Przebudowa Chruszczowa: prawdziwe zdjęcia we wnętrzu i schematy

Co musisz wiedzieć, aby zgodzić się na przebudowę?

Przebudowa mieszkania musi być spójna i przeprowadzona zgodnie z prawem. Poważne zmiany w naprawie wymagają zgody specjalnych organizacji.

Dokumenty

Wymagane będą następujące dokumenty:

• Instrukcja szczegółowo opisująca zmiany przebudowy
• Projekt z wnioskiem technicznym potwierdzającym bezpieczeństwo naprawy.
• Paszport techniczny.
• Plan piętra WIT.
• Zgoda wszystkich mieszkających w mieszkaniu.
• Dowód własności mieszkania.

Warunki zatwierdzenia

Inspekcja podejmuje decyzję w ciągu 45 dni. W przypadku odmowy można zaskarżyć decyzję w sądzie. Po otrzymaniu pozytywnej odpowiedzi właściciel Chruszczowa po zakończeniu prac naprawczych musi poprosić komisję o podpisanie aktu przebudowy. Mieszkanie jest ponownie mierzone i zmieniane w paszporcie technicznym.

Instrukcje krok po kroku

Sekwencja czynności przed rozpoczęciem naprawy:

1. Aby stworzyć bardziej wygodny projekt Chruszczowa, musisz najpierw wziąć pod uwagę potrzeby i życzenia każdego członka rodziny. W ten sposób nauczy się tworzyć wszystkie niezbędne strefy i nie pozbawiać nikogo swojej osobistej przestrzeni.
2. Następnie należy wykonać pomiary i na ich podstawie narysować projekt. Plan graficzny powinien wskazywać całą komunikację, meble, ścianki działowe i inne elementy wyposażenia wnętrz.
3. Po ustaleniu lokalizacji głównych obszarów funkcjonalnych w mieszkaniu i przygotowaniu wstępnego projektu, należy skontaktować się z wyspecjalizowanymi organizacjami w celu uzgodnienia przebudowy.

Metody przebudowy: dozwolone i zabronione

Kilka niuansów do rozważenia.

Możliwa przebudowa

Chruszczowka to niewielki apartament o takim samym układzie, w którym pokoje nie są dogodnie zlokalizowane, mają niskie sufity, wąskie korytarze, małe kuchnie i łazienki. Jednak ze względu na możliwości projektowania, które uwzględniają wszystkie funkcje, niewygodny dom można uczynić tak wygodnym i przytulnym, jak to możliwe.

Opcje przebudowy dla 1-pokojowego Chruszczowa

Pomimo skromnych wymiarów istnieje wiele możliwych przykładów odnushki transformacji.

Chruszczow z dwoma oknami

Mieszkanie z balkonem i dwoma oknami jest narożne. Chruszczow z takim układem może nie być najlepszą opcją lub na odwrót, dostarczyć wielu ciekawych pomysłów na przebudowę.

Zdjęcie pokazuje przykład przebudowy kątowej odnowy Chruszczowa z dwoma oknami.

Chruszczow z jednym oknem

Odnuszki, z jednym oknem i balkonem, znajdują się w ceglanych domach z serii 1-511, w panelowych budynkach z serii 1-515 i innych. W takich mieszkaniach jest osobna łazienka i korytarz. W przypadku Chruszczowa o innym układzie przestrzeń ta reprezentuje salon, który stwarza ograniczenie podczas przebudowy mieszkania.

Na zdjęciu przebudowa jednopokojowego mieszkania o powierzchni 30 metrów kwadratowych Chruszczowa z jednym oknem otwieranym.

Przebudowa z 1-pokojowego na 2-pokojowy Chruszczowa

Najłatwiejszym i najtańszym sposobem na przebudowę jest zainstalowanie płyty gipsowo-kartonowej i wykonanie w niej drzwi. W ten sposób uzyskamy dwa małe pokoje o różnych celach funkcjonalnych.

Chruszczow jednopokojowy można również przekształcić w kawałek kopiejki lub samochód ciężarowy za pomocą przesuwanych drzwi, które nie zajmą dużo miejsca i pozwolą ci oddzielić pokoje, takie jak pokój dziecinny, sypialnia lub przedpokój.

