Nyutvikling av Khrusjtsjov: ekte bilder i interiøret og ordninger

Hva du trenger å vite for å bli enige om en nyutvikling?

Ombyggingen av leiligheten må være konsekvent og utføres ved lov. Alvorlige endringer i reparasjonen krever tillatelse fra spesielle organisasjoner.

dokumenter

Følgende dokumenter vil være påkrevd:

• En uttalelse som inneholder detaljutviklingen
• Et prosjekt med en teknisk konklusjon som bekrefter sikkerheten ved reparasjonen.
• Teknisk pass.
• BTI planløsning.
• Samtykke fra alle som bor i leiligheten.
• Bevis for eierskap til bolig.

Vilkår for godkjenning

Inspeksjonen tar en beslutning innen 45 dager. Ved avslag er det mulig å utfordre avgjørelsen i retten. Etter mottak av et positivt svar, må eieren av Khrusjtsjov etter fullført reparasjonsarbeid invitere en kommisjon til å signere en ombyggingslov. Leiligheten måles på nytt og endres i teknisk pass.

Trinnvise instruksjoner

Handlingssekvensen før reparasjonen starter:

1. For å lage et mer komfortabelt Khrushchev-design, må du først ta hensyn til behovene og ønskene til hvert familiemedlem. Dermed vil han lære å skape alle nødvendige soner og ikke frata noen hans personlige rom.
2. Da er det påkrevd å gjøre målinger, og på deres grunnlag å tegne prosjektet. Den grafiske planen skal angi all kommunikasjon, møbler, skillevegger og andre interiørartikler.
3. Etter at plasseringen av de viktigste funksjonelle områdene er bestemt i leiligheten og forprosjektet er klart, må du kontakte spesialiserte organisasjoner for å bli enige om omutviklingen.

Utviklingsmetoder: tillatt og forbudt

Noen få nyanser å vurdere.

Mulig omutvikling

Khrushchevka er en liten leilighet med samme utforming, der rommene ikke er veldig praktisk plassert, det er lavt i tak, smale korridorer, lite kjøkken og bad. På grunn av designfunksjoner som tar hensyn til alle funksjonene, kan et ubehagelig hjem imidlertid gjøres så behagelig og koselig som mulig.

Utbyggingsalternativer for 1-rom Khrusjtsjov

Til tross for de beskjedne dimensjonene, er det en rekke mulige eksempler på transformasjon odnushki.

Khrusjtsjov med to vinduer

Leiligheten med balkong og to vinduer er et hjørne. Khrusjtsjov med en slik layout er kanskje ikke det beste alternativet, eller omvendt, gir et stort antall interessante ideer for nyutvikling.

Bildet viser et eksempel på en nyutvikling av den kantete Khrushchevka odnushka med to vinduer.

Khrusjtsjov med ett vindu

Odnushki, med ett vindu og en balkong, finnes i murhus i 1-511-serien, i panelbygg i 1-515-serien og andre. I slike leiligheter er det et eget bad og en korridor. I Khrusjtsjov med en annen utforming, representerer dette rommet en stue, noe som skaper en begrensning ved ombygging av boliger.

På bildet er ombyggingen av en ett-roms leilighet på Khrusjtsjovs 30 kvadratmeter med ett vindusåpning.

Ombygging fra 1-roms til to-roms Khrusjtsjov

Den enkleste og billigste måten å reutvikle er å installere en gipsplate-skillevegg og lage en døråpning i den. Dermed vil to små rom med forskjellige funksjonelle formål fås.

Khrusjtsjov med ett rom kan også forvandles til et kopeckstykke eller en lastebil ved å skyve dører som ikke vil ta mye plass og vil tillate deg å skille rom som barnehage, soverom eller hall.

Av betydelig betydning i designen er valget av møbeldesign. For eksempel vil innebygde apparater i form av redusert kjøleskap eller en liten komfyr bidra til å spare plass.

På bildet en-roms leilighet Khrushchev med ombygging i kopeck stykke.

Endring fra et studio til et studio

Khrushchevs leilighet blir ofte omgjort til et studio. Denne originale versjonen er mer ungdommelig. Ombygging består i å demontere skilleveggene mellom stue, kjøkken og korridor. Badet i dette tilfellet påvirkes ikke, overføringen av dette rommet er bare mulig hvis leiligheten inntar første etasje.

Fra odnushka oppnås også en utmerket studioplass med et isolert soveplass med en seng og en garderobe.

Tillatt ombygging av 2-roms Khrusjtsjov

På grunn av den nære og ikke praktiske utformingen av kopeckstykket, bestemmer eierne radikale endringer.

To sammenhengende rom

Hvis det er to tilstøtende rom, er det mye vanskeligere å planlegge plassen. Det er nødvendig å påvirke boområdet og ofre nyttige kvadratmeter.

Hvis soverommet har kontakt med hallen, fortsetter korridoren langs passasjens bredde, og isolerer derved stuen. Størrelsen på hallen avtar, men en egen dør ser ut til det andre rommet. I noen Khrusjtsjov kan hallen utvides til å omfatte balkong.

Et annet alternativ er å rive skilleveggen mellom boligkvarteret og lage en lang korridor. Den resulterende veggen vil fungere som et omkledningsrom eller et praktisk spiskammer.

