Què és millor casa o apartament? Pros i contres, taula de comparació

Pros i contres de cases particulars

No és fàcil triar i comprar una bona casa, però construir encara és més difícil. Per tant, abans d’iniciar un acord, heu d’estar segurs de la necessitat d’un projecte d’aquest tipus.

Pros a casa

• Casa espaiosa. Un metre quadrat en una casa és molt més barat que en un apartament: per tant, la seva superfície és de mitjana del 20 al 50% més. Si esteu construint una casa des de zero, creeu un pla de construcció per a les necessitats de la vostra família. Després de preguntar el nombre adequat d’habitacions i la seva zona, obtindreu el disseny dels vostres somnis.
• La possibilitat d’augmentar l’habitatge. L’única manera d’incrementar l’habitació de l’apartament és combinar-la amb un balcó. I moltes opcions de reurbanització estan prohibides a la ITV. A la casa acabada, podeu fer una extensió o canviar el disseny fàcilment si hi ha aquesta necessitat. És cert que també s’han de coordinar alguns canvis, per exemple, la construcció d’un nou pis.
• Aire net. Els avantatges principals de les cases inclouen l’ecologia. A les ciutats i pobles, hi ha menys cotxes, sense producció industrial perjudicial i amb molta més vegetació. Segons la ubicació del poble, un riu o un llac, un bosc o prats poden estar molt a prop. Aquest ambient és molt més útil que el fum urbà.
• Disponibilitat del terreny. Podeu disposar de la vostra zona local tal com vulgueu, des de cultivar un jardí fins a edificis addicionals en forma de bany o garatge. A més, mai tindreu cap problema d’aparcament: ningú no pot ocupar-vos. En un clima càlid, és possible la construcció d’una piscina privada.
• Llibertat per als animals. Gallines, oques, porcs, vaques i cavalls necessiten una finca amb una parcel·la. Però, fins i tot si no us voleu submergir en l’agricultura, als animals domèstics també els agradarà viure a una casa. Gossos grans i petits, gats, lloros i fins i tot peixos. No cal caminar el gos, només obrir la porta. I els ocells no interferiran amb el cant fort, si els allunyeu dels dormitoris.
• Autonomia i baix cost dels serveis d’habitatge. Els propietaris de cases particulars no pateixen aturades preventives d’aigua i regulen de forma independent la calefacció. Gràcies a la instal·lació de comptadors per a aigua, gas i electricitat, només pagareu els recursos utilitzats. Afegiu a aquestes tarifes rurals reduïdes i obteniu una quantitat petita per al pagament mensual.
• Manca de veïns. Els seus veïns més propers estan a 50 metres d'almenys, cosa que significa que fins i tot els sons durant la reparació no us molestaran. La regla funciona en sentit contrari: podeu fer soroll a partir de les 21 hores sense molestar ningú.

Cons de la casa

• Una infraestructura pobra. El grau depèn de la mida de la liquidació. Els grans centres de districte tenen botigues, hospitals, guarderies i escoles. Als pobles petits, és possible que no hi hagi clíniques i altres instal·lacions importants socialment, per la qual cosa haurà de portar el nen a l'escola o anar a fer un tractament a un poble veí.
• Responsabilitat del servei. Els propietaris han de netejar la neu pel seu compte, reparar la casa, tenir cura del jardí i millorar el territori. Hi ha molt més deures en comparació amb un apartament d’un edifici alt i requereix molt de temps i esforç.
• Amenaça de seguretat. És perillós simplement tancar la porta i sortir-ne molt de temps, perquè segons les estadístiques, les cases particulars roben més sovint que els apartaments. L’única sortida és instal·lar una alarma de seguretat cara.
• Dificultat per moure’s. A la majoria dels pobles dels suburbis, hi ha dificultats per al transport de rutes: els autobusos rarament funcionen, hi ha poques parades i es necessita molt a peu. Per tant, si necessiteu viatges freqüents a la ciutat, agafeu un cotxe. Els desplaçaments diaris de diversos quilòmetres per treballar o transportar nens cap a l'escola poden ser un problema.
• Impossibilitat de reassentament gratuït. L’estat proporciona habitatges preferents als propietaris d’apartaments en cases d’emergència. Però els habitants de les cases no tenen aquest privilegi: una casa vella en un estat terrible haurà de ser restaurada o reconstruïda a càrrec seu.
• Mala connexió. L’absència o el nombre reduït de torres telefòniques comporta interrupcions a la xarxa cel·lular. Internet per cable no hi és gairebé a tot arreu i el satèl·lit costarà molt més. El mateix passa amb la televisió: el cable substitueix el plat, però la seva compra i manteniment requereix diners.
• Manca o mala qualitat de les carreteres. L’asfalt llis i suau és una raresa per als assentaments suburbans. Cal reparar la carretera d’asfalt o substituir-la totalment per terra o grava. Això significa que qualsevol clima pot convertir-se en un obstacle en el camí de casa o des de casa - a l’hivern es pot quedar encallat a la neu, a la primavera i a la tardor - al fang.

