Hruščova pārbūve: reālas fotogrāfijas interjerā un shēmas

Kas jums jāzina, lai vienotos par pārbūvi?

Dzīvokļa pārbūvei jābūt konsekventai un jāveic saskaņā ar likumu. Lai veiktu nopietnas izmaiņas remontā, nepieciešama īpašu organizāciju atļauja.

Dokumenti

Būs nepieciešami šādi dokumenti:

• Paziņojums, kurā sīki aprakstītas pārbūves izmaiņas
• Projekts ar tehnisko slēdzienu, kas apstiprina remonta drošību.
• Tehniskā pase.
• BTI grīdas plāns.
• Piekrišana no visiem, kas dzīvo dzīvoklī.
• Īpašumtiesību uz mājokli pierādījums.

Apstiprināšanas noteikumi

Pārbaude pieņem lēmumu 45 dienu laikā. Atteikuma gadījumā lēmumu ir iespējams apstrīdēt tiesā. Pēc pozitīvas atbildes saņemšanas Hruščova īpašniekam pēc remonta darbu pabeigšanas ir jāuzaicina komisija parakstīt pārbūves aktu. Dzīvoklis tiek pārvērtēts un grozīts tehniskajā pasē.

Soli pa solim instrukcijas

Darbību secība pirms remonta uzsākšanas:

1. Lai izveidotu ērtāku Hruščova dizainu, vispirms ir jāņem vērā katra ģimenes locekļa vajadzības un vēlmes. Tādējādi viņš iemācīsies izveidot visas nepieciešamās zonas un nevienam neatņem personisko telpu.
2. Tad ir jāveic mērījumi un, pamatojoties uz tiem, jāizveido projekts. Grafiskajā plānā jānorāda visas komunikācijas, mēbeles, starpsienas un citi interjera priekšmeti.
3. Pēc tam, kad dzīvoklī ir noteikta galveno funkcionālo zonu atrašanās vieta un provizoriskais projekts ir gatavs, jums jāsazinās ar specializētām organizācijām, lai vienotos par pārbūvi.

Pārbūves metodes: atļautas un aizliegtas

Dažas nianses, kas jāņem vērā.

Iespējamā pārbūve

Hruščevka ir maza izmēra dzīvoklis ar tādu pašu izkārtojumu, kurā istabas nav īpaši ērti izvietotas, ir zemi griesti, šauri koridori, nelielas virtuves un vannas istabas. Tomēr dizaina iespēju dēļ, ņemot vērā visas funkcijas, neērto māju var padarīt pēc iespējas ērtāku un mājīgāku.

1 istabas Hruščova pārbūves iespējas

Neskatoties uz pieticīgajiem izmēriem, ir vairāki iespējamie odnushki pārveidošanas piemēri.

Hruščovs ar diviem logiem

Dzīvoklis ar balkonu un diviem logiem ir stūris. Hruščovs ar šādu izkārtojumu var nebūt labākais risinājums, vai arī tieši otrādi, sniedz lielu skaitu interesantu ideju pārkārtošanai.

Fotoattēlā parādīts leņķa Hruščova odnushka ar diviem logiem pārbūves piemērs.

Hruščovs ar vienu logu

Odnushki ar vienu logu un balkonu atrodami 1-511 sērijas ķieģeļu mājās, 1-515 sērijas paneļu ēkās un citās. Šādos dzīvokļos ir atsevišķa vannas istaba un koridors. Hruščovā ar atšķirīgu izkārtojumu šī telpa apzīmē dzīvojamo istabu, kas, veidojot mājokli, rada ierobežojumu.

Fotoattēlā ir aprakstīts Hruščova 30 kvadrātmetru vienistabas dzīvokļa pārbūve ar viena loga atvēršanu.

Pārbūve no 1 istabas uz divistabu Hruščovu

Vienkāršākais un lētākais pārbūves veids ir uzstādīt ģipškartona nodalījumu un izveidot tajā durvju ailu. Tādējādi tiks iegūtas divas mazas istabas ar dažādiem funkcionāliem mērķiem.

Arī vienas istabas Hruščovu var pārveidot par kapeikas gabalu vai kravas automašīnu ar bīdāmām durvīm, kas neaizņems daudz vietas un ļaus nodalīt telpas, piemēram, bērnistabu, guļamistabu vai zāli.

