Шта треба да знате да бисте се сложили о преуређењу?
Преуређивање стана мора бити доследно и спроведено законом. Озбиљне промене у оправци захтевају дозволу специјалних организација.
Документи
Следећи документи ће бити потребни:
- Изјава у којој се детаљно наводи преуређење се мења
- Пројекат са техничким закључком који потврђује сигурност поправке.
- Технички пасош.
- БТИ тлоцрт.
- Сагласност свих који живе у стану.
- Доказ о власништву над становањем.
Услови одобрења
Инспекција доноси одлуку у року од 45 дана. У случају одбијања, одлуку је могуће оспорити на суду. Након пријема позитивног одговора, власник Хрушчова након завршетка радова на поправци мора позвати комисију да потпише акт о преуређивању. Стан се поново мери и допуњује у техничком пасошу.
Корак по корак упутства
Низ поступака пре покретања поправке:
- Да бисте створили удобнији Хрушчов дизајн, прво морате узети у обзир потребе и жеље сваког члана породице. Тако ће научити да креира све потребне зоне и никога неће лишити свог личног простора.
- Тада је потребно извршити мерења и на основу њих нацртати пројекат. Графички план треба да садржи све комуникације, намештај, преграде и остале предмете ентеријера.
- Након што се у стану утврди локација главних функционалних подручја и готов је идејни пројекат, потребно је да се обратите специјализованим организацијама како бисте се договорили о преуређењу.
Методе преуређења: дозвољене и забрањене
Неколико нијанси које треба узети у обзир.
Вриједи | Забрањено |
---|---|
Могуће је срушити преграду између тоалета и купатила и комбинирати ове просторије. Такође је дозвољено проширење купатила на штету ходника. |
Током санације не смеју се утицати на носеће зидове. |
Прикладно је проширити или проширити дневни боравак, повезујући га са делом ходника. |
Повећање купатила је забрањено због дневне собе. |
Комбинујте кухињу са суседном собом, најчешће са дневним боравком. |
Такође је немогуће проширити кухињски простор тоалетом или кадом. |
Направите додатна врата на унутрашњим преградама стана, која нису носећа. |
Комбинујте дневни боравак са кухињом без врата, на којој је постављена плинска пећ. |
Демонтирајте мезанине, нише, оставе и остале помоћне просторије да бисте проширили простор. |
Безопасно је повезивање подног грејања на цеви за грејање и топлу воду, као и преношење путање или блокирање вентилације. |
Комбинујте собу са изолираним балконом и демонтирајте део спољног зида који се налази испод прозора. |
Преуређење је неприхватљиво за Хрушчове који су у реду за рушење. |
Могуће преуређење
Хрушчовка је стан малих димензија истог распореда, у коме собе нису баш прикладно смештене, ниски плафони, уски ходници, мале кухиње и купатила. Међутим, због дизајнерских могућности које узимају у обзир све карактеристике, неудобан дом може се учинити што удобнијим и угоднијим.
Опције преуређења за 1-собни Хрушчов
Упркос скромним димензијама, постоји низ могућих примера трансформације однусхки.
Хрушчов са два прозора
Апартман са балконом и два прозора је кутак. Хрушчов са таквим изгледом можда није најбоља опција, или обрнуто, пружа велики број занимљивих идеја за преуређење.
Хрушчов са једним прозором
Однусхки, са једним прозором и балконом, налазе се у цигланим кућама серије 1-511, у панел зградама серије 1-515 и другима. У таквим апартманима постоји засебно купатило и ходник. У Хрушчову са другачијим распоредом, овај простор представља дневни боравак, што ствара ограничење приликом преуређења кућишта.
Преуређење из једнособног у двособни Хрушчов
Најлакши и најјефтинији начин санације је уградити преграду од гипсане плоче и у њу направити врата. Тако ће се добити две мале собе различитих функционалних намена.
Такође, једнособан Хрушчов се може трансформисати у копачку или камион клизним вратима која неће заузети много простора и омогућити вам одвајање просторија као што су дечја соба, спаваћа соба или ходник.
Од значајног значаја у дизајну је избор дизајна намештаја. На пример, уграђени уређаји у облику смањеног фрижидера или мале пећи помоћи ће уштеди простора.
Измена из студија у студио
Хрушчов стан се често претвара у студио. Ова оригинална верзија је младалачкија. Преуређење се састоји у демонтажи преграда између дневног боравка, кухиње и ходника. Купатило у овом случају није погођено, пренос ове собе могућ је само ако стан заузима први спрат.
Од однусхке се добија и одличан студијски простор са изолованим местом за спавање са креветом и гардеробом.
Дозвољена адаптација Хрушчова са 2 собе
Због блиског и не баш погодног распореда копита, власници се одлучују на радикалне промене.
