Hvad er bedre hus eller lejlighed? Fordele og ulemper, sammenligningstabel

Fordele og ulemper ved private hjem

Det er ikke let at vælge og købe et godt hus, men det er endnu vanskeligere at bygge. Før du starter en aftale, skal du derfor være sikker på behovet for et sådant projekt.

Fordele derhjemme

• Rummeligt hus. En kvadratmeter i et hus er meget billigere end i en lejlighed. Derfor er deres areal i gennemsnit 20-50% mere. Hvis du bygger et hus fra bunden, skal du oprette en byggeplan til din families behov. Når du har spurgt det rigtige antal værelser og deres område, får du layoutet på dine drømme.
• Muligheden for at øge boligerne. Den eneste måde at øge rummet i lejligheden på er at kombinere det med en balkon. Og mange genudviklingsmuligheder er forbudt i BTI. I det færdige hus kan du nemt lave en udvidelse eller ændre layout, hvis der er et sådant behov. Det er sandt, at nogle ændringer skal også koordineres, f.eks. Opførelsen af ​​et nyt gulv.
• Ren luft. De øverste fordele ved huse inkluderer økologi. I byer og landsbyer er der færre biler, ingen skadelig industriel produktion og meget mere grønt. Afhængig af placeringen af ​​landsbyen, kan en flod eller sø være en skov eller enge meget tæt. En sådan atmosfære er meget mere nyttig end byens smog.
• Jordtilgængelighed. Du kan bortskaffe dit eget lokale område, som du ønsker det - fra at dyrke en have til yderligere bygninger i form af et badehus eller en garage. Derudover vil du aldrig have et parkeringsproblem - ingen kan tage din plads. I et varmt klima er opførelsen af ​​en privat pool mulig.
• Frihed for dyr. Hønser, gæs, svin, køer og heste har brug for en gård med en grund. Men selv hvis du ikke vil fordybe dig i landbruget, vil kendte kæledyr også lide at bo i et hus. Store og små hunde, katte, papegøjer og endda fisk. Det er ikke nødvendigt at gå med hunden, bare åbn døren. Og fuglene vil ikke forstyrre højlydt sang, hvis du lægger dem væk fra soveværelserne.
• Autonomi og lave omkostninger til boligtjenester. Ejere af private huse lider ikke af forebyggende vandafbrydelse og regulerer uafhængigt af hinanden. Takket være installationen af ​​målere til vand, gas og elektricitet betaler du kun for de anvendte ressourcer. Føj til disse reducerede landdistrikter og få et lille beløb til månedlig betaling.
• Mangel på naboer. Dine nærmeste naboer er mindst 50 meter væk, hvilket betyder, at selv lydene under deres reparation ikke generer dig. Reglen fungerer i den modsatte retning: du kan lave støj efter kl. 21 uden at forstyrre nogen.

Ulemper ved huset

• Dårlig infrastruktur. Graden afhænger af bosættelsens størrelse. Store distriktscentre har butikker, hospitaler, børnehaver og skoler. I små landsbyer er der muligvis ingen klinikker eller andre socialt vigtige faciliteter, så du er nødt til at tage barnet i skole eller gå til en nærliggende landsby for behandling.
• Ansvar for service. Ejere skal selv rense sneen, reparere huset, tage sig af haven og forbedre territoriet. Der er meget mere hjemmearbejde sammenlignet med en lejlighed i en højhus og det kræver meget tid og kræfter.
• Sikkerhedstrussel. Det er farligt at blot lukke døren og forlade i lang tid, for ifølge statistikker berøver private huse oftere end lejligheder. Den eneste udvej er at installere en dyre sikkerhedsalarm.
• Sværhedsgrad med at bevæge sig. I de fleste af forstæderlandsbyerne er der vanskeligheder med rutetransport - busser kører sjældent, der er få stop, og det tager en lang gåtur til dem. Derfor, hvis du har brug for hyppige ture til byen - få en bil. Daglige ture på flere kilometer for at arbejde eller transport af børn til og fra skolen kan være et problem.
• Umulighed med gratis genbosættelse. Staten tilbyder præferenceboliger til ejere af lejligheder i nødhuse. Men husets indbyggere har ikke dette privilegium - et gammelt hus i en frygtelig tilstand skal restaureres eller genopbygges for egen regning.
• Dårlig forbindelse. Fraværet eller det lille antal telefontårne ​​fører til afbrydelser i det cellulære netværk. Fast internet er næsten overalt fraværende, og satellit vil koste meget mere. Det samme gælder tv - kabel erstatter skålen, men dens køb og vedligeholdelse kræver penge.
• Manglende eller dårlig kvalitet på veje. Glat glat asfalt er en sjældenhed for forstæderbyer. Asfaltvejen skal repareres eller udskiftes helt med jord eller grus. Det betyder, at ethvert vejr kan blive en hindring på vej hjem eller hjemmefra - om vinteren kan du sidde fast i sneen, om foråret og efteråret - i mudderet.

