Quelle est la meilleure maison ou appartement? Avantages et inconvénients, tableau de comparaison

Avantages et inconvénients des maisons privées

Choisir et acheter une bonne maison n'est pas facile, mais la construction est encore plus difficile. Par conséquent, avant de commencer un accord, vous devez être sûr de la nécessité d'un tel projet.

Avantages à la maison

• Maison spacieuse. Un mètre carré dans une maison est beaucoup moins cher que dans un appartement: par conséquent, leur superficie est en moyenne de 20 à 50% supérieure. Si vous construisez une maison à partir de zéro, créez un plan de construction pour les besoins de votre famille. Après avoir demandé le bon nombre de chambres et leur superficie, vous obtiendrez l'agencement de vos rêves.
• La possibilité d'augmenter le logement. La seule façon d'agrandir la pièce de l'appartement est de la combiner avec un balcon. Et de nombreuses options de réaménagement sont interdites dans le RTC. Dans la maison finie, vous pouvez facilement faire une extension ou changer la disposition si cela est nécessaire. Certes, certains changements doivent également être coordonnés, par exemple, la construction d'un nouveau plancher.
• Air pur. Les avantages TOP des maisons incluent l'écologie. Dans les villes et les villages, il y a moins de voitures, pas de production industrielle nuisible et beaucoup plus de verdure. Selon l'emplacement du village, une rivière ou un lac, une forêt ou des prairies peuvent être très proches. Une telle atmosphère est beaucoup plus utile que le smog urbain.
• Disponibilité du terrain. Vous pouvez disposer de votre propre région comme vous le souhaitez - de la culture d'un jardin à des bâtiments supplémentaires sous la forme d'un bain public ou d'un garage. De plus, vous n'aurez jamais de problème de stationnement - personne ne peut prendre votre place. Dans un climat chaud, la construction d'une piscine privée est possible.
• Liberté pour les animaux. Les poules, les oies, les cochons, les vaches et les chevaux ont besoin d'une ferme avec un terrain. Mais même si vous n'allez pas vous plonger dans l'agriculture, les animaux familiers aimeront également vivre dans une maison. Grands et petits chiens, chats, perroquets et même poissons. Il n'est pas nécessaire de promener le chien, il suffit d'ouvrir la porte. Et les oiseaux n'interféreront pas avec le chant fort, si vous les mettez loin des chambres.
• Autonomie et faible coût des services de logement. Les propriétaires de maisons privées ne souffrent pas de pannes d'eau préventives et régulent indépendamment le chauffage. Grâce à l'installation de compteurs d'eau, de gaz et d'électricité, vous ne payez que pour les ressources utilisées. Ajoutez à cela des tarifs ruraux réduits et obtenez un petit montant pour le paiement mensuel.
• Manque de voisins. Vos voisins les plus proches sont à au moins 50 mètres, ce qui signifie que même les sons lors de leur réparation ne vous dérangeront pas. La règle fonctionne en sens inverse: vous pouvez faire du bruit après 21 heures sans déranger personne.

Inconvénients de la maison

• Mauvaise infrastructure. Le degré dépend de la taille de la colonie. Les grands centres de district ont des magasins, des hôpitaux, des jardins d'enfants et des écoles. Dans les petits villages, il peut ne pas y avoir de dispensaires ni d'autres installations socialement importantes, vous devrez donc emmener l'enfant à l'école ou aller vous faire soigner dans un village voisin.
• Responsabilité du service. Les propriétaires doivent nettoyer la neige eux-mêmes, réparer la maison, prendre soin du jardin et améliorer le territoire. Il y a beaucoup plus de devoirs par rapport à un appartement dans un immeuble de grande hauteur et cela demande beaucoup de temps et d'efforts.
• Menace de sécurité. Il est dangereux de simplement fermer la porte et de partir longtemps, car selon les statistiques, les maisons privées volent plus souvent que les appartements. La seule solution consiste à installer une alarme de sécurité coûteuse.
• Difficulté à bouger. Dans la plupart des villages de banlieue, difficultés de transport par route - les bus circulent rarement, il y a peu d'arrêts et cela prend une longue marche jusqu'à eux. Par conséquent, si vous avez besoin de voyages fréquents en ville, prenez une voiture. Des déplacements quotidiens de plusieurs kilomètres pour se rendre au travail ou pour transporter des enfants vers et depuis l'école peuvent être un problème.
• Impossibilité de réinstallation gratuite. L'État offre des logements préférentiels aux propriétaires d'appartements dans des maisons d'urgence. Mais les habitants des maisons n'ont pas ce privilège - une vieille maison dans un état terrible devra être restaurée ou reconstruite à ses frais.
• Mauvaise connexion. L'absence ou le petit nombre de tours téléphoniques entraîne des interruptions du réseau cellulaire. Internet filaire est absent presque partout et le satellite coûtera beaucoup plus cher. Il en va de même pour la télévision - le câble remplace la parabole, mais son achat et sa maintenance nécessitent de l'argent.
• Manque ou mauvaise qualité des routes. L'asphalte lisse et lisse est une rareté pour les établissements suburbains. La route asphaltée doit être réparée ou entièrement remplacée par de la terre ou du gravier. Cela signifie que toutes les conditions météorologiques peuvent devenir un obstacle sur le chemin du retour ou de la maison - en hiver, vous pouvez rester coincé dans la neige, au printemps et en automne - dans la boue.

