Apakah rumah atau apartmen yang lebih baik? Kelebihan dan keburukan, jadual perbandingan

Kebaikan dan keburukan rumah persendirian

Memilih dan membeli sebuah rumah yang baik tidak mudah, tetapi bangunan lebih sukar. Oleh itu, sebelum anda memulakan urus niaga, anda mesti pasti keperluan untuk projek sedemikian.

Kelebihan di rumah

• Rumah luas. Satu meter persegi di sebuah rumah jauh lebih murah daripada di sebuah apartmen: oleh itu, kawasan mereka adalah purata 20-50% lebih. Jika anda membina sebuah rumah dari awal, buat rancangan pembinaan untuk keperluan keluarga anda. Selepas menanyakan bilangan bilik yang betul dan kawasan mereka, anda akan mendapat susunan impian anda.
• Kemungkinan meningkatkan perumahan. Satu-satunya cara untuk meningkatkan bilik di apartmen adalah untuk menggabungkannya dengan balkoni. Dan banyak pilihan pembangunan semula dilarang dalam BTI. Di rumah siap, anda boleh membuat pelanjutan atau mengubah susun atur jika ada keperluan seperti itu. Benar, beberapa perubahan juga perlu diselaraskan, sebagai contoh, pembinaan lantai baru.
• Udara bersih. Keuntungan TOP rumah termasuk ekologi. Di bandar-bandar dan kampung-kampung, terdapat kereta kurang, tiada pengeluaran perindustrian yang berbahaya dan lebih banyak kehijauan. Bergantung kepada lokasi kampung, sungai atau tasik, hutan atau padang rumput boleh sangat dekat. Atmosfer sedemikian jauh lebih bermanfaat daripada asap bandar.
• Ketersediaan tanah. Anda boleh mengurus wilayah rumah anda seperti yang anda mahu - dari menanam taman ke bangunan tambahan dalam bentuk rumah mandi atau garaj. Di samping itu, anda tidak akan mempunyai masalah letak kereta - tiada siapa yang boleh mengambil tempat anda. Dalam iklim yang hangat, pembinaan kolam persendirian mungkin.
• Kebebasan untuk haiwan. Hens, angsa, babi, lembu dan kuda memerlukan ladang ladang dengan plot. Tetapi walaupun anda tidak akan membenamkan diri dalam bidang pertanian, haiwan kesayangan yang biasa juga akan suka tinggal di rumah. Anjing besar dan kecil, kucing, burung kakak tua dan bahkan ikan. Tidak perlu berjalan anjing itu, buka pintu. Dan burung-burung tidak akan mengganggu dengan nyanyian kuat, jika anda meletakkan mereka dari bilik tidur.
• Otonomi dan kos rendah perkhidmatan perumahan. Pemilik rumah persendirian tidak mengalami masalah pencegahan air pencegahan dan mengawal pemanasan secara mandiri. Terima kasih kepada pemasangan meter untuk air, gas dan elektrik, anda hanya akan membayar sumber yang digunakan. Tambah kepada kadar luar bandar yang dikurangkan ini dan dapatkan sedikit bayaran bulanan.
• Kekurangan jiran. Jiran terdekat anda sekurang-kurangnya 50 meter jauhnya, yang bermaksud bahawa walaupun bunyi semasa pembaikan mereka tidak akan mengganggu anda. Peraturan ini berfungsi dalam arah yang bertentangan: anda boleh membuat bunyi selepas 9 malam tanpa mengganggu sesiapa pun.