Fordele og ulemper ved lejligheder

Livskvaliteten i en lejlighed er påvirket af mange faktorer: fra serien og datoen for bygning af huset til de nærmeste naboer. Når du beslutter at blive i en boligblok eller bygge din egen, skal du vurdere hver skala.

Fordele ved lejligheder

• God infrastruktur. At bo i byen er enkelt: børnehaver, skoler, butikker er inden for gåafstand. Hospitalet, arbejdsstedet, universitetet, et stort shopping- eller underholdningscenter kan hurtigt nås med bil, offentlig transport eller taxa.
• Udviklet offentlig transportsystem. Metro, busser, minibusser letter livet for en beboer. Afstanden fra huset til stop overstiger normalt ikke 10 minutter, og det kan være ret billigt at komme til et vilkårligt sted i byen.
• Ingen vedligeholdelse nødvendigt. Administrationsselskabet er ansvarlig for tilstanden og reparationen af ​​fælles huskommunikation, de ansætter også ansatte til at opretholde renlighed og orden på territoriet. Det skal bemærkes, at ikke alle virksomheder håndterer sit ansvar for 5+ og efterlader gårdspladser og indgange i en frygtelig tilstand.
• Fantastisk forbindelse. Tårne leverer telefonnet af høj kvalitet. Installation af kabel-tv og internettet koster billigt og tager ikke meget tid. Lejlighedstyverier er mindre almindelige end husstyverier. Delvis på grund af tilstedeværelsen af ​​naboer. Derudover er videoovervågning installeret i mange lejlighedskomplekser, og der er indført et pass-system.
• Gratis flytning. Hvis din ejendom er i et faldet hus, genbosættelse vil blive udført på bekostning af staten. Du vil modtage en ny lejlighed eller midler til dens køb, hvilket vil spare budgettet markant, når du flytter.
• Let at købe og sælge. I store byer sælges og købes mange lejligheder, så under søgningen vil det være let at finde en mulighed for din sjæl. Og der skulle ikke være nogen problemer med salget - når alt kommer til alt er en lejligheds likviditet højere end et hus.
• Forenklet realkreditregistrering. Det er mere sandsynligt, at banker udsteder lån til køb af færdige lejligheder i stedet for at bygge et privat hus. Derudover er betingelserne for et pant i en lejlighed meget mere rentable - renterne er lavere, pakken med dokumenter er mindre.

Ulemper ved lejligheder

• Luftforurening. Overfloden af ​​biler, fabrikker og fabrikker påvirker miljøet negativt. Og dårlig økologi er en direkte vej til forskellige sygdomme. I industrielle byer og megaciteter var reglen mere sandsynlig end undtagelsen.
• Høj pris pr. Kvadratmeter. Udviklet infrastruktur, færdigbygning og andre fordele ved at bo i byen påvirker huspriserne.Prisen på en lejlighed på 100 m2 i sammenligning med det samme hus kan afvige 2 gange.
• Lille område. En lejlighed i et moderne præfabrikeret hus er endnu mere rummelig end i Khrushchev, men det er stadig svært at leve i en stor familie. Hvis din ejendom ikke har en garage eller have, skal du også beslutte, hvordan du arrangerer sæsonopbevaring - en balkon er muligvis ikke nok.
• Sandsynligheden for materielle skader. Bor på det samme område med mange naboer, kan den menneskelige faktor ikke udelukkes. De kan forårsage brand eller oversvømmelse, hvis konsekvenser kan påvirke dit hjem.
• Kære kommunale. Foruden de forbrugte ressourcer betaler ejerne for eftersynet, arbejdet i Det Forenede Kongerige eller HOA og andre tjenester. Centraliserede boliger og kommunale tjenester. At tænde for opvarmning efter planen, sæsonbestemt nedlukning af varmt vand og andre situationer er årsagen til ubehag for borgerne.
• Sværhedsgraden ved parkering. Du skal betale for en behagelig bilplacering i byen. Eller hver gang du vender hjem for at lede efter et tomt sæde. Jo højere bygningen og jo mindre gårdspladsen, desto vanskeligere er det at arrangere en bil.
• Meget støj. Naboerne på siderne, over og under, giver en enorm mængde lyde. Hvis du multiplicerer dette med den fremragende hørbarhed i stikkene, får vi en konstant støjstrøm. "Byens musik" tilføjes naboerne - lyden af ​​køretøjer, skrig fra gaderne osv. Lydisolering løser delvist problemet, men kvalitet koster dig en smuk krone.

Hvilket er bedre: sammenligningstabel og konklusioner

Vi foreslår igen at huske fordele og ulemper ved begge muligheder og tage den endelige beslutning:

Vi undersøgte de største fordele og ulemper ved at bo i lejlighedsbygninger og private huse. Hvis du vil beslutte en passende mulighed, skal du ikke kun beslutte om dine behov, men også om dine evner: kan du for eksempel tage sig af husets tilstødende territorium eller foretrække at overlade dette til vaktmesteren?