Hva er bedre hus eller leilighet? Fordeler og ulemper, sammenligningstabell

Fordeler og ulemper med private hjem

Det er ikke enkelt å velge og kjøpe et godt hus, men det er enda vanskeligere å bygge. Før du starter en avtale, må du derfor være sikker på behovet for et slikt prosjekt.

Proffene hjemme

• Romslig hus. En kvadratmeter i et hus er mye billigere enn i en leilighet: derfor er området i gjennomsnitt 20-50% mer. Hvis du bygger et hus fra bunnen av, lager du en byggeplan for familiens behov. Etter å ha spurt riktig antall rom og deres område, vil du få oppsettet for drømmene dine.
• Muligheten for å øke boliger. Den eneste måten å øke rommet i leiligheten er å kombinere det med en balkong. Og mange omutviklingsalternativer er forbudt i BTI. I det ferdige huset kan du enkelt lage en utvidelse eller endre layout hvis det er et slikt behov. Det er sant at noen endringer må også koordineres, for eksempel bygging av et nytt gulv.
• Ren luft. De øverste fordelene med hus inkluderer økologi. I byer og landsbyer er det færre biler, ingen skadelig industriell produksjon og mye mer grøntområder. Avhengig av beliggenheten til landsbyen, kan en elv eller innsjø være en nær skog eller eng. En slik atmosfære er mye mer nyttig enn urbane smog.
• Land tilgjengelighet. Du kan administrere ditt eget husområde som du ønsker - fra å dyrke en hage til flere bygninger i form av et badehus eller garasje. I tillegg vil du aldri ha et parkeringsproblem - ingen kan ta din plass. I et varmt klima er bygging av et privat basseng mulig.
• Frihet for dyr. Hønner, gjess, griser, kuer og hester trenger en gårdsplass med tomt. Men selv om du ikke skal fordype deg i jordbruket, vil kjente kjæledyr også like å bo i et hus. Store og små hunder, katter, papegøyer og til og med fisk. Det er ikke nødvendig å gå tur med hunden, bare åpne døren. Og fuglene vil ikke forstyrre høylydt sang, hvis du legger dem bort fra soverommene.
• Autonomi og lave kostnader for boligtjenester. Eiere av private hus lider ikke av forebyggende vannbrudd og regulerer oppvarming uavhengig av hverandre. Takket være installasjon av målere for vann, gass og strøm, betaler du bare for ressursene som brukes. Legg til dette reduserte landlige priser og få et lite beløp for månedlig betaling.
• Mangel på naboer. Dine nærmeste naboer er minst 50 meter unna, noe som betyr at selv lydene under reparasjonen ikke vil bry deg. Regelen fungerer i motsatt retning: du kan lage støy etter 21.00 uten å forstyrre noen.

Ulemper ved huset

• Dårlig infrastruktur. Graden avhenger av størrelsen på bosettingen. Store distriktssentre har butikker, sykehus, barnehager og skoler. I små landsbyer kan det ikke være klinikker eller andre samfunns viktige fasiliteter, så du må ta barnet med på skolen eller gå til en naboby for å få behandling.
• Ansvar for service. Eiere må rengjøre snøen på egen hånd, reparere huset, ta vare på hagen og forbedre territoriet. Det er mye mer lekser sammenlignet med en leilighet i et høyhus og det krever mye tid og krefter.
• Sikkerhetstrussel. Det er farlig å bare lukke døra og la være i lang tid, for ifølge statistikk plyndrer private hus oftere enn leiligheter. Den eneste utveien er å installere en dyr sikkerhetsalarm.
• Vanskelighetsgrad med bevegelse. I de fleste forstadsbyer er det vanskeligheter med rutetransport - busser kjører sjelden, det er få stopp og det tar en lang spasertur til dem. Derfor, hvis du trenger hyppige turer til byen - skaff deg en bil. Daglige turer på flere kilometer for å jobbe eller frakte barn til og fra skolen kan være et problem.
• Umulighet av gratis gjenbosetting. Staten gir fortrinnsrett til boliger til eiere av leiligheter i nødhus. Men innbyggerne i husene har ikke dette privilegiet - et gammelt hus i en forferdelig tilstand må restaureres eller gjenoppbygges for egen regning.
• Dårlig forbindelse. Fraværet eller lite antall telefontårn fører til avbrudd i mobilnettet. Fast internett er fraværende nesten overalt, og satellitt vil koste mye mer. Det samme gjelder tv - kabel erstatter parabolen, men kjøp og vedlikehold krever penger.
• Mangel eller dårlig kvalitet på veiene. Jevn glatt asfalt er en sjeldenhet for forstadsbosetninger. Asfaltveien må repareres eller erstattes helt med jord eller grus. Dette betyr at all slags vær kan bli et hinder på vei hjem eller hjemmefra - om vinteren kan du sitte fast i snøen, om våren og høsten - i gjørma.