Две спојне собе
Ако постоје две суседне собе, ре-планирање простора је много теже. Неопходно је утицати на стамбени простор и жртвовати корисне квадратне метре.
Ако је спаваћа соба у контакту с ходником, ходник се наставља дуж ширине пролаза, изолирајући дневни боравак. Величина ходника се смањује, али појављују се посебна врата која воде у другу собу. У неким Хрушчовима ходник се може проширити и на балкон.
Друга опција је рушење преграде између дневних боравака и стварање дугог ходника. Добијени зид ће деловати као гардероба или погодна остава.
Комбинација кухиње и дневног боравка
Најчешће решење за промену. Током поправке могуће је делимично рушење зида између кухиње и ходника, када је преостали део партиције опремљен шанком или је у њему направљен лук. Такође је прикладно потпуно демонтирати зид и заменити га клизним системима или ступовима.
Преуређење угаоног двособног Хрушчова
Угаони двособни стан заправо се може претворити у ноту од три рубље. На пример, повећајте снимак купатила и поделите дневни боравак на две зоне и проширите једну од њих на штету оставе. Тако ће се добити две одвојене спаваће собе са прозорима.
Примери за књиге Хрушчова
Измена књиге Хрушчова сматра се проблематичном. Једини начин је делимично демонтирање зида између ходника и дневног боравка.Врата из спаваће собе и ходника ући ће у проширени ходник, а кухиња ће остати нетакнута.
Постоји интензивнији распоред рада када се преграда између ходника и кухињског простора сруши и формира се атеље. Понекад се смањује величина дневног боравка, а мали мртви крај је опремљен у облику оставе или гардеробе.
Избор за трамвај Хрушчов
Када је ова врста кућишта ступила у функцију, добила је име приколице или трамваја.
Тип трамвајског стана у Хрушчову не доноси велике промене. Купатило и кухиња нису погођени и покушавају очистити улазну собу. Планирање се врши проширивањем коридора. Да ли је потребно зонирање ходника са преградом, зависи од преференције власника.
Кућиште с новим изгледом ће приближно личити на лептира из 2 собе Хрушчова. Једина разлика је што кухиња није у средини.
Идеје за преуређење бебине кошуље
Стандардни предсобље има симетричан распоред просторија, чија се врата воде у предсобље са разних страна. Таква шема распореда је прилично добра и успешна.
Овде, комбинујући кухињу са дневним боравком, можете створити јединствен простор. У овом случају, преграде остају само у купатилу и спаваћој соби. Ако стан има балкон или лођу, они су комбиновани са једном од соба. Изоловани балкон са топлим подом опремљен је радном собом или гардеробом.
Избор преуређења за трешње
Главни недостатак три рубље је тоалет и купатило, који имају малу површину. Због тога се трособан стан преуређује како би се повећали снимци санитарне јединице. Да би то постигли, комбинују купатило и тоалет или га проширују на штету дела ходника који води до кухиње.
Кухињска врата израђена су у дневној соби и због тога она постају пролазна. Такође је могуће комбиновати кухињу и ходник. Комбинована соба може се поделити помоћу шанка.
Измена 4-собног стана
Хрушчов из 4 собе је редак. Такви апартмани су прави луксуз. Популарно преуређење је пресељење кухиње у једну од просторија и разграничавање у трпезаријски део и радни део. Први одељак је комбинован са пространом салом, а други се изводи у ходник. Напуштена соба, која је служила као кухињски простор, претвара се у канцеларију. Међутим, према закону, забрањено је смештати стамбене просторије испод кухиња станова који се налазе на врху. Слично правило се не односи на власнике Хрушчова на задњем спрату.
Следећа опција је комбиновање кухињског простора са суседном просторијом. Комбинована соба постаће трпезаријски простор или пространо место за опуштање целе породице.
Друго решење за преуређивање четворособног стана је повећавање величине купатила коришћењем снимака нестамбене собе у облику ходника или предсобља.
Преуређење купатила у Хрушчову
Пошто су купатило и тоалет мале величине, тамо могу да ставе само оне најпотребније водоводне инсталације. Закон забрањује ширење купатила према дневном боравку или кухињском простору. Најчешћа техника је рушење преграде између купатила и тоалета. Сложенија санација је повећање купатила због ходника или оставе. Визуелно проширивање собе помоћи ће завршној обради у јарким бојама, а угаони туш ће вам помоћи да оптимизирате простор.Дакле, купатило ће примити сав водовод, па је чак и додатни простор формиран испод веш машине.
Фото галерија
Преуређење Хрушчова омогућава побољшање стамбених објеката и прилагођавање његовом личном укусу. Комбиновањем, проширивањем или дељењем просторија могуће је значајно повећати удобност становања.