Kekurangan rumah

• Infrastruktur yang lemah. Tahap bergantung kepada saiz penyelesaian. Pusat daerah besar mempunyai kedai, hospital, tadika dan sekolah. Di kampung-kampung kecil, tidak ada klinik atau kemudahan sosial lain yang penting, jadi anda perlu membawa anak ke sekolah atau pergi ke kampung tetangga untuk rawatan.
• Tanggungjawab untuk perkhidmatan. Pemilik perlu membersihkan salji dengan sendiri, membaiki rumah, menjaga taman, dan memperbaiki wilayah. Terdapat banyak lagi kerja rumah berbanding sebuah apartmen di bangunan tinggi dan memerlukan banyak masa dan usaha.
• Ancaman keselamatan. Adalah berbahaya untuk menutup pintu dan pergi untuk masa yang lama, kerana menurut statistik, rumah-rumah swasta merompak lebih kerap daripada pangsapuri. Satu-satunya jalan keluar ialah memasang penggera keselamatan mahal.
• Kesukaran bergerak. Di sebahagian besar kampung pinggir bandar, kesukaran dengan pengangkutan laluan - bas jarang berlari, ada beberapa perhentian dan ia berjalan lama. Oleh itu, jika anda memerlukan perjalanan yang kerap ke bandar - dapatkan kereta. Lawatan harian beberapa kilometer untuk bekerja atau mengangkut kanak-kanak ke dan dari sekolah boleh jadi masalah.
• Kemungkinan penempatan semula percuma. Kerajaan menyediakan perumahan keutamaan kepada pemilik pangsapuri di rumah kecemasan. Tetapi penduduk rumah tidak mempunyai keistimewaan ini - rumah lama dalam keadaan yang dahsyat harus dipulihkan atau dibina semula dengan perbelanjaannya sendiri.
• Sambungan yang buruk. Ketiadaan atau sedikit menara telefon menyebabkan gangguan pada rangkaian selular. Internet berwayar tidak ada di mana-mana, dan satelit akan lebih mahal. Begitu juga dengan televisyen - kabel menggantikan hidangan, tetapi pembelian dan penyelenggaraannya memerlukan wang.
• Kurangnya kualiti jalan raya. Asfalt lancar licin adalah jarang berlaku untuk penempatan pinggir bandar. Jalan asfalt perlu dibaiki atau sama sekali diganti dengan tanah atau batu. Ini bermakna bahawa apa-apa cuaca boleh menjadi halangan dalam perjalanan pulang atau dari rumah - pada musim sejuk anda boleh terjebak dalam salji, pada musim bunga dan musim luruh - dalam lumpur.

Kebaikan dan keburukan pangsapuri

Kualiti hidup di apartmen dipengaruhi oleh banyak faktor: dari siri dan tarikh pembinaan rumah, kepada jiran terdekat. Apabila membuat keputusan untuk tinggal di blok flat atau membina sendiri, menilai setiap skala.

Kelebihan pangsapuri

• Infrastruktur yang baik. Hidup di bandar adalah mudah: tadika, sekolah, kedai-kedai berada dalam jarak berjalan kaki. Hospital, tempat kerja, universiti, pusat membeli-belah atau pusat hiburan yang besar dapat dengan cepat dicapai dengan kereta, pengangkutan awam atau teksi.
• Sistem pengangkutan awam yang dibangunkan. Metro, bas, minibus sangat memudahkan kehidupan penduduk kota. Jarak dari rumah ke tempat berhenti biasanya tidak melebihi 10 minit, dan ke mana-mana di bandar boleh menjadi agak murah.
• Tiada penyelenggaraan diperlukan. Syarikat pengurusan bertanggungjawab terhadap keadaan dan pembaikan komunikasi rumah bersama; mereka juga mengupah pekerja untuk menjaga kebersihan dan ketenteraman di wilayah tersebut. Harus diingat bahawa tidak semua syarikat mengatasi tanggungjawabnya untuk 5+, meninggalkan halaman dan pintu masuk dalam keadaan yang dahsyat.
• Sambungan hebat. Menara menyediakan rangkaian telefon berkualiti tinggi. Pemasangan televisyen kabel dan Internet akan kos murah dan tidak akan mengambil banyak masa. Keamanan yang tinggi. Kecurian rumah kurang biasa daripada kecurian rumah. Sebahagiannya disebabkan oleh kehadiran tetangga. Di samping itu, pengawasan video telah dipasang di banyak kompleks pangsapuri dan sistem lulus telah diperkenalkan.
• Pemindahan percuma. Jika harta anda berada di rumah usang, penempatan semula akan dilakukan dengan perbelanjaan negeri. Anda akan menerima apartmen atau dana baru untuk pembeliannya, yang akan menjimatkan belanjawan apabila bergerak.
• Kemudahan membeli dan menjual. Di bandar-bandar besar, banyak pangsapuri dijual dan dibeli, jadi semasa mencari, mudah untuk mencari pilihan untuk jiwa anda. Dan tidak ada masalah dengan penjualan - selepas semua, kecairan apartmen adalah lebih tinggi daripada di rumah.
• Pendaftaran gadai janji ringkas. Bank lebih cenderung untuk mengeluarkan pinjaman untuk membeli pangsapuri siap, bukannya membina sebuah rumah persendirian. Di samping itu, syarat gadai janji di apartmen lebih menguntungkan - faedah lebih rendah, pakej dokumen kurang.