Kombinasjon av kjøkken og stue

Den vanligste omstillingsløsningen. Under reparasjonen er en delvis riving av veggen mellom kjøkkenet og hallen mulig, når den gjenværende delen av skilleveggen er utstyrt med en bardisk eller det er laget en bue i den. Det er også hensiktsmessig å demontere veggen helt og erstatte den med skyvesystemer eller søyler.

På bildet er det en ombygging av en to-roms Khrusjtsjov med en kombinert kjøkken-stue.

Ombygging av hjørnet to-roms Khrusjtsjov

Hjørnet to-roms leilighet kan faktisk gjøres om til en tre-rubel-lapp. Øk for eksempel opptakene på badet, og del stuen i to soner og utvid den ene på bekostning av spiskammeret. Dermed vil man få to separate soverom med vinduer.

På bildet er det en variant av ombyggingen av hjørnet Khrushchev to-roms leilighet med et kombinert kjøkken og en hall.

Eksempler for Khrusjtsjov-bøker

Endring av Khrusjtsjov-boken anses som problematisk. Den eneste måten er å delvis demontere veggen mellom gangen og stuen.Dørene fra soverommet og gangen vil gå inn i den forstørrede korridoren, og kjøkkenet vil forbli uberørt.

Det er en mer arbeidskrevende layout når skilleveggen mellom hallen og kjøkkenplassen rives, og et studio dannes. Noen ganger reduseres størrelsen på stuen og en liten blindvei er utstyrt i form av et spiskammer eller garderobe.

På bildet er hallen isolert av skyvedører i en omplanlagt Khrusjtsjov-bok.

Et utvalg for Khrushchev-trikken

Da denne typen boliger kom i drift, fikk den navnet på en trailer eller trikk.

Leiligheten Khrushchev trikke type gjør ikke store endringer. Badet og kjøkkenet påvirkes ikke, og de prøver å rengjøre entréen. Planlegging gjennomføres ved å utvide korridoren. Hvorvidt regulering av gangen med en skillevegg er nødvendig avhenger av eiernes preferanse.

Boliger med ny utforming vil omtrent ligne en 2-roms sommerfugl Khrusjtsjov. Den eneste forskjellen er at kjøkkenet ikke er i midten.

Nyutviklingsideer til babyens undertøy

Standard vestibylen har et symmetrisk arrangement av rom, hvis dører fører til inngangshallen fra forskjellige sider. Et slikt oppsett er ganske bra og vellykket.

Her, ved å kombinere kjøkkenet med stuen, kan du lage en enkelt plass. I dette tilfellet forblir partisjoner bare på badet og soverommet. Hvis leiligheten har balkong eller loggia, blir de kombinert med et av rommene. En isolert balkong med varmt gulv er utstyrt med studie- eller garderobe.

Et utvalg av ombygginger for treshki

Den største ulempen med tre rubler er toalettet og badet, som har et lite område. Derfor ombygges en treroms leilighet for å øke opptakene av sanitærenheten. For å gjøre dette, kombinerer de badet og toalettet eller utvider det på bekostning av en del av korridoren som fører til kjøkkenet.

På bildet ombygging av en 3-roms leilighet i Khrusjtsjov i moderne stil.

Kjøkkendøren er laget i stuen, og på grunn av dette blir den en gjennomgang. Det er også mulig å kombinere kjøkken og hall. Det kombinerte rommet kan deles med baren.

På bildet er det en treroms leilighet Khrusjtsjov med en ombygging av den kombinerte kjøkken-stuen.

Endring av en 4-roms leilighet

Khrusjtsjov fra 4 rom er sjelden. Slike leiligheter er en skikkelig luksus. En populær ombygging er å flytte kjøkkenet til et av rommene og avgrense det til spisesegmentet og arbeidsområdet. Den første seksjonen er kombinert med en romslig hall, og den andre er tatt ut i korridoren. Det fraflyttede rommet, som ble brukt som kjøkkenplass, blir omgjort til et kontor. I følge loven er det imidlertid forbudt å plassere boliglokaler under kjøkkenet til leiligheter som ligger på toppen. En lignende regel gjelder ikke for eiere av Khrusjtsjov i toppetasjen.

Det neste alternativet er å kombinere kjøkkenområdet med et tilstøtende rom. Det kombinerte rommet blir et spiseplass eller et romslig sted å slappe av hele familien.

En annen løsning for ombygging av en 4-roms leilighet er å øke størrelsen på badet ved å bruke opptakene til et ikke-boligrom i form av en korridor eller et inngangsparti.

På bildet er det en ombygging av en 4-roms Khrusjtsjov med et romslig kjøkken-spisestue og en salong.

Ombygging av et bad i Khrusjtsjov

Siden badet og toalettet er små i størrelse, er det bare de mest nødvendige rørleggerarmaturene som passer der. Loven forbyr utvidelse av badet mot stuen eller kjøkkenområdet. Den vanligste teknikken er riving av skilleveggen mellom badet og toalettet. En mer kompleks ombygging er en økning på badet på grunn av gangen eller spiskammeret. Visuelt utvidelse av rommet vil hjelpe til med etterbehandling i lyse farger, og hjørnedusjen vil bidra til å optimalisere plassen.Dermed vil badet få plass til all VVS og til og med dannes en ekstra plass under vaskemaskinen.

På bildet er det et kombinert bad i ombyggingen av en leilighet av Khrushchev-typen.

Fotogalleri

Ombyggingen av Khrusjtsjov gjør det mulig å forbedre huset og gjøre det om til personlig smak. Ved å kombinere, forstørre eller dele rom er det mulig å øke komforten til huset.