Reparación en Jruschov: guía de diseño detallada

Desmantelamiento

La primera etapa del trabajo de reparación es la eliminación de muebles innecesarios y el desmantelamiento del acabado anterior. El piso y las paredes se eliminan por completo; el yeso se elimina del techo.

Luego, debe eliminar los restos restantes y cubrir todas las superficies de concreto con imprimadores antisépticos.

Reurbanización

Los apartamentos económicos de Jruschov tienen la principal desventaja: este es un diseño mal concebido. Las cocinas en estas casas son pequeñas, los pasillos son estrechos y las salas de estar son a menudo pasillos.

Para realizar reparaciones con la reurbanización, se requiere el permiso de organizaciones especiales, lo que confirmará que el desmantelamiento no conducirá al colapso.

A diferencia de las casas prefabricadas, en ladrillo Khrushchev, las paredes internas no están soportadas, por lo que prácticamente no hay problemas para combinar o expandir la habitación.

El baño a menudo se incrementa debido al pasillo, y la cocina se combina con la sala de estar. La última opción se considera una solución de reurbanización bastante popular. Debido a la demolición de la pared, resulta combinar las dos habitaciones, crear un interior funcional y moderno de la sala de estar de la cocina y también expandir realmente el espacio.

En la foto hay una renovación del apartamento de Jruschov con una remodelación y la integración de la cocina con la sala de estar.

Con una escasez de área utilizable, será apropiado adjuntar un balcón a la sala de estar. En el espacio adicional, puede equipar un área funcional en forma de estudio, comedor o un lugar para relajarse.

Comunicaciones

La reparación en Jruschov debe comenzar con el reemplazo de las comunicaciones. La instalación de nuevas tuberías y cables proporcionará la seguridad necesaria.

• Alcantarillado La reparación en el baño en Jruschov se acompaña necesariamente de un reemplazo de la impermeabilización. Las tuberías, salidas y desagües deben reemplazarse con plástico. Reemplazar una alcantarilla reclinada con tuberías de polipropileno, una conexión con una tubería ascendente de hierro fundido merece especial atención.
• Publicando En lugar del cableado de aluminio, se instala cobre, y también se equipa una máquina automática especial para cada línea de voltaje. Durante la reparación, se reemplazan las cajas de instalación, interruptores, enchufes, medidores de cinco amperios y se instalan máquinas automáticas adicionales. Es mejor proporcionar a la cocina otra línea eléctrica, ya que los potentes electrodomésticos se encuentran en esta sala.
• Calefacción Los radiadores en cada habitación se pueden complementar con una o más secciones. Sin embargo, este consejo no debe ser abusado, ya que una gran cantidad de radiadores contribuirá a la violación del balance de calor en la casa.
• Ventilación. Para una ventilación adecuada, la ventana del espejo de popa entre el espacio de la cocina y el baño se puede dejar abierta y abierta. Por lo tanto, el baño estará mejor ventilado, lo que evitará la formación de hongos. En la cocina, los marcos de las ventanas o la pared exterior están equipados con válvulas de aire fresco. Para una circulación de aire adecuada, es necesario prever la presencia de espacios debajo de las puertas de cada habitación e instalar una rejilla de ventilación en la parte inferior de la hoja de la puerta del baño.

En la reparación fotográfica de la cocina en Jruschov con un sistema de calefacción reemplazado.

Debido al pequeño grosor de la pared, es casi imposible organizar comunicaciones ocultas.Por lo tanto, si los planes no incluyen el desmantelamiento de particiones, el cableado abierto será una solución inusual que sea adecuada para diferentes estilos de interiores.

Calentamiento

En el panel de Jruschov, las paredes externas tienen un grosor de solo 30-40 centímetros, lo que proporciona una cantidad insuficiente de aislamiento térmico. En este caso, es necesario calentar las paredes desde el exterior y cubrirlas con espuma de poliestireno. Al reparar un apartamento en la planta baja, es posible formar un torneado y aislamiento con lana mineral.

