10 exemple de reamenajare în bucătărie - puteți și nu puteți

Este imposibil: creșterea bucătăriei datorită zonelor „umede”

Dacă apartamentul este situat la ultimul etaj, atunci este permisă reamenajarea. În caz contrar, dacă bucătăria este mutată sub baia sau toaleta vecinilor de sus, atunci aceasta este considerată o deteriorare a condițiilor de trai și o astfel de reamenajare este imposibilă. Această regulă nu se aplică proprietarilor de apartamente duplex.

Puteți: extinde bucătăria cu o loggie

Dacă pervazul este lăsat în loc și o despărțire este instalată între camera de bucătărie și loggia, atunci o astfel de reamenajare este permisă. Ledul rămas poate fi transformat într-un contor de bare. Loggia trebuie să fie izolată, dar bateriile nu pot fi transportate. Balconul de adăugat în spațiul de locuit nu este permis.

Fotografia prezintă un exemplu de combinație legală de bucătărie și loggie.

Este imposibil: demolarea unui perete portant

Dacă între bucătărie și cameră există un perete capital, combinația de camere este inacceptabilă. Demolarea peretelui portant va duce la un accident grav - clădirea se va prăbuși. Dacă este necesară demontarea, puteți face o deschidere, a cărei lățime va fi calculată de proiectanți. Reabilitarea este realizată numai de specialiști conform unui proiect aprobat anterior, deoarece deschiderea trebuie să fie consolidată în continuare.

În fotografie există o deschidere întărită în peretele principal.

Puteți: combinați bucătăria și camera dacă peretele nu se sprijină

Această reamenajare, ca oricare alta, necesită coordonare. Drept urmare, puteți scăpa de un coridor inutil sau creați o sală de mese spațioasă. Dacă se folosește gaz pentru gătit, acesta poate fi oprit, dar această procedură este lungă și costisitoare. O altă metodă este de asemenea acceptabilă: instalați un senzor de gaz și creați o partiție glisantă între spațiile unite și indicați camera de zi ca o cameră nerezidențială.

În fotografie, interiorul Hrușciovului cu spațiile combinate, între care este instalată o partiție mobilă.

Este imposibil: să transformi bucătăria într-un dormitor

Acest pas amenință o amendă, deoarece plasarea bucătăriei peste camerele vecine este inacceptabilă. Permisul oficial nu poate fi obținut decât dacă nimeni nu locuiește sub bucătărie: adică este un subsol sau o clădire comercială.

Fotografia arată reamenajarea, care este imposibil de coordonat în ITI.

Puteți: echipa un spațiu nerezidențial în bucătărie

Este imposibil să dotați un dormitor sau o creșă într-o fostă bucătărie (nu uitați că camera de bucătărie a vecinilor este deasupra), dar puteți face o cameră de zi sau un birou. Conform documentelor, aceasta va fi o cameră nerezidențială.

Nu puteți: mutați aragazul singur

Este mai bine să coordonați lucrările la mutarea plitei inițial cu serviciul de gaz, mai ales dacă soba cu gaz nu se deplasează pe un furtun flexibil. Punerea suplimentară a țevilor necesită coordonarea reamenajării, iar toate comunicațiile (linie, furtun și conducte) trebuie să fie deschise.

Puteți: transfera spălarea

Puteți muta chiuveta de-a lungul peretelui fără coordonare, dar mutarea pe o insulă separată necesită un proiect. De asemenea, cu permisiunea oficială a companiei de administrare, puteți transfera bateria de încălzire dacă chiuveta trebuie plasată pe pervaz.

Nu: schimbați ventilația

Când instalați hota, este necesar să o conectați la conducta de ventilație a bucătăriei, și nu la ventilația băii. Orice modificare a arborelui de ventilație este inacceptabilă, întrucât se referă la proprietatea comună.

Puteți: extinde bucătăria prin cămară

Reabilitarea este posibilă dacă soba și chiuveta au fost mutate într-o zonă nerezidențială: în cămară sau coridor. O astfel de bucătărie este numită nișă. Este important ca suprafața sa să fie de cel puțin 5 metri pătrați.

În fotografie există un colț de bucătărie transferat pe coridor.

Reabilitarea bucătăriei este adesea o măsură necesară, deoarece în multe apartamente tipice zona sa nu numai că nu permite realizarea de decizii interesante de proiectare, dar, de asemenea, agravează calitatea vieții. Respectând regulile de mai sus, puteți transforma bucătăria într-un spațiu mai convenabil și funcțional fără a încălca legea.