Pros i contres dels apartaments

La qualitat de vida d’un apartament està influenciada per molts factors: des de la sèrie i la data de construcció de la casa, fins als veïns més propers. Quan decidiu allotjar-vos en un bloc d’habitatges o construir el vostre propi, avalueu cada escala.

Pros d’apartaments

• Bona infraestructura. Viure a la ciutat és senzill: les llars d’infants, les escoles, les botigues són a poca distància. L'hospital, el lloc de treball, la universitat, un gran centre comercial o d'entreteniment es poden arribar ràpidament en cotxe, transport públic o taxi.
• S'ha desenvolupat un sistema de transport públic. Metro, autobusos, microbuses faciliten molt la vida d’un habitant de la ciutat. La distància de la casa fins a la parada no sol superar els 10 minuts, i arribar a qualsevol part de la ciutat pot ser bastant barat.
• No cal fer manteniment. L’empresa gestora s’encarrega de l’estat i la reparació de les comunicacions d’habitatges comuns; també contracta empleats per mantenir la neteja i l’ordre al territori. Cal destacar que no totes les empreses fan front a les seves responsabilitats envers 5+, deixant els patis i les entrades en un estat terrible.
• Gran connexió. Les torres proporcionen una xarxa telefònica d'alta qualitat. La instal·lació de televisió per cable i Internet tindrà un cost barat i no trigarà gaire temps. Els robatoris d’apartaments són menys habituals que els robatoris a casa. En part per la presència de veïns. A més, s'ha instal·lat una videovigilància a molts complexos d'apartaments i s'ha introduït un sistema de passada.
• Deslocalització gratuïta. Si la vostra propietat es troba en una casa dilapidada, la reinstal·lació es realitzarà a càrrec de l'Estat. Rebrà un nou apartament o fons per a la seva compra, cosa que estalviarà significativament el pressupost quan es mogui.
• Facilitat de comprar i vendre. A les grans ciutats, molts apartaments es venen i es compren, així que durant la cerca serà fàcil trobar una opció per a la vostra ànima. I no hi hauria d’haver problemes amb la venda: al cap i a la fi, la liquiditat d’un pis és superior a la d’una casa.
• Registre hipotecari simplificat. Els bancs són més propensos a emetre préstecs per a la compra d'apartaments acabats, en lloc de construir una casa privada. A més, les condicions hipotecàries d’un apartament són molt més rendibles: l’interès és menor, el paquet de documents és menor.

Cons dels apartaments

• Contaminació de l’aire. L’abundància de cotxes, fàbriques i fàbriques afecta negativament el medi ambient. I la mala ecologia és un camí directe cap a diverses malalties. A les ciutats industrials i a les megacitats, la norma era més probable que l'excepció.
• Preu alt per metre quadrat. La infraestructura desenvolupada, la construcció acabada i altres avantatges de la vida a la ciutat afecten el preu de l’habitatge.El cost d’un apartament de 100 m2 en comparació amb la mateixa casa pot variar dues vegades.
• Zona petita. Un apartament en una casa moderna prefabricada és encara més ampli que a Khrusxov, però encara és difícil viure en una família nombrosa. Si la vostra propietat no disposa de garatge o jardí, també haureu de decidir com podeu organitzar un emmagatzematge estacional. Un balcó pot no ser suficient.
• La probabilitat de danys a la propietat. Viure al mateix territori amb molts veïns, no es pot descartar el factor humà. Poden provocar un incendi o inundació, les conseqüències de les quals poden afectar la vostra llar.
• Estimat comunitari. A més dels recursos consumits, els propietaris paguen la revisió, el treball del Regne Unit o HOA i altres serveis. Habitatge centralitzat i serveis comunitaris. L’activació de la calefacció prevista, l’apagada estacional d’aigua calenta i altres situacions són la causa de molèsties per als ciutadans.
• La dificultat d’aparcar. Haureu de pagar per una còmoda ubicació a la ciutat. O cada cop al tornar a casa per buscar un seient buit. Com més alt és l'edifici i més petit és el pati, més difícil és disposar d'un cotxe.
• Molt soroll. Els veïns dels costats, a dalt i a baix fan una gran quantitat de sons. Si ho multipliqueu per una excel·lent audibilitat als socs, obtindrem un flux de soroll constant. Als veïns s’afegeix “música de la ciutat”: el so dels vehicles, els crits dels carrers, etc. L’aïllament acústic respon en part el problema, però la qualitat li costarà molt bé.

Què és millor: taula de comparació i conclusions

Us proposem tornar a recordar els avantatges i els inconvenients d’ambdues opcions i prendre la decisió final:

Es van examinar els principals avantatges i avantatges de viure en edificis d'apartaments i cases particulars. Per decidir una opció adequada, decidiu no només les vostres necessitats, sinó també les vostres possibilitats: per exemple, podeu tenir cura del territori contigu de la casa o preferir confiar-lo al conseller?