaketet är mindre.

Nackdelar med lägenheter

• Luftföroreningar. Överflödet av bilar, fabriker och fabriker påverkar miljön negativt. Och dålig ekologi är en direkt väg till olika sjukdomar. I industristäder och megaciteter var regeln mer troligt än undantaget.
• Högt pris per kvadratmeter. Utvecklad infrastruktur, färdigbyggnad och andra fördelar med att bo i staden påverkar priset på bostäder.Kostnaden för en lägenhet på 100 m2 i jämförelse med samma hus kan skilja sig med två gånger.
• Litet område. En lägenhet i ett modernt prefabricerat hus är ännu rymligare än i Khrusjtsjov, men det är fortfarande svårt att bo i en stor familj. Om din fastighet inte har ett garage eller trädgård, måste du också bestämma hur du ska ordna säsongsförvaring - en balkong kanske inte räcker.
• Sannolikheten för egendomsskada. Bor på samma territorium med många grannar, den mänskliga faktorn kan inte uteslutas. De kan orsaka brand eller översvämningar, vars konsekvenser kan påverka ditt hem.
• Kära kommunala. Förutom de förbrukade resurserna betalar ägarna för översynen, arbetet i Storbritannien eller HOA och andra tjänster. Centraliserade bostäder och kommunala tjänster. Att slå på uppvärmning enligt schema, säsongsstängning av varmt vatten och andra situationer är orsaken till obehag för medborgarna.
• Svårigheten att parkera. Du måste betala för en bekväm bilplats i staden. Eller varje gång du återvänder hem för att leta efter en tom plats. Ju högre byggnad och mindre gård, desto svårare är det att ordna en bil.
• Mycket buller. Grannarna på sidorna, ovan och under låter en enorm mängd ljud. Om du multiplicerar detta med den utmärkta hörbarheten i uttagen får vi ett konstant ljudflöde. "Stadens musik" läggs till grannarna - ljudet av fordon, skrik från gatorna, etc. Ljudisolering löser delvis problemet, men kvaliteten kostar dig ett ganska öre.

Vilket är bättre: jämförelsetabell och slutsatser

Vi föreslår återigen att erinra om fördelarna och nackdelarna med båda alternativen och fatta det slutliga beslutet:

Vi undersökte de främsta och nackdelarna med att bo i hyreshus och privata hus. För att besluta om ett lämpligt alternativ, inte bara välja dina behov, utan också om dina möjligheter: kan du till exempel ta hand om husets angränsande territorium eller föredra att överlåta detta till vaktmästaren?