Iluminación

Durante la reparación, la organización de la iluminación se lleva a cabo antes del inicio de la decoración de interiores.

Gracias a la distribución competente de la luz, puede ocultar algunos de los defectos en el diseño. Por ejemplo, debido a las lámparas en forma de copa y los candelabros colgantes, el techo de la habitación parecerá más alto. En una habitación pequeña, debe haber un flujo luminoso brillante en combinación con un techo reflectante o revestimiento de piso. Por lo tanto, será posible lograr una expansión visual del espacio.

La instalación de grandes aparatos o artefactos abiertos de alta tecnología que tengan elementos calados y perforaciones no solo se verá elegante, sino que también creará luz difusa que agregará espacio visual a la habitación.

En la foto, diseño de iluminación y reparación de la sala de estar en el interior del apartamento Jruschov.

Diseño y maquetación

Al comprar materiales decorativos para reparaciones en Jruschov, debe dar preferencia a los revestimientos de espejos, papel tapiz fotográfico 3D, papel tapiz con líneas verticales y horizontales y otro revestimiento que le permite aumentar visualmente el espacio.

Independientemente del número de habitaciones en el apartamento, es mejor elegir para ellos una decoración ligera de las paredes y el techo. Entonces la habitación se verá mucho más amplia. La solución ideal es usar un esquema de color para la reparación de cada habitación. Los tonos crema, melocotón, oliva, beige y otros tonos nude encajarán en un espacio pequeño. Llena la atmósfera de luz y suaviza los contrastes agregando blanco.

Es recomendable evitar una paleta demasiado brillante y saturada en el revestimiento. Para diluir el interior, es mejor usar varios acentos como recuerdos, pinturas, almohadas, cortinas y otros textiles y decoración.

A pesar del tipo de reparaciones que se supone que deben realizarse en Jruschov, las viviendas pequeñas pueden verse elegantes debido al diseño en un estilo.

En la foto de reparación de la habitación en Jruschov, hecha en tonos azules y leche.

El uso racional del espacio en Jruschov ayudará a varias ideas de diseño. Por ejemplo, es apropiado limpiar la despensa de la basura innecesaria y equipar un mini gabinete que funcione en él, instalar la cama en un podio de madera con un sistema de almacenamiento para ropa de cama y cosas, reemplazar gabinetes voluminosos con estantes o estantes abiertos, y usar el alféizar de la ventana como escritorio, escritorio de la computadora o encimeras adicionales.

Organización de almacenamiento

La reparación en Jruschov implica la instalación de muebles funcionales. Una excelente opción es un armario al techo con puertas correderas que no requieren espacio para abrirse.

En un espacio pequeño, es apropiado usar armarios colgantes y entrepisos, que no solo optimizan el almacenamiento de cosas, sino que también contribuyen a un aumento visual en la altura del techo. Además, al máximo, puede usar el área del nicho formado.

En la foto, la organización de sistemas de almacenamiento en un pasillo estrecho en Jruschov.

Acabados y materiales.

Debido a los materiales de acabado seleccionados correctamente, es posible no solo afectar el diseño general del apartamento de Khrushchev, sino también resolver parcialmente el problema de los techos bajos y la falta de espacio.

Decoración de paredes en Jruschov

La capa de revestimiento debe tener un grosor de no más de 20 milímetros. Para hacer esto, durante la reparación, el plano de las paredes se nivela usando masilla o se usan láminas de yeso delgadas.

En la foto hay una reparación de una sala de estar en Jruschov en estilo loft con una pared forrada con un laminado ligero.

Es mejor terminar las paredes con materiales delgados y elegantes, a saber, papel tapiz, yeso, pintura o papel tapiz líquido. Las superficies de las paredes deben estar en armonía con el estilo del interior y combinarse con los muebles de la habitación.

Independientemente del tamaño de la habitación, es aconsejable utilizar materiales de acabado en colores brillantes para aumentar visualmente la cantidad de espacio.