Liela nozīme dizainā ir mēbeļu dizaina izvēlei. Piemēram, iebūvētās ierīces samazināta ledusskapja vai nelielas plīts formā palīdzēs ietaupīt vietu.

Fotoattēlā vienistabas dzīvoklis Hruščovs ar pārbūvi kapeikas gabalā.

Pārveidošana no studijas uz studiju

Hruščova dzīvoklis bieži tiek pārveidots par studiju. Šī oriģinālā versija ir jauneklīgāka. Pārbūve sastāv no starpsienu demontāžas starp viesistabu, virtuvi un koridoru. Vannas istaba šajā gadījumā netiek ietekmēta, šīs telpas pārvietošana ir iespējama tikai tad, ja dzīvoklis aizņem pirmo stāvu.

No odnushka tiek iegūta arī lieliska studijas telpa ar izolētu guļvietu ar gultu un skapi.

Atļautā 2 istabu Hruščova pārbūve

Sakarā ar kapeikas gabala tuvo un ērto izkārtojumu īpašnieki izlemj par radikālām izmaiņām.

Divas savienojošās istabas

Ja ir 2 blakus esoši numuri, telpas pārplānošana ir daudz grūtāka. Ir nepieciešams ietekmēt dzīvojamo platību un upurēt noderīgus kvadrātmetrus.

Ja guļamistaba ir saskarē ar zāli, koridors tiek turpināts pa ejas platumu, tādējādi izolējot dzīvojamo istabu. Zāles lielums samazinās, bet parādās atsevišķas durvis, kas ved uz otro istabu. Dažos Hruščovos zāli var paplašināt, iekļaujot balkonu.

Vēl viena iespēja ir nojaukt starpsienu starp dzīvojamām telpām un izveidot garu koridoru. Iegūtā siena darbosies kā ģērbtuve vai ērts pieliekamais.

Virtuves un viesistabas apvienojums

Visizplatītākais valūtas nomaiņas risinājums. Remonta laikā ir iespējama daļēja sienas nojaukšana starp virtuvi un zāli, kad atlikušā starpsienas daļa ir aprīkota ar bāra leti vai tajā tiek izgatavota arka. Ir arī lietderīgi pilnībā demontēt sienu un aizstāt to ar bīdāmām sistēmām vai kolonnām.

Fotoattēlā redzama divistabu Hruščova pārbūve ar apvienotu virtuvi un viesistabu.

Stūra divistabu Hruščova pārbūve

Stūra divistabu dzīvokli faktiski var pārvērst par trīs rubļu piezīmi. Piemēram, palieliniet vannas istabas kadrus un sadaliet dzīvojamo istabu divās zonās un paplašiniet vienu no tām uz pieliekamaja rēķina. Tādējādi tiks iegūtas divas atsevišķas guļamistabas ar logiem.

Fotoattēlā parādīts stūra Hruščova divistabu dzīvokļa ar apvienotu virtuvi un zāli pārbūves variants.

Hruščova grāmatu piemēri

Hruščova grāmatas mainīšana tiek uzskatīta par problemātisku. Vienīgais veids ir daļēji demontēt sienu starp gaiteni un viesistabu.Durvis no guļamistabas un zāles ieies paplašinātajā koridorā, un virtuve paliks neskarta.

Ir daudz darbietilpīgāks izkārtojums, kad tiek nojaukts starpsienas starp zāli un virtuves telpu, kā arī izveidota studija. Dažreiz viesistabas lielums tiek samazināts, un neliels strupceļš ir aprīkots pieliekamais vai ģērbtuve.

Fotoattēlā zāle ir izolēta ar bīdāmām durvīm pārdomātā Hruščova grāmatā.

Atlase Hruščova tramvajam

Kad šāda veida korpuss sāka darboties, tam tika piešķirts piekabes vai tramvaja nosaukums.

Dzīvokļa Hruščova tramvaja tips lielas izmaiņas neveic. Tas neietekmē vannas istabu un virtuvi, un viņi mēģina iztīrīt ieejas istabu. Plānošanu veic, paplašinot koridoru. Tas, vai ir nepieciešams gaitenis ar starpsienu zonēt, ir atkarīgs no īpašnieku vēlmēm.

