Com estalviar en reparacions en un nou edifici?

Determineu la quantitat de treball

Després d’haver comprat un apartament en un edifici nou, heu d’estudiar immediatament què cal substituir i què durarà molt de temps. Si la casa s'acaba amb acabat "rugós", els sòls i les parets s'han d'alinear, les bateries estan connectades, el cablejat està fora, el cablejat per a les grues es fa. Si els constructors van presentar deficiències (parets corbes, finestres de mala qualitat), el promotor les hauria de solucionar gratuïtament, tal com està escrit al contracte i a la fulla d’inspecció. Si l’acabat és “just”, hi haurà menys treball: de vegades n’hi ha prou amb fer reparacions cosmètiques o substituir una fontaneria barata.

Necessiteu treballadors?

Abans de la reparació, heu d’esbrinar quin tipus de treball podeu realitzar vosaltres mateixos i quins confieu en especialistes. Si cal desmantellar, és fàcil fer-ho tu mateix. Amb la destresa adequada, podeu fer front a la massilla de les parets, a la instal·lació de terres, al pintat i a la pintura. Alguns propietaris poden posar rajoles i instal·lar portes noves, però, en aquest cas, hauràs de gastar diners en eines. Però a l’hora de cablejar un electricista i substituir la fontaneria, s’han de contractar professionals, ja que els errors d’aquesta zona poden costar a tothom, inclosos els veïns.

Per mantenir-se tranquil respecte del resultat de la reparació, es recomana contactar amb empreses que prestin els seus serveis com a mínim durant 5 anys. Els comerciants privats seran més barats, però han de ser persones de confiança, en cas contrari, tots els riscos per a la qualitat recauen sobre les espatlles del propietari. Els treballadors han de proporcionar estimacions detallades de tot tipus de treball. La majoria es reparen econòmicament en els mesos d’hivern, quan les taxes dels constructors són més baixes.

Consultar preus

Abans de començar el treball, calculem la quantitat de materials necessaris. A continuació, armats amb Internet i paciència, analitzem el seu cost, estudiant els catàlegs de botigues de construcció, llegint ressenyes i consells sobre llocs temàtics. Un cop decidits els productes desitjats, escollim els més barats, atenent a les existències. Aquesta anàlisi portarà menys temps que diversos viatges de compres. Una altra opció d’estalvi són els mercats i les fires de construcció. Si compres en un mateix lloc, podreu estalviar en l'enviament i obtenir un descompte. A les botigues especialitzades, els materials són molt més cars.

Estalvieu al terra

Si el cargol del terra és desigual, podeu fer una alineació addicional barrejant ciment amb sorra. Després de l’assecat complet, podeu posar el terra. Abandonem el parquet car a favor d’un estratificat pressupostari: sovint no sembla pitjor que el seu homòleg. El linòleum costa aproximadament el mateix, però és preferible en un edifici nou, ja que el laminat pot absorbir la humitat que aportarà l’edifici i les juntes les conduiran.

Quan escolliu una rajola, heu de prestar atenció als productes més barats dels fabricants russos. De qualitat, gairebé no és inferior a les rajoles cares, i estalviareu diners.

Com acabar el sostre

Per als propietaris de nous edificis, l’opció d’acabament més reeixida és un sostre d’estiraments: quan la casa s’encongeix, no quedarà esquerdat, ja que el llenç és de plàstic. I si els veïns s’inunden des de dalt, el sostre aguantarà aigua. La instal·lació del sostre no trigarà molt i ocultarà totes les comunicacions. És fàcil cuidar-lo, i pel preu resultarà més barat que massilla, imprimació i pintura.Si voleu blanquejar el sostre, podeu utilitzar una emulsió d’aigua de pressupost.

Com estalviar en fons de pantalla

L’opció més cara és el fons de pantalla amb una imatge. Quan s’enganxi, és necessari que l’ornament coincideixi, cosa que significa que heu de comprar un parell de panets més. La millor opció és el fons de pantalla per pintar. Podeu deixar-los blancs i, si voleu varietat, només pinteu.

T’agrada el fons de pantalla car a la cabina? Val la pena buscar anàlegs a la xarxa que no semblin pitjors. També us aconsellem no segellar tota l’habitació amb pintures amb un patró actiu: una paret és suficient. Aquest mètode, que elimina els residus innecessaris, s’utilitza sovint en interiors de disseny: la sala sembla, alhora, elegant i discreta.

Voleu originalitat? Per crear un accent original, podeu comprar les restes de paper pintat en diversos pisos comercials de la xarxa, en botigues de construcció, així com demanar un parell de rotlles innecessaris als amics. A partir dels materials resultants és fàcil combinar una composició impressionant a l’estil del patchwork.

Acabats de paret de baix cost

Recobrir les parets amb pintura en un edifici nou no és tan rendible com utilitzar paper pintat: amb el pas del temps, es pot esquerdar. Abans de pintar, s'ha de reforçar la paret amb una serpentina i només arrebossar i massissar. Si la pintura és l’única opció desitjada, haureu d’escollir una emulsió acrílica a base d’aigua. Si les esquerdes són petites, podeu estalviar en massilla comprant pintura amb un farciment de làtex que ocultarà les microcracks. Però, per a la cuina, heu de triar pintura rentable de gran qualitat, si voleu estalviar en un davantal.

Per als banys, els dissenyadors aconsellen utilitzar ... un mirall. La paret del mirall sortirà més barata que les rajoles i ampliarà l’espai.

Podeu utilitzar un revestiment barat i respectuós amb el medi ambient.

Estalvieu mobles

Abans de comprar mobles nous, val la pena mirar l'existent amb un aspecte nou. És d'alta qualitat i còmode, però el color no entra dins del nou disseny? Després d’haver estudiat diverses classes magistrals, podeu pintar-lo fàcilment en una nova ombra.

No sempre es justifica l’estalvi en mobles bàsics: els sofàs i el llit han de ser còmodes i fiables. Però armaris, taules de nit, taules i cadires poden ser qualsevol cosa: podeu posar-vos en contacte amb la comissió o trobar el que necessiteu a les plantes comercials. De vegades, els propietaris fins i tot venen mobles de fusta massissa a preus de ganga. Algunes troballes reformades poden convertir-se en l’ànima de l’interior.

A l’hora d’escollir façanes de cuina, les opcions en xapa, plàstic i vernís en colors bàsics són adequades.

Triar un estil econòmic

L'alta tecnologia, l'art deco, el clàssic i el neoclàssic són instruccions difícils d'implementar, que no estalviaran diners. La imitació d’aquests estils semblarà barata o vulgar. Els més pressupostaris, però no menys atractius, són l’estil escandinau, l’estil ecològic, el minimalisme i, per descomptat, les golfes. El contemporani també és rellevant: també és funcional i no requereix un estil especial. Les zones indicades no requereixen mobles i joies cares.

Vida útil per als amants de la brutalitat

Els sostres de formigó, les canonades obertes i els cables s’ajusten perfectament a l’estil altell, que avui es troba en el punt àlgid de la popularitat. El sostre es pot simplement envernissar o folre amb folre.

Podeu estalviar a les parets, si la textura natural agrada a l’ull i no causa dissonància interna. La superfície només s'ha de cobrir amb una imprimació. Per mantenir l’estil industrial, s’han d’utilitzar mobles de fusta, elements metàl·lics i una decoració brillant.

En reparar un apartament, no us oblideu de la contracció d’una casa nova. La retallada pressupostària aquí es justifica no només mitjançant l’estalvi, sinó també pel sentit comú. Es recomana fer una reparació important durant un parell d’anys.