Ce este mai bine o casă sau un apartament? Pro și contra, tabel de comparație

Pro și contra caselor private

Alegerea și cumpărarea unei case bune nu este ușoară, dar construirea este și mai dificilă. Prin urmare, înainte de a începe o afacere, trebuie să fiți sigur de necesitatea unui astfel de proiect.

Pro acasă

• Casă spațioasă. Un metru pătrat într-o casă este mult mai ieftin decât într-un apartament: prin urmare, suprafața lor este în medie cu 20-50% mai mult. Dacă construiești o casă de la zero, creează-ți un plan de construcție pentru nevoile familiei tale. După ce ați întrebat numărul potrivit de camere și zona lor, veți obține aspectul viselor voastre.
• Posibilitatea creșterii locuințelor. Singura modalitate de a crește camera în apartament este să o combini cu un balcon. Și multe opțiuni de reamenajare sunt interzise în ITI. În casa terminată, puteți face cu ușurință o extensie sau puteți schimba aspectul dacă există o astfel de nevoie. Este adevărat, unele schimbări trebuie, de asemenea, să fie coordonate, de exemplu, construcția unui etaj nou.
• Aer curat. Avantajele de top ale caselor includ ecologia. În orașe și sate, există mai puține mașini, fără producție industrială dăunătoare și mult mai multă verdeață. În funcție de locația satului, a unui râu sau lac, o pădure sau o pajiște poate fi foarte aproape. O astfel de atmosferă este mult mai utilă decât smogul urban.
• Disponibilitatea terenului. Puteți dispune de zona dvs. locală așa cum doriți - de la cultivarea unei grădini la clădiri suplimentare, sub forma unei băi sau a unui garaj. În plus, nu veți avea niciodată o problemă de parcare - nimeni nu vă poate lua locul. Într-un climat cald, este posibilă construcția unei piscine private.
• Libertatea pentru animale. Găini, gâște, porci, vaci și cai au nevoie de o fermă cu un complot. Dar chiar dacă nu aveți de gând să vă cufundați în agricultură, animalele de companie le vor plăcea, de asemenea, să trăiască într-o casă. Câini mari și mici, pisici, papagali și chiar pești. Nu este nevoie să mergi câinele, ci doar să deschizi ușa. Și păsările nu vor interfera cu cântarea tare, dacă le îndepărtați de dormitoare.
• Autonomie și costuri reduse ale serviciilor de locuințe. Proprietarii de case private nu suferă de întreruperi de apă preventive și reglementează independent încălzirea. Datorită instalării contoarelor pentru apă, gaz și electricitate, veți plăti doar pentru resursele utilizate. Adăugați la aceste rate rurale reduse și obțineți o sumă mică pentru plata lunară.
• Lipsa vecinilor. Cei mai apropiați vecini sunt la cel puțin 50 de metri distanță, ceea ce înseamnă că nici sunetele din timpul reparației lor nu vă vor deranja. Regula funcționează în sens invers: puteți face zgomot după 21:00 fără a deranja pe nimeni.

Contra casei

• Infrastructura slabă. Gradul depinde de mărimea decontării. Marile centre raionale au magazine, spitale, grădinițe și școli. În sate mici, este posibil să nu existe clinici și alte facilități importante din punct de vedere social, așa că va trebui să duci copilul la școală sau să mergi la tratament într-un sat vecin.
• Responsabilitatea serviciului. Proprietarii trebuie să curețe singuri zăpada, să repare casa, să aibă grijă de grădină și să îmbunătățească teritoriul. Există mult mai multe teme în comparație cu un apartament dintr-o clădire înaltă și necesită mult timp și efort.
• Pericol de securitate. Este periculos să închizi pur și simplu ușa și să pleci mult timp, deoarece, conform statisticilor, casele private jefuiesc mai des decât apartamentele. Singura cale de ieșire este instalarea unei alarme scumpe de securitate.
• Dificultate în mișcare. În majoritatea satelor suburbane, dificultățile cu transportul rutelor - autobuzele circulă rar, există puține opriri și este nevoie de o plimbare lungă până la ele. Prin urmare, dacă aveți nevoie de călătorii frecvente în oraș - luați o mașină. Călătoria zilnică de câțiva kilometri la muncă sau transportul copiilor la școală poate fi o problemă.
• Imposibilitatea reinstalării gratuite. Statul oferă locuințe preferențiale proprietarilor de apartamente în case de urgență. Dar locuitorii caselor nu au acest privilegiu - o casă veche într-o stare teribilă va trebui să fie restaurată sau reconstruită pe cheltuiala proprie.
• Conexiune greșită. Absența sau numărul mic de turnuri telefonice duce la întreruperi în rețeaua celulară. Internetul prin cablu este absent aproape peste tot, iar satelitul va costa mult mai mult. Același lucru este valabil și pentru televiziune - cablu înlocuiește vasul, dar achiziția și întreținerea necesită bani.
• Lipsa sau calitatea slabă a drumurilor. Asfaltul neted este o raritate pentru așezările suburbane. Drumul pe asfalt trebuie reparat sau înlocuit în totalitate cu sol sau pietriș. Acest lucru înseamnă că orice vreme poate deveni un obstacol în drumul spre casă sau de acasă - iarna poți rămâne blocat în zăpadă, primăvara și toamna - în noroi.