Características de la decoración del techo en Jruschov

La reparación del plano del techo en el departamento de Jruschov es una tarea factible. El diseño en el techo debe ser atractivo y confiable. Esto requiere una selección competente de materiales de acabado y trabajos de instalación de alta calidad.

La foto muestra un techo de dos niveles con iluminación en el interior de la sala de estar en Jruschov.

Una opción de reparación aceptable es una simple cal o yeso. También es posible instalar un techo lacónico elástico con textura brillante o espejo.

Acabado del piso

Para ordenar el piso en el departamento de Jruschov, durante la reparación, el revestimiento viejo se elimina por completo, se hace una regla de hormigón y se prepara cuidadosamente la base para el nuevo revestimiento.

En el proceso de reparación, se debe decidir si el piso estará al mismo nivel o si se requerirán transiciones, si es necesaria la restauración o el reemplazo completo de la impermeabilización en el baño y en la cocina.

La regla de hormigón terminada se puede terminar con casi cualquier revestimiento en forma de parquet, laminado, baldosas, corcho o linóleo. El material más demandado es una tabla de madera que proporciona aislamiento térmico y acústico de alta calidad.

La foto muestra la reparación de la sala de estar de la cocina en Jruschov con pisos combinados en forma de baldosas y laminados.

Puertas y ventanas

Las puertas se instalan al final del acabado rugoso, ya que durante la reparación principal, el polvo puede entrar en las bisagras de la puerta e interferir con su funcionamiento, y la pintura, el pegamento o la imprimación pueden estropear la superficie de la hoja de la puerta.

Las puertas se eligen de acuerdo con el diseño del apartamento. Las construcciones de color deben estar en armonía con el color del revestimiento de la pared y los elementos de los muebles de la habitación.

Especial atención en la reparación de Jruschov merece acristalamiento. Las viejas pendientes se desmantelan y el área alrededor de la ventana está aislada con espuma. Debido al bajo nivel de aislamiento térmico, es mejor elegir ventanas de doble acristalamiento de metal y plástico con vidrio que ahorre energía.

En la foto, el diseño de la sala de estar en Jruschov con un bloque de balcón de plástico.

¿Cuánto costará la reparación?

La revisión de un apartamento en Moscú, teniendo en cuenta el acabado y los materiales rugosos, el desmantelamiento del revestimiento antiguo, la sustitución de los dispositivos de plomería y el cableado eléctrico, así como los trabajos de reparación, ascenderán a unos 15 mil rublos por metro cuadrado. Por ejemplo, un pequeño odnushka con un área de 32 cuadrados costará 500,000 rublos.

Reparar un apartamento en San Petersburgo cuesta de 4.500 a 5.000 rublos por metro cuadrado sin materiales de construcción. Vivienda de 50 plazas cuesta 250,000 rublos.

Los precios de las reparaciones en Khrushchev en otras regiones no difieren significativamente, por ejemplo, en Kaliningrado, las reparaciones de estilo europeo costarán desde 5.900 por metro cuadrado, y en Tomsk, los 60 metros cuadrados de Khrushchev costarán 570.000 rublos.

Foto antes y después de la reparación.

Gracias a los reflexivos proyectos de los diseñadores, es posible llevar a cabo una reparación elegante y convertir incluso el Khrushchev más mortal en una vivienda cómoda y luminosa con una conveniente remodelación.

Para una casa pequeña, puede elegir muchas opciones de diseño. El esquema de color pastel blanqueado se ve interesante, lo que ampliará el espacio y se traducirá perfectamente en la dirección escandinava o en el ligero estilo provenzal.

La foto muestra un ejemplo de reparación de un baño en Jruschov antes y después.

Lograr un cambio significativo en el espacio ayudará no solo a la reurbanización, sino también a la tecnología moderna, así como al uso de muebles funcionales.

Galería de fotos

La reparación adecuada, teniendo en cuenta todas las características y matices de Khrushchev, le permite transformar un apartamento típico con un área modesta en una vivienda cómoda y actualizada en la que puede implementar ideas de diseño geniales.