Avantages et inconvénients des appartements

La qualité de vie dans un appartement est influencée par de nombreux facteurs: de la série et la date de construction de la maison, aux voisins les plus proches. Lorsque vous décidez de rester dans un immeuble ou de construire le vôtre, évaluez chaque échelle.

Avantages des appartements

• Bonne infrastructure. Vivre en ville est simple: jardins d'enfants, écoles, commerces sont accessibles à pied. L'hôpital, le lieu de travail, l'université, un grand centre commercial ou de divertissement sont rapidement accessibles en voiture, en transports en commun ou en taxi.
• Système de transport public développé. Métro, bus, minibus facilitent grandement la vie d'un citadin. La distance entre la maison et l'arrêt ne dépasse généralement pas 10 minutes, et se rendre n'importe où dans la ville peut être assez peu coûteux.
• Aucun entretien nécessaire. La société de gestion est responsable de l'état et de la réparation des communications de la maison commune; elle embauche également des employés pour maintenir la propreté et l'ordre sur le territoire. Il convient de noter que toutes les entreprises ne doivent pas assumer leurs responsabilités pour 5+, ce qui laisse les cours et les entrées dans un état terrible.
• Excellente connexion. Les tours fournissent un réseau téléphonique de haute qualité. L'installation de la télévision par câble et d'Internet coûtera peu cher et ne prendra pas beaucoup de temps. Les vols d'appartements sont moins courants que les vols de maisons. En partie à cause de la présence de voisins. En outre, la vidéosurveillance a été installée dans de nombreux complexes d'appartements et un système de laissez-passer a été introduit.
• Relocalisation gratuite. Si votre bien se trouve dans une maison délabrée, la réinstallation se fera aux frais de l'Etat. Vous recevrez un nouvel appartement ou des fonds pour son achat, ce qui économisera considérablement le budget lors du déménagement.
• Facilité d'achat et de vente. Dans les grandes villes, de nombreux appartements sont vendus et achetés, donc lors de la recherche, il sera facile de trouver une option pour votre âme. Et il ne devrait pas y avoir de problème avec la vente - après tout, la liquidité d'un appartement est plus élevée que celle d'une maison.
• Enregistrement hypothécaire simplifié. Les banques sont plus susceptibles d'accorder des prêts pour l'achat d'appartements finis, plutôt que de construire une maison privée. De plus, les conditions hypothécaires d'un appartement sont beaucoup plus rentables - les intérêts sont moindres, le paquet de documents l'est moins.

Inconvénients des appartements

• La pollution de l'air. L'abondance de voitures, d'usines et d'usines affecte négativement l'environnement. Et la mauvaise écologie est une voie directe vers diverses maladies. Dans les villes industrielles et les mégapoles, la règle était plus probable que l'exception.
• Prix ​​élevé au mètre carré. Les infrastructures développées, la construction terminée et d'autres avantages de vivre en ville affectent le prix du logement.Le coût d'un appartement de 100 m2 par rapport à la même maison peut différer de 2 fois.
• Petite zone. Un appartement dans une maison préfabriquée moderne est encore plus spacieux qu'à Khrouchtchev, mais vivre dans une grande famille reste difficile. Si votre propriété n'a pas de garage ou de jardin, vous devez également décider comment organiser le stockage saisonnier - un balcon peut ne pas suffire.
• La probabilité de dommages matériels. Vivant sur le même territoire avec de nombreux voisins, le facteur humain ne peut être exclu. Ils peuvent provoquer un incendie ou une inondation, dont les conséquences peuvent affecter votre maison.
• Cher communal. En plus des ressources consommées, les propriétaires paient pour la révision, le travail du Royaume-Uni ou HOA et d'autres services. Logement centralisé et services communaux. L'activation du chauffage dans les délais, l'arrêt saisonnier de l'eau chaude et d'autres situations sont la cause de l'inconfort des citoyens.
• La difficulté de se garer. Vous devrez payer pour un placement confortable en voiture dans la ville. Ou à chaque fois en rentrant à la maison pour chercher un siège vide. Plus le bâtiment est haut et plus la cour est petite, plus il est difficile d'organiser une voiture.
• Beaucoup de bruit. Les voisins sur les côtés, au-dessus et en dessous émettent une énorme quantité de sons. Si vous multipliez cela par l'excellente audibilité des prises, nous obtenons un flux de bruit constant. «La musique de la ville» est ajoutée aux voisins - le bruit des véhicules, les cris des rues, etc. L'isolation acoustique résout en partie le problème, mais la qualité vous coûtera un joli sou.

Quel est le meilleur: tableau de comparaison et conclusions

Nous suggérons une fois de plus de rappeler les avantages et les inconvénients des deux options et de prendre la décision finale:

Nous avons examiné les principaux avantages et inconvénients de la vie dans des immeubles d'habitation et des maisons privées. Pour décider d'une option adaptée, décidez non seulement de vos besoins, mais aussi de vos possibilités: par exemple, pouvez-vous vous occuper du territoire adjacent de la maison ou préférez-vous le confier au concierge?