Fordeler og ulemper med leiligheter

Livskvaliteten i en leilighet påvirkes av mange faktorer: fra serien og datoen for byggingen av huset, til de nærmeste naboene. Når du bestemmer deg for å bli i en boligblokk eller bygge din egen, må du vurdere hver skala.

Fordeler med leiligheter

• God infrastruktur. Å bo i byen er enkelt: barnehager, skoler, butikker ligger innen gangavstand. Sykehuset, arbeidsstedet, universitetet, et stort shopping- eller underholdningssenter kan nås raskt med bil, offentlig transport eller taxi.
• Utviklet kollektivsystem. Metro, busser, minibusser letter livet for en byboer. Avstanden fra huset til stoppet overstiger vanligvis ikke 10 minutter, og det kan være ganske billig å komme til hvor som helst i byen.
• Ingen vedlikehold nødvendig. Forvaltningsselskapet er ansvarlig for tilstanden og reparasjonen av felles huskommunikasjon, de ansetter også ansatte for å opprettholde renslighet og orden på territoriet. Det skal bemerkes at ikke alle selskaper takler sitt ansvar for 5+ og etterlater gårdsplassene og inngangene i en forferdelig tilstand.
• Flott forbindelse. Tårnene tilbyr høykvalitets telefonnett. Installasjon av kabel-TV og Internett vil koste billig og vil ikke ta mye tid. Leilighetstyverier er mindre vanlige enn husstyverier. Delvis på grunn av tilstedeværelsen av naboer. I tillegg er videoovervåkning installert i mange leilighetskomplekser og et passsystem blitt introdusert.
• Gratis flytting. Hvis eiendommen din er i et falleferdig hus, vil gjenbosettelsen gjennomføres på bekostning av staten. Du vil motta en ny leilighet eller midler for kjøpet, noe som vil spare budsjettet betydelig når du flytter.
• Enkel å kjøpe og selge. I store byer selges og kjøpes mange leiligheter, så under søket vil det være enkelt å finne et alternativ for din sjel. Og det skal ikke være noen problemer med salget - når alt kommer til alt, er likviditeten til en leilighet høyere enn for et hus.
• Forenklet panteregistrering. Det er mer sannsynlig at banker vil utstede lån for kjøp av ferdige leiligheter, i stedet for å bygge et privat hus. I tillegg er pantebetingelsene for en leilighet mye mer lønnsomme - interessen er lavere, pakken med dokumenter er mindre.

Ulemper med leiligheter

• Luftforurensning. Overfloden av biler, fabrikker og fabrikker påvirker miljøet negativt. Og dårlig økologi er en direkte vei til forskjellige sykdommer. I industribyer og megasiteter var regelen mer sannsynlig enn unntaket.
• Høy pris per kvadratmeter. Utviklet infrastruktur, ferdig bygging og andre fordeler ved å bo i byen påvirker boligprisen.Kostnaden for en leilighet på 100 m2 sammenlignet med samme hus kan avvike med 2 ganger.
• Lite område. En leilighet i et moderne prefabrikert hus er enda romsligere enn i Khrusjtsjov, men det er fortsatt vanskelig å bo i en stor familie. Hvis eiendommen din ikke har en garasje eller hage, må du også bestemme hvordan du skal ordne sesongoppbevaring - en balkong er kanskje ikke nok.
• Sannsynligheten for skade på eiendom. Å bo på samme territorium med mange naboer, og den menneskelige faktoren kan ikke utelukkes. De kan forårsake brann eller flom, hvis konsekvenser det kan påvirke hjemmet ditt.
• Kjære felles. I tillegg til de forbrukte ressursene, betaler eierne for overhalingen, arbeidet i Storbritannia eller HOA og andre tjenester. Sentraliserte boliger og fellestjenester. Å slå på oppvarming etter planen, sesongstans av varmt vann og andre situasjoner er årsaken til ubehag for innbyggerne.
• Vanskeligheten med parkering. Du må betale for en komfortabel bilplassering i byen. Eller hver gang du kommer hjem for å lete etter et tomt sete. Jo høyere bygning og mindre gårdsplass, jo vanskeligere er det å ordne en bil.
• Mye støy. Naboene på sidene, over og under lager en enorm mengde lyder. Multipliserer du dette med den utmerkede hørbarheten i stikkontaktene, får vi en konstant støystrøm. "Music of the city" blir lagt til naboene - lyden av kjøretøy, skrik fra gatene, etc. Lydisolering løser delvis problemet, men kvalitet vil koste deg en pen krone.

Noe som er bedre: sammenligningstabell og konklusjoner

Vi foreslår at du igjen husker fordeler og ulemper ved begge alternativene og tar den endelige beslutningen:

Vi undersøkte de viktigste fordeler og ulemper med å bo i leilighetsbygg og private hus. For å bestemme deg for et passende alternativ, bestemmer ikke bare dine behov, men også om mulighetene dine: kan du for eksempel ta vare på husets tilstøtende territorium eller foretrekker å overlate dette til vaktmesteren?