Mājoklis ar jaunu izkārtojumu aptuveni atgādinās 2 istabu tauriņu Hruščovu. Vienīgā atšķirība ir tā, ka virtuve neatrodas pa vidu.

Atjaunošanas idejas mazuļa apakšveļam

Standarta vestibilā ir simetrisks telpu izvietojums, kura durvis no dažādām pusēm ved uz ieejas zāli. Šāda izkārtojuma shēma ir diezgan laba un veiksmīga.

Šeit, apvienojot virtuvi ar dzīvojamo istabu, jūs varat izveidot vienotu telpu. Šajā gadījumā starpsienas paliek tikai vannas istabā un guļamistabā. Ja dzīvoklim ir balkons vai lodžija, tie tiek apvienoti ar vienu no istabām. Izolēts balkons ar siltu grīdu ir aprīkots ar mācību vai ģērbtuvi.

Treshki pārkārtojumu izlase

Galvenais trīs rubļu trūkums ir tualete un vannas istaba, kurām ir maza platība. Tādēļ trīs istabu dzīvoklis tiek pārveidots, lai palielinātu sanitārās vienības kadrus. Lai to izdarītu, viņi apvieno vannas istabu un tualeti vai paplašina to uz koridora daļas rēķina, kas ved uz virtuvi.

Fotoattēlā modernizētā 3-istabu Hruščova dzīvokļa pārbūve.

Virtuves durvis tiek izgatavotas viesistabā, un tāpēc tās kļūst par caurspīdīgām. Ir arī iespējams apvienot virtuvi un zāli. Kombinēto istabu var sadalīt, izmantojot joslu.

Fotoattēlā ir trīs istabu dzīvoklis Hruščovs ar apvienotās virtuves un dzīvojamās istabas pārbūvi.

4 istabu dzīvokļa pārbūve

Hruščova no 4 istabām ir reti sastopama. Šādi dzīvokļi ir īsta greznība. Populārs pārkārtojums ir pārvietot virtuvi uz vienu no istabām un norobežot to ēdamistabas segmentā un darba zonā. Pirmo sekciju apvieno ar plašu zāli, bet otro izvada koridorā. Atbrīvotā telpa, kas tika izmantota kā virtuves telpa, tiek pārveidota par biroju. Tomēr saskaņā ar likumu ir aizliegts izvietot dzīvojamās telpas zem to dzīvokļu virtuvēm, kas atrodas augšpusē. Līdzīgs noteikums neattiecas uz Hruščova īpašniekiem augšējā stāvā.

Nākamā iespēja ir apvienot virtuves telpu ar blakus esošo istabu. Apvienotā istaba kļūs par ēdamistabas zonu vai plašu vietu, kur atpūsties visai ģimenei.

Vēl viens risinājums četristabu dzīvokļa pārveidošanai ir palielināt vannas istabas izmēru, izmantojot nedzīvojamās istabas kadrus koridora vai ieejas zāles formā.

Fotoattēlā ir pārveidots četristabu Hruščovs ar plašu virtuvi-ēdamistabu un atpūtas telpu.

Hruščova vannas istabas pārbūve

Tā kā vannas istaba un tualete ir maza izmēra, tur var ietilpt tikai viss nepieciešamais santehnikas aprīkojums. Likums aizliedz paplašināt vannas istabu attiecībā pret dzīvojamo istabu vai virtuves telpu. Visizplatītākā tehnika ir starpsienas nojaukšana starp vannas istabu un tualeti. Sarežģītāka pārbūve ir vannas istabas palielināšanās gaiteņa vai pieliekamais dēļ. Vizuāli paplašināt istabu palīdzēs dekorēšana košās krāsās, un telpas optimizācija ļaus sasniegt leņķisko dušu.Tādējādi vannas istabā atradīsies visa santehnika, un zem veļas mazgājamās mašīnas tiek izveidota pat papildu telpa.

Fotoattēlā ir apvienota vannas istaba, pārveidojot Hruščova tipa dzīvokli.

Fotogalerija

Hruščova pārbūve ļauj uzlabot mājokli un pārveidot to pēc personīgās gaumes. Apvienojot, paplašinot vai sadalot telpas, ir iespējams ievērojami palielināt mājokļa ērtības.