Kekecewaan apartmen

• Pencemaran udara. Kelimpahan kereta, kilang dan kilang memberi kesan buruk kepada alam sekitar. Dan ekologi buruk adalah laluan langsung kepada pelbagai penyakit. Di bandar-bandar perindustrian dan megacities, peraturan itu lebih cenderung daripada pengecualian.
• Harga tinggi bagi satu meter persegi. Infrastruktur yang dibangunkan, pembinaan siap dan kelebihan lain yang tinggal di bandar mempengaruhi harga perumahan.Kos pangsapuri 100 m2 berbanding dengan rumah yang sama mungkin berbeza 2 kali.
• Kawasan kecil. Sebuah apartmen di rumah pasang siap moden lebih luas daripada di Khrushchev, tetapi tinggal di sebuah keluarga besar masih sukar. Jika harta benda anda tidak mempunyai garaj atau taman, anda juga perlu memutuskan bagaimana untuk mengatur simpanan bermusim - balkoni mungkin tidak mencukupi.
• Kebarangkalian kerosakan harta benda. Hidup di wilayah yang sama dengan banyak jiran, faktor manusia tidak dapat dikesampingkan. Mereka boleh menyebabkan api atau banjir, akibatnya yang boleh menjejaskan rumah anda.
• Perkauman yang dihormati. Di samping sumber-sumber yang digunakan, pemilik membayar baik pulih, kerja UK atau HOA dan perkhidmatan lain. Perumahan berpusat dan perkhidmatan perkauman. Menghidupkan pemanasan mengikut jadual, penutupan bermusim air panas dan keadaan lain adalah penyebab ketidakselesaan bagi rakyat.
• Kesukaran letak kereta. Anda perlu membayar untuk penempatan kereta yang selesa di bandar. Atau setiap kali pulang ke rumah untuk mencari tempat duduk kosong. Semakin tinggi bangunan dan semakin kecil halaman, semakin sukar untuk mengaturkan sebuah kereta.
• Banyak bunyi. Jiran-jiran di sisi, di atas dan di bawah membuat banyak bunyi. Jika anda melipatgandakan ini dengan keleluasaan yang sangat baik dalam soket, kami mendapat aliran bunyi malar. "Muzik kota" ditambah kepada jiran - bunyi kenderaan, jeritan dari jalan-jalan, dll. Penebat bunyi sebahagiannya menyelesaikan masalah itu, tetapi kualiti akan menelan anda sesen pun.

Yang lebih baik: jadual perbandingan dan kesimpulan

Kami mencadangkan sekali lagi mengingatkan kelebihan dan kekurangan kedua-dua pilihan dan membuat keputusan muktamad:

Kami mengkaji kebaikan utama dan keburukan hidup di bangunan apartmen dan rumah persendirian. Untuk memutuskan pilihan yang sesuai, tentukan bukan sahaja pada keperluan anda, tetapi juga kemungkinan anda: sebagai contoh, bolehkah anda menjaga kawasan bersebelahan rumah atau lebih suka mempercayakan ini kepada janitor?