Pro și contra apartamentelor

Calitatea vieții într-un apartament este influențată de mulți factori: de la seria și data construcției casei, până la vecinii apropiați. Atunci când decideți să rămâneți într-un bloc sau să vă construiți unul singur, evaluați fiecare scară.

Beneficiile apartamentelor

• Infrastructura buna. Locuirea în oraș este simplă: grădinițe, școli, magazine sunt la distanță de mers pe jos. La spital, la locul de muncă, la universitate, la un mare centru comercial sau de divertisment se poate ajunge rapid cu mașina, transportul public sau taxiul.
• Dezvoltat un sistem de transport public. Metroul, autobuzele, microbuzele facilitează foarte mult viața unui locuitor din oraș. Distanța de la casă până la oprire nu depășește, de obicei, 10 minute, iar ajungerea oriunde în oraș poate fi destul de ieftină.
• Nu este necesară întreținere. Compania de conducere este responsabilă pentru starea și repararea utilităților comunale, ei angajează și angajați pentru a menține curățenia și ordinea pe teritoriu. Trebuie menționat că nu orice companie face față responsabilităților pentru 5+, lăsând curțile și intrările într-o stare groaznică.
• Conexiune excelentă. Turnurile furnizează o rețea de telefonie de înaltă calitate. Instalarea televiziunii prin cablu și a internetului va costa ieftin și nu va dura mult timp. Furturile din apartamente sunt mai puțin frecvente decât furturile din casă. Parțial datorită prezenței vecinilor. În plus, supravegherea video a fost instalată în multe complexe de apartamente și a fost introdus un sistem de trecere.
• Mutare gratuită. Dacă proprietatea dvs. se află într-o casă dărăpănată, relocarea va fi efectuată în detrimentul statului. Veți primi un apartament nou sau fonduri pentru achiziționarea acestuia, ceea ce va economisi semnificativ bugetul atunci când vă deplasați.
• Ușurința de a cumpăra și de a vinde. În orașele mari, multe apartamente sunt vândute și cumpărate, așa că în timpul căutării va fi ușor să găsiți o opțiune pentru sufletul vostru. Și nu ar trebui să existe probleme cu vânzarea - până la urmă, lichiditatea unui apartament este mai mare decât cea a unei case.
• Înregistrare ipotecară simplificată. Băncile sunt mai susceptibile să emită împrumuturi pentru achiziționarea de apartamente terminate, decât să construiască o casă privată. În plus, condițiile unei ipoteci pe un apartament sunt mult mai profitabile - dobânda este mai mică, pachetul de documente este mai mic.

Contra apartamentelor

• Poluarea aerului. Abundența de mașini, fabrici și fabrici afectează negativ mediul înconjurător. Și ecologia proastă este o cale directă către diverse boli. În orașele și megacitățile industriale, regula era mai probabilă decât excepția.
• Preț ridicat pe metru pătrat. Infrastructura dezvoltată, construcția finalizată și alte avantaje ale vieții în oraș afectează prețul locuințelor.Costul unui apartament de 100 m2 în comparație cu aceeași casă poate diferi de 2 ori.
• Zona mica. Un apartament într-o casă modernă prefabricată este chiar mai spațios decât în ​​Hrușciov, dar trăirea într-o familie numeroasă este încă dificilă. Dacă proprietatea dvs. nu are garaj sau grădină, trebuie să decideți și cum să aranjați depozitarea sezonieră - este posibil să nu fie suficient un balcon.
• Probabilitatea de deteriorare a proprietății. Trăind pe același teritoriu cu mulți vecini, factorul uman nu poate fi exclus. Acestea pot provoca un incendiu sau o inundație, a căror consecințe vă pot afecta casa.
• Dragă comunală. În plus față de resursele consumate, proprietarii plătesc pentru revizuire, munca din Marea Britanie sau HOA și alte servicii. Locuință centralizată și servicii comunale. Activarea încălzirii în termen, închiderea sezonieră a apei calde și alte situații sunt cauza disconfortului cetățenilor.
• Dificultatea parcării. Va trebui să plătiți pentru o amplasare confortabilă a mașinii în oraș. Sau de fiecare dată la întoarcerea acasă pentru a căuta un loc gol. Cu cât clădirea este mai înaltă și cu cât curtea este mai mică, cu atât este mai dificil să amenajezi o mașină.
• Mult zgomot. Vecinii din părți, deasupra și de dedesubt, aud o cantitate imensă de sunete. Dacă înmulțiți acest lucru prin audibilitate excelentă în prize, obținem un flux de zgomot constant. „Muzica orașului” se adaugă vecinilor - sunetul vehiculelor, țipete de pe străzi etc. Izolația fonică rezolvă parțial problema, dar calitatea vă va costa un bănuț.

Ceea ce este mai bine: tabel de comparație și concluzii

Vă sugerăm încă o dată să reamintim avantajele și dezavantajele ambelor opțiuni și luăm decizia finală:

Am examinat principalele argumente pro și contra ale locuinței în clădiri de apartamente și case private. Pentru a decide cu privire la o opțiune potrivită, decideți nu numai nevoile dvs., ci și posibilitățile dvs.: de exemplu, puteți avea grijă de teritoriul alăturat al casei sau preferați să încredințați acest serviciu?