Duże znaczenie w projektowaniu ma wybór wzorów mebli. Na przykład wbudowane urządzenia w postaci zmniejszonej lodówki lub małego pieca pomogą zaoszczędzić miejsce.

Na zdjęciu jednopokojowe mieszkanie Chruszczow z przebudową w kawałku kopiejki.

Zmiana ze studia do studia

Mieszkanie Chruszczowa jest często przekształcane w studio. Ta oryginalna wersja jest bardziej młodzieńcza. Przebudowa polega na demontażu przegród między salonem, kuchnią i korytarzem. W tym przypadku nie ma to wpływu na łazienkę, przeniesienie tego pokoju jest możliwe tylko wtedy, gdy mieszkanie zajmuje pierwsze piętro.

Od odnushki uzyskuje się także doskonałą przestrzeń studyjną z izolowanym miejscem do spania z łóżkiem i szafą.

Dozwolona przebudowa 2-pokojowego Chruszczowa

Ze względu na bliski i niewygodny układ kopiejki właściciele decydują o radykalnych zmianach.

Dwa połączone pokoje

Jeśli są 2 sąsiednie pokoje, ponowne planowanie przestrzeni jest znacznie trudniejsze. Konieczne jest wpłynięcie na powierzchnię mieszkalną i poświęcenie użytecznych metrów kwadratowych.

Jeśli sypialnia styka się z korytarzem, korytarz jest kontynuowany wzdłuż szerokości korytarza, izolując w ten sposób salon. Rozmiar korytarza maleje, ale pojawiają się osobne drzwi prowadzące do drugiego pokoju. W niektórych Chruszczowach halę można rozbudować o balkon.

Inną opcją jest wyburzenie przegrody między pomieszczeniami mieszkalnymi i utworzenie długiego korytarza. Powstała ściana będzie działać jako garderoba lub wygodna spiżarnia.

Połączenie kuchni i salonu

Najpopularniejsze rozwiązanie do wymiany. Podczas naprawy możliwe jest częściowe wyburzenie ściany między kuchnią a holem, gdy pozostała część przegrody jest wyposażona w blat barowy lub wykonany jest łuk. Należy również całkowicie zdemontować ścianę i zastąpić ją przesuwnymi systemami lub kolumnami.

Na zdjęciu przebudowa dwupokojowego Chruszczowa z połączoną kuchnią z salonem.

Przebudowa narożnego dwupokojowego Chruszczowa

Narożny dwupokojowy apartament można w rzeczywistości zamienić w notatkę o wartości 3 rubli. Na przykład zwiększ nagranie z łazienki i podziel salon na dwie strefy i powiększ jedną z nich kosztem spiżarni. W ten sposób uzyskamy dwie oddzielne sypialnie z oknami.

Na zdjęciu wariant przebudowy narożnego dwupokojowego mieszkania Chruszczowa z połączoną kuchnią i holem.

Przykłady książek Chruszczowa

Zmiana książki Chruszczowa jest uważana za problematyczną. Jedynym sposobem jest częściowy demontaż ściany między korytarzem a salonem.Drzwi z sypialni i korytarza wejdą do powiększonego korytarza, a kuchnia pozostanie nietknięta.

Bardziej pracochłonny jest układ, gdy rozbiórka między holem a przestrzenią kuchenną zostaje rozebrana i powstaje studio. Czasami wielkość salonu jest zmniejszana, a mały ślepy zaułek jest wyposażony w spiżarnię lub garderobę.

Na zdjęciu hala jest izolowana przesuwanymi drzwiami w przeprojektowanej książce Chruszczowa.

Wybór do tramwaju Chruszczowa

Kiedy ten typ obudowy zaczął funkcjonować, nadano mu nazwę przyczepy lub tramwaju.

Typ tramwaju Chruszczowa w mieszkaniu nie wprowadza większych zmian. Nie ma to wpływu na łazienkę i kuchnię i starają się wyczyścić pokój wejściowy. Planowanie odbywa się poprzez przedłużenie korytarza. To, czy konieczne jest podział na strefy korytarza z przegrodą, zależy od preferencji właścicieli.

Obudowa o nowym układzie będzie w przybliżeniu przypominać dwupokojowego motyla Chruszczowa. Jedyną różnicą jest to, że kuchnia nie jest na środku.

Pomysły na przebudowę podkoszulek dla niemowląt

Standardowy przedsionek ma symetryczny układ pomieszczeń, których drzwi prowadzą z różnych stron do holu wejściowego. Taki schemat układu jest całkiem dobry i udany.

Tutaj, łącząc kuchnię z salonem, możesz stworzyć jedną przestrzeń. W takim przypadku przegrody pozostają tylko w łazience i sypialni. Jeśli mieszkanie ma balkon lub loggię, są one połączone z jednym z pokoi. Izolowany balkon z ciepłą podłogą jest wyposażony w gabinet lub garderobę.

Wybór przebudów dla treshki

Główną wadą trzech rubli jest toaleta i łazienka, które mają niewielką powierzchnię. Dlatego przebudowywane jest mieszkanie trzypokojowe w celu zwiększenia powierzchni jednostki sanitarnej. Aby to zrobić, łączą łazienkę i toaletę lub rozbudowują ją kosztem części korytarza prowadzącego do kuchni.

Na zdjęciu przebudowa 3-pokojowego mieszkania Chruszczowa wykonana w nowoczesnym stylu.

Drzwi kuchenne są wykonane w salonie i dlatego stają się przejściem. Możliwe jest także połączenie kuchni i przedpokoju. Połączony pokój można podzielić za pomocą paska.

Na zdjęciu trzypokojowy apartament Chruszczow z przebudową połączonej kuchni z salonem.

Zmiana 4-pokojowego mieszkania

Chruszczow z 4 pokoi jest rzadkością. Takie apartamenty to prawdziwy luksus. Popularną przebudową jest przeniesienie kuchni do jednego z pokoi i wytyczenie go na segment jadalny i miejsce do pracy. Pierwsza sekcja jest połączona z przestronnym holem, a druga jest wyprowadzana na korytarz. Opuszczony pokój, który był wykorzystywany jako przestrzeń kuchenna, przekształcony został w biuro. Jednak zgodnie z prawem zabrania się umieszczania lokali mieszkalnych pod kuchniami mieszkań znajdujących się na górze. Podobna zasada nie dotyczy właścicieli Chruszczowa na najwyższym piętrze.

Następną opcją jest połączenie przestrzeni kuchennej z sąsiednim pokojem. Połączony pokój stanie się jadalnią lub przestronnym miejscem do relaksu dla całej rodziny.

Innym rozwiązaniem do przebudowy czteropokojowego mieszkania jest zwiększenie wielkości łazienki za pomocą materiału z pokoju niemieszkalnego w postaci korytarza lub holu wejściowego.

Na zdjęciu przebudowa 4-pokojowego Chruszczowa z przestronną kuchnią z jadalnią i salonem.

Przebudowa łazienki w Chruszczowa

Ponieważ łazienka i toaleta są małe, można tam zmieścić tylko najbardziej potrzebne instalacje hydrauliczne. Prawo zabrania rozszerzania łazienki w kierunku salonu lub kuchni. Najczęstszą techniką jest rozbiórka przegrody między łazienką a toaletą. Bardziej złożona przebudowa to wzrost łazienki z powodu przedpokoju lub spiżarni. Wizualne powiększenie pokoju pomoże w wykończeniu w jasnych kolorach, a prysznic narożny pomoże zoptymalizować przestrzeń.W ten sposób łazienka pomieści całą hydraulikę, a pod pralką powstanie nawet dodatkowa przestrzeń.

Na zdjęciu połączona łazienka w przebudowie mieszkania typu Chruszczowa.

Galeria zdjęć

Przebudowa Chruszczowa pozwala poprawić warunki mieszkaniowe i przerobić je według osobistych upodobań. Łącząc, powiększając lub dzieląc pokoje, można znacznie zwiększyć